Waddinxveens
il
tweetal wint
voor koor Dient den Heer
11 PREMIE-KOOPWONINGEN
IN DE BESCHUTTE SFEER
De hypotheekakte
Drukke weken breken aan
Antennemast in aanbouw
Film over bont
voor NKV-dames
Goudse
bioscopen
u
i
Kopers moeten voldoen aan zes te stellen eisen
Het kopen
van een
eigen huis
Concerten, NCR V-opname, plaatopname
GROEN LIC HT VOOR BOUW
79 WONINGWETWONINGEN
I
I
'N.
I
I
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIHIIIIIIIIIIIIIIIIIHIi
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIM
gevarieerd programma
i
NIEUWE LEDEN WELKOM^
de
WADDINXVEEN De gistermiddag vergaderende gemeenteraad
heeft het licht op groen gezet voor de bouw van 79 woningwetwoningen
in de noordoosthoek van Groenswaard 3. De huizen, waarvan er 48 wor
den neergezet door de woningbouwvereniging Waddinxveen en 31 door
de christelijke woningbouwvereniging Ons Begin, zien er allemaal het
zelfde uit (zoals het Weekblad voor Waddinxveen donderdag al liet
zien) en worden in één bouwstroom neergezet. Tegelijk met dit plan
wordt door de woningbouwvereniging Waddinxveen een project van elf
premie-koopwoningen van hetzelfde woningtype in de ’’beschutte
sfeer” gebouwd. Voor de bouw van de 79 door het architectenbureau L.
Roggeveen ontworpen woningwetwoningen - huurprijs waarschijnlijk
rond de vierhonderd gulden per maand - verkocht de gemeenteraad de
benodigde grond voor f 829.500,- (exclusief btw). Dat betekent dat de
grondprijs per huis 10.500,- bedraagt.
WEEKBLAD VOOR W ADDINXVEEN DONDERDAG 28 OKTOBER 1976
TH ALIA
Do. en Vr. 8 uur, Zd. 7 en 9.30
uur. Zo. 3.30, 7 en 9.30 uur, Di.
en Wo. 8 uur ONE FLEW
OVER THE CUCKOOS NEST.
18 jaar.
Za. en Zo. half twee, Wo. half
drie: SJORS EN SJIMM1E EN
DE REBELLEN. Kleur, a.l.
Vr. 1,1 .30 uur en Za. 12 uur, maan-
dagcyclus 8 uur BLOW UP. 18 jr.
REUNIE
Do. en Vr. 8.15 uur. Za. 7 en
9.15 uur. Zo.middag 3 uur EX
PLOSION OF THE DRAGON.
18 jaar.
Vr. en Za. 11.30 uur. Zo. 7 en
9.15 uur, Ma. t/m Wo. 8.15 uur
TOUR DE SEX DE FRANCE.
Kleur, 18jaar.
SCHOUWBURG
Do. 8.15 uur, Za. en Zo. 7 en
9.15 uur. Di. en Wo. 8.15 uur
LADY KARATE. 18 jaar.
Za. 3 uur, Zo. 3 en 5 uur MOT
TA, het vliegende Dracula-mon-
ster. Kleur, 14 jaar.
Wat later (zaterdag 20 november) staat er nog een opname voor een
nieuwe grammofoonplaat op het programma.
U en Into my heart. Er werd tijdens het
concert in de Ontmoetingskerk over
wegend gezongen in het Nederlands,
terwijl ook het Engels en het Duits aan
bod kwam.
WADDINXVEEN De Jong’s
minkfarm uit Waddinxveen gaat voor
de vrouwenbeweging van het Neder
lands Katholiek Vakverbond (NKV)
een film vertonen over het maken van
bontmantels. Dat gebeurt op dinsdaga
vond 2 november in het Gereformeerd
Verenigingsgebouw aan de Stationss
traat om acht uur. Op deze avond zul
len ook bontmantels worden getoond.
Het Gereformeerd Kerkkoor Dient
den Heer kan nog altijd nieuwe leden
gebruiken, ondanks het al grote leden
tal van dit moment. Het koor repeteert
elke dinsdagavond van acht tot tien uur
in het Gereformeerd Verenigingsge
bouw aan de Stationsstraat. U bent van
harte welkom! Wilt u over het koor in-
forrmatie hebben, dan kunt u terecht
op het adres Willem de Zwijgerlaan 72,
telefoon 2526.
zeer moeilijk opvangen. Men ziet ook
op tegen problemen ten aanzien van
het onderhoud van de woning, tegen
problemen van fiscale aard, die het be
zit van een eigen woning meebrengt en
dergelijke.
Met het oog op het vorenvermelde is
een organisatorisch kader gevormd en
een systeem van geldelijke steun van
het rijk opgesteid voor het verwerven
van een eigen woning, ook voor die
groepen van de bevolking, die een be
scheiden inkomen hebben. Het geheel
van maatregelen, dat daaruit voort
vloeit, vormt de beschutte sfeer waarin
het eigen-woningbezit voor die groepen
tot stand komen.
EISEN
Zij die voor één van de 11 premie-
koopwoningen in de ’’beschutte sfeer”
in aanmerking willen komen moeten
woonachtig zijn in de gemeente Wad
dinxveen, in 1974 een belastbaar inko
men hebben genoten van maximaal
ƒ22.000,- en voldoende inkomen
genieten om de lasten van een hypot
heek te kunnen dragen. Voorts moeten
ze een woning bewonen in de goedkope
sector, welke voor verhuur beschikbaar
komt, niet reeds in het bezit zijn van
een eigen woning en economisch ge
bonden zijn aan Waddinxveen.
Er is echter vaak een psychologische
drempel, die belet dat de onderhavige
groepen een eigen woning verwerven.
Men is veelal niet vertrouwd met alle
financiële problemen, die aan het
verwerven van een eigen woning ver
bonden zijn. Voorts speelt de vraag of
WADDINXVEEN Het
kopen van een huis blijft ook
voor Waddinxveners een gewich
tige beslissing. Om een dergelijk
besluit weloverwogen te nemen
plaatst het Weekblad voor Wad- y
dinxveen, daarbij gesteund door
de Koninklijke Notariële Broe
derschap (de vereniging van no
tarissen en kandidaat-
notarissen), een serie over het
kopen van een huis.
Vandaag:
De hypotheekakte.
Volgende week:
Voetangels en klemmen.
WADDINXVEEN Voor het Gereformeerd Kerkkoor Dient den
Heer breken weer drukke weken aan. Het Waddinxveense koor, dat
midden deze maand in de Ontmoetingskerk 700 man publiek trok voor
het jaarlijks concert, zingt zondag 31 oktober in Oude Wetering. Vrijdag
5 november zal er worden meegewerkt aan een opname voor de NCRV.
men een woning van zodanige kwaliteit
verwerft, dat een rustig bezit uit dien
hoofde is gewaarborgd, met name voor
deze groepen van de bevolking een gro
te rol. Een eventuele strop, die uit de
aankoop van de woning kan voort
vloeien, kunnen deze groepen niet of
De 120 leden van het Gereformeerd
Kerkkoor Dient den Heer bruisen van
energie. In Waddinxveen zal dat op
nieuw te merken zijn als dit sublieme
koor op dinsdag 21 december een grote
Kerstavond verzorgt voor alle bejaar
den in het Anne Frank-centrum. Dat
Dient den Heer in de loop der jaren is
uitgegroeid tot een koor dat er zijn mag
en zich wél voelt in de schijnwerper van
de publiciteit werd tijdens het concert
in de Ontmoetingskerk weer eens dub
bel en dwars bewezen. Aan dit muzika
le gebeuren verleenden hun medewer
king Reinate Heemskerk (alt), de ge
broeders Brouwer (trompet), Ben Kra
mer (orgel), Loek van der Leeden (pia
no) en een combo.
heekhouder te boven gaat. Ais de hui
seigenaar zijn woning of een gedeelte
daarvan voor een lange periode zou
verhuren - bijvoorbeid tien jaar - en
daarvoor ineens de huur incasseert,
dan zou het huis bij openbare verkoop
kort na het ingaan van de huur aanzien
lijk minder opbrengen. De nieuwe ko
per zal er beslist rekening mee houden,
dat zijn huis of een gedeelte daarvan
voor lange tijd gebonden is aan een
huurcontract, maar ook dat hij daar
voor niet eens huur kan incasseren. Het
gevolg is dat de waarde van het huis als
onderpand aanzienlijk is gedaald.
De hypotheekhouder heeft daarom
wettelijk de bevoegdheid om in de hy
potheekakte te laten opnemen, dat de
huiseigenaar het onderpand zonder zijn
toestemming niet mag verhuren of ver
pachten en dat de huiseigenaar boven
dien de huur of pacht niet voor lange
tijd vooruit mag betalen. Dit huurbe-
ding wordt ook op het Hyptheekkan-
toor in het hypotheekregister aangete
kend. Dit betekent,'dat wanneer het
huis zonder toestemming van de hypot
heekhouder tóch wordt verhuurd
en/of de huur voor een lange tijd voo
ruit wordt betaald, daarmee bij open
bare verkoop géén rekening gehouden
behoeft te worden. De huurder zal in
dat geval het huis moeten ontruimen.
En als hij in het huis mag blijven wo
nen, zal hij aan de nieuwe eigenaar op
hieuw huur moeten betalen. Iedere
huurder van een (gedeelte van een)
huis kan dus op het Hypotheekkantoor
nagaan hoe zijn rechten liggen.
Evenals de transportakte moet de hy
potheekakte door een notaris worden
opgesteld en door de eigenaar van het
huis - eventueel ook zijn of haar echt-
geno(o)t(e) - de geldschieter en de no
taris worden ondertekend. Meestal laat
de geldschieter, zich vertegenwoordi
gen door 'n medewerker vap het nota
riskantoor. De notaris zorgt er ook
voor dat het recht van hypotheek en
eventuele bedingen die in de akte zijn
gemaakt, op het Hypotheekkantoor
worden ingeschreven.
Nadat de hypotheek geheel is afgelost,
vervalt uiteraard het recht van hypot
heek. Het is dan ook weer de taak van
de notaris de inschrijving op het Hypot
heekkantoor ongedaan te maken. Dit
gebeurt bij een notariële akte van
royement. In deze akte verklaart de hy
potheekhouder toestemming te geven
de inschrijving teniet te doen (te laten
’doorhalen’).
Wanneer de hypotheekhouder niet een
(bank)instelling is maar een particulier,
is het van groot belang dat de huisei
genaar zelf in de gaten houdt of een
akte van royement wordt opgemaakt
nadat hij zijn schuld heeft afgelost.
Mocht namelijk de geldschieter overlij
den. dan behoeven zijn erfgenamen
niet op de hoogte te zijn met het feit dat
het hypotheekrecht niet officieel is
WADDINXVEEN De Waddinxveense leraren van de protestants-
christelijke scholengemeenschap Koningin Wilhelmina, Huib van der Steen
(Peuleyen 110) en Hans Verhaar Mozart laan 32), mogen zondag 7 nov.
meedoen aan de tweede ronde van het VARA-televisiedenkspelletje "2 voor
12”. Van de twaalf vragen beantwoordden ze er zeven direct goed, raadpleeg
den driemaal de encyclopedie en vonden daarin eenmaal het goede antwoord,
gaven tweemaal het verkeerde antwoord, terwijl ze op twee vragen het ant
woord schuldig moesten blijven. Niettemin veroverden ze f 375,- en dat was
f 50,- meer dan het reeds voor de derde maal optredende concurrende team.
Het woord dat moest worden geraden luidde "Schrikbewind”.
WADDINXVEEN Er is al enkele
malen op gewezen, dat het kopen van
een huis valt of staat met de finan
ciering ervan. Natuurlijk zal het in een
enkel geval mogelijk zijn het huis ge
heel met eigen geld te betalen. Maar
veel vaker zal men beroep moeten
doen op een geldschieter, bijvoorbeeld
een bankinstelling, een verzekerings
maatschappij of een pensioenfonds.
Wanneer men geld leent voor aankoop
van een huis, dan verleent men hypot
heek. Dat wil zeggen, dat het huis on
derpand wordt om de geldschieter ze
kerheid te geven, dat hij het door hem
geleende geld weer terugkrijgt. Mocht
de eigenaar van het huis bij het terug
betalen van de lening in gebreke blijven
- bijvoorbeeld omdat hij nog meer
schulden aangaat of omdat hij failliet
gaat - dan heeft de geldschieter de ze
kerheid dat hij zijn geld niet kwijt is. De
wet geeft hem namelijk het recht zijn
vordering (het nog niet têrugbetaalde
gedeelte van de lening met eventuele
achterstallige rente) bij voorrang - dus
vóór de andere schuldeisers - te verha
len op de opbrengst van het huis bij
verkoop.
Dit recht van hypotheek wordt ver
leend door de eigenaar (koper) van een
huis, die de hypotheekgever wordt
genoemd. Degene die het geld uitleent
en dus het recht van hypotheek ver
krijgt. heet de hypotheeknemer. Zodra
het recht van hypotheek aan de geld
schieter is verleend, wordt hij de hypot
heekhouder. Het huis waarop de hy
potheek rust, noemt men het onder
pand.
In het algemeen onderscheidt men drie
verschillende soorten hypothecaire
leningen:
Bij een hypotheek met lineaire aflos
sing betaalt men jaarlijks steeds een
zelfde bedrag terug; de jaarlijks te be
talen rente neemt telkens af omdat de
hoofdsom ieder jaar minder wordt.
Sluit men een hypotheek af op annuï-
teitsbasis dan betaalt men jaarlijks
hetzelfde bedrag aan rente plus aflos
sing gedurende de gehele looptijd van
de hypotheek. De constructie van dit
bedrag is zodanig, dat men in het be
gin veel rente en weinig aflossing be
taalt, terwijl men aan het eind van de
lening een hoog bedrag aan aflossing
en weinig rente betaalt.
De derde mogelijkheid is- dat men
naast de hypothecaire lening een le
vensverzekering afsluit. Men betaalt
dan de normale rente over de lening,
maar men behoeft in dat geval door
gaans niet op de hypotheek af te los
sen. In plaats daarvan betaalt men
premie voor een levensverzekering.
Ieder van deze hypotheekvormen heeft
zijn eigen voor- en nadelen. U doet er
verstandig aan goed te informeren wel
ke vorm in uw geval het meest aantrek
kelijk is, ook met het oog op de aftrek
baarheid van rente op leningen voor de
loon- en inkomstenbelasting.
In de wet is het recht van hypotheek,
waarvan hiervoor sprake was, nog met
enige waarborgen omgeven om de hy
potheekhouder zekerheid te geven, dat
hij de door hem verstrekte lening ook
werkelijk terug ontvangt. Twee belang
rijke waarborgen zijn het assurantiebe-
ding en het huurbedrag. Wanneer het
huis afbrandt of andere belangrijke
schade krijgt, wordt het voor de hypot
heekhouder nagenoeg waardeloos. Bij
verkoop zou het huis als onderpand van
de lening lang niet voldoende opbren
gen om de hypotheek te kunnen aflos
sen. Daarom wordt in de hypotheekak
te vermeld, dat de koper van het huis
het onderpand tegen brand en andere
gevaren moet verzekeren en verzekerd
moet houden naar de herbouwwaarde.
De eventuele verzekeringsuitkering
wordt daarbij rechtstreeks aan de hy
potheekhouder uitbetaald. Dit is assu-
rantiebeding.
In normale omstandigheden wordt de
uitkering natuurlijk gebruikt om de
schade te herstellen. Bovendien ont
vangt de huiseigenaar wèl rechtstreeks
het gedeelte van de verzekeringsuit-
kerine, dat zijn schuld aan de hvoot-
De algehele leiding was in handen van
dirigent Willem Doornebal, die het een
genoegen vond het talrijke publiek -
dat via een uitvoerig programmaboekje
met de complete teksten van de gezon
gen liederen helemaal kon ’’meeleven”
een zeer gevarieerd programma te kun
nen aanbieden, waaronder enkele
gloednieuwe nummers. De volle Ont
moetingskerk bewaarde op verzoek het
applaus tot aan het eind van het con
cert, opdat het de soms innige sfeer van
net gezongen lied ziet zou verstoren.
De avond werd naar goed gebruik be
gonnen (Lied 231:1 en 2) en besloten
(Lied 459) met samenzang.
Het Waddinxveense koor nam voor de
Pauze, soms wat aarzelend, hier en daar
"einig vertrouwend op eigen kunnen,
maar toch wel overtuigend. J.S. Bach’s
*erken Amazing Grace, Jesu, Jesu du
mst mein en een stuk uit de Mattheus
Passion voor zijn rekening. Organist
“cn Kramer oogstte als vaste begelei
der van Dient den Heer waardering en
■voordegenen die hem nog niet eerder
noorden - erkenning met zijn solo
Preludium in G van dezelfde J.S. Bach.
Andere werken die het koor voor de
Pauze ten gehore bracht waren Licht in
“c nacht. Wat is het Heer. Uw Woord
alles schiep en The happy jubilee.
”a de pauze presenteerde Dient den
”eer zich, tussen het muzikale ’’ge
beld van Reinate Heemskerk, de ge-
Proeders Brouwer en Loek van der
Weeden door, met Het nieuwe begint,
°or jou, Ambrosiaans lofgezang
(gelukkig zat dit stuk er tussen!). Hoor je
e trompetten. Dan ben ik bij Hem,
°u II never walk alone, Heer wij loven
WADDINXVEEN De
woningbouwvereniging Wad
dinxveen gaat in Groenswaard 3 11
premie-koopwoningen in de ’’be
schutte sfeer” bouwen. Deze hui
zen, waarvoor de Waddinxveense
gemeenteraadsleden gistermiddag
de benodigde grond tegen
115.500,- (exclusief btw) vekoch-
ten, zijn van hetzelfde type als, en
worden tegelijkertijd gerealiseerd
met, de 79 door de christelijke wo
ningbouwvereniging Ons Begin en
de woningbouwvereniging Wad
dinxveen in de noordoosthoek van
Waddinxveens woonwijk-in-
wording te bouwen woningwetwo
ningen.
De te bouwen 11 premie-
koopwoningen - zoals bekend worden
er in Groenswaard 3 al in totaal 76
koopwoningen gebouwd door de Stich
ting Bevordering Eigen Woningbezit
Groenswaard, onder welke stichting de
woningbouwverenigingen Wad
dinxveen, St. Joseph en Ons Begin hun
schouders hebben gezet - zijn geprojec
teerd in de op 13 juli van dit jaar door
B. en W. vastgestelde wijziging van het
bestemmingsplan. Bij besluit van 22 sep
tember is deze wijziging door het pro
vinciaal bestuur goedgekeurd. Derhal
ve staat niets meer de vergunningver
lening in de weg.
Dat er nu ook in Waddinxveen premie-
koopwoningen in de ’’beschutte sfeer”
kunnen worden neergezet is een direct
gevolg van de circulaire, die staatsse
cretaris drs. M. van Dam van Volks
huisvesting en Ruimtelijke Ordening
eind vorig jaar ook het gemeentebes
tuur stuurde. Daarin stelde de onder
minister dat met als uitgangspunt ie
dereen de vrije keuze te geven tussen
het huren of het kopen van een woning
in de Nota huur- en subsidiebeleid on
der meer is gesteld dat het noodzakelijk
is de toegang tot het eigen-woningbezit
beter mogelijk te maken voor die groe
pen van de bevolking, welke een be
scheiden inkomen hebben. Het verwer
ven van een eigen woning is voor deze
groepen van de bevolking niet alleen
een financiële aangelegenheid. De jaar
lijkse lasten kunnen met enige extra fi
nanciële faciliteiten van de overheid in
het algemeen wel worden opgebracht.
WADDINXVEEN Op het grasveldje bij het gymnastieklokaal aan de Staringlaan is men druk bezig met het
neerzetten van een 60 meter hoge antennemast en het kopstation van de in aanleg zijnde Centrale Antenne-Inrichting
(CAI). De mast kan volgende maand in gebruik worden gesteld. Op dat moment kan het verstrekken van.de snoeren
en het afstellen van de toestellen beginnen. Voor het eind van 1976 zullen de woonwijken ten noorden van de
Kerkweg-Oost/Passage/Kerkweg-West op de nieuwe mast zijn aangesloten. Dat de belangstelling voor de kabeltele
visie naar wens verloopt blijkt uit deze cijfers: Vondelwijk 88 procent, Groenswaard I en 2 87 procent. Groenswaard
D-i Procent en Oranjewijk 82 procent. In de Vondelwijk wordt met de bewoners/ eigenaren van flats aan de Willem de
Rijkelaan nog gepraat over hun verzoek tot machtiging voor een eigen antennesysteem. Op verzoek van enkele bewo-
ners in de Zeeheldenbuurt onderzoekt het college van B. en W. of aansluiting van een deel van de woningen aan de
oostzijde van de Gouwe op de kabeltelevisie niet mogelijk is. (Foto: Weekblad voor Waddinxveen/Hans Scholtes-Foto
De Rooy).
De plattegrond laat zien hoe de in Groenswaard 3 te bouwen 79 woningwetwonin
gen en de 11 te bouwen premie-koopwoningen (links-onder) zijn gesitueerd. De hui
zen worden in de noord-oosthoek van Groenswaard 3 neergezet. Dat is het gebied
dat begrensd wordt door de doorgetrokken Weidezoom (ten noorden van het Distel
veld) en de spoorlijn Gouda-Alphen aan den Rijn.
