DIT PLAN VAN DEN BOON-DE JONG
VIEL BU B. EN W. IN ONGENADE
Kosten huis
geraamd op
Meer woningbouw s m
Waddinxveen hard nodig
nu
f15,90
250.000,
•a
f
Beeld geschetst in gemeentebegroting 1978
Vrije sector-bouw op terrein van B-fabriek Eminent B V
boekhandel
veldwijk
1
Schitterend kijk -en leesboek
4
WE
2
3
4
5
groot formaat - gebonden
prijs na 31-12-1977 f 19,50
PASSAGE 53 - TEL. 2620
WEEKBLAD VOOR WADDINXVEEN WOENSDAG 5 OKTOBER 1977
WONINGZOEKENDEN
- De lijst van niet gehonoreerde aan
vragers voor een premjekoopwoning'
(max. bruto inkomen 1977 45.000,-
omvat per 15-9-1977: 170gegadigden.
V
d
B
C
b
b
d
e
si
Ii
•u
v
C
d
d
a
h
c
e
e
v
g
u
k
1
WADDINXVEEN Voor de
bebouwing van het terrein van de B-
fabriek van Eminent BV aan de
Kerkweg-West maakte het architecten
bureau Den Boon-De Jong deze ma
quette en gaven daarbij de volgende
toelichting:
’’Gebruik makend van de natuurlijke
ligging van het terrein, zijn wij geko
men tot een situering waarin drie ver
schillende hoogten op een uitstekende
manier kunnen meespelen met het ge
heel. Door de verkeersremmende wer
king van deze hoogteverschillen is dit
gebied bij uitstek geschikt als woonerf.
In totaal omvat het plan 43 woningen
met eigen garage, terwijl er 34 stuks
openbare parkeergelegenheid is. De
natuurlijke groene rug blijft in zijn ge
heel gehandhaafd, met hier en daar wat
wandelmogelijkheden, c.q. ontsluiting
via bruggetje naar de Mozartlaan.
Voorts leent het plan zich, door zijn
hier en daar wat grotere bestratings-
vlakken, uitstekend tot het toepassen
van verschillend bestratingsmateriaal,
zowel in kleur als in de vorm van het te
verwerken materiaal. In eerste instan
tie zijn wij uitgegaan van een opzet waa
rin drie verschillende typen woningen
zijn opgenomen. Hieronder volgen eni
ge gegevens betreffende type A en B,
Kenneth A. Becket
Bomen
130 unieke kleurenfoto’s met
informatieve teksten
- De lijst van niet gehonoreerde aan
vragers voor een vrije sectorkavel
(gemeld in 1976 en 1977) omvat per 15-
9-1977: 200 gegadigden.
- De lijst van ingeschrevenen voor een
(andere) huurwoning bedraagt per 15-
9-1977: 772 gegadigden, waarvan 326
gegadigden nog geen woning hebben.
Bovenstaande lijsten betreffen uitslui
tend inwoners van Waddinxveen en
economisch aan Waddinxveen gebon
den niet-inwoners. Aan 70 ingeschre
ven niet-Waddinxveense ingezetenen
zonder economische binding aan Wad
dinxveen heeft ons college onlangs
bericht dat hun verzoek tot aankoop
van grond niet gehonoreerd zal wor
den. Het college beraadt zich over de
wijziging van de toedelingsnormen, die
gehanteerd worden voor het verlenen
van vergunningen voor het betrekken
van koop- en huurwoningen.
opgesteld, dat zeker fraai is, maar niet
zonder meer voor realisering in aan
merking komt. Met name omdat er o.a.
een te groot percentage aan bestrating
in is opgenomen en het te geringe aan
tal woningen. Het college acht het bu
reau overigens, gezien de beperkte om
vang (in feite slechts de heren Den
Boon en De Jong zelf) voor dit project
te klein en te zwak bezet. In de calcula-
tiesector is geen enkele know-how aan
het bureau verbonden”.
Conform het eerste voorstel van de di
recteur openbare werken en het posi
tieve advies van burgemeester mr. A.
G. Smallenbroek na een informatief ge
sprek, hebben B. en W. gekozen voor
het architectenbureau Treffers en Pol-
gar te Waddinxveen. Dit bureau is ook
eerder door de stedebouwkundige ad
viseur als kandidaat genoemd. Met dit
bureau zullen enkele duidelijke afspra
ken moeten worden gemaakt bijvoor
beeld t.a.v. de uiteindelijke honora-
riumregeling bij doorgang van het pro
ject en t.a.v. de kostenvergoeding wan
neer onverhoopt de reactie van de
Waddinxveense kandidaat-kopers in
meerderheid volstrekt afwijzend zou
blijken, hetgeen tot terugtreden van de
architect zou kunnen leiden.
terwijl wij wat het derde type betreft
denken aan een woning met een iets
grotere inhoud als de andere twee.
Woning type A B: kavelbreedte 9
meter. Hal met toilet en m.k. en gar-
derobenis: grond vlak 3x3 meter, ga
rage inw. 2.73 x 8.25 mtr. woonkamer
circulatie: 5.37 x 9.50 mtr. keuken: 3.00
x 4.10 mtr. de trap centraal in de circu
latie ruimte, open haard gesitueerd
centraal in het zit gedeelte. Verdieping
met dakterras boven garage en entree.
36 m2. 4 slaapkamers, badkamer met
ligbad, douchebak en wastafel, toilet in
overloop. Zolder type A met cv. en ber
ging 3.12 x 4.50 mtr. Zolder type B met
berging 2.20 x 5.50 mtr., 5e slaapkamer,
c.v. ruimte en overloop.
In nauw overleg met het aannemings
bedrijf v.d. Pool, Mercuriusweg 17 te
Waddinxveen, worden de totale kosten
per woning geraamd op ca. f 250.000,-
excl. grond. Voor een totale realisatie
van dit bebouwingsvoorstel zijn wij,
architectenburo Den Boon-De Jong, in
samenwerking met v.d. Pool’s Aan
nemingsbedrijf, zeer geïnteresseerd in
een aanbieding van het betreffende
stuk grond, teneinde een zo qua vorm
geving gunstig mogelijk wijkje te kun
nen verwezenlijken”, aldus het archi
tectenbureau Den Boon-De Jong.
-Bij het vrijkomen van koopwoningen
boven de f 160.000,- ontbreekt het ons
college aan instrumenten om vestiging
van niet-Waddinxveners tegen te gaan.
-In 1979 zal bij opening van de Emi-
nentfabriek en de verplaatsing van de
kantoren van de Kabelfabriek naar
Waddinxveen een extra vraag naar wo
ningen ontstaan voor het mee verhui
zend stafpersoneel.
Het college acht het gewenst hierover
op korte termijn contact op te nemen
met het college van Gedeputeerde Sta
ten, teneinde een mogelijke bijstelling
van het contingent te bevorderen.
WADDINXVEEN Het
Waddinxveense architectenbureau
Den Boon-De Jong van de Dorpstraat
heeft tevergeefs geprobeerd op het ter
rein van de B-fabriek van Eminent BV
aan de Kerkweg-West tot bungalow-
bouw (zo’n 45 vrije sectorwoningen) te
komen. Dezer dagen heeft het college
van Burgemeester en Wethouders laten
weten is besloten het Waddinxveense
architectenbureau Treffers en Polgar
opdracht te verlenen tot het uitwerken
van een globaal plan voor bebouwing
van dit door de gemeente van Eminent
BV aangekochte terrein. Op basis van
dit plan kan vervolgens gesproken wor
den met hen, die volgens de aangelegde
lijsten van gegadigden voor een woning
in de vrije sector daarvoor het eerst in
aanmerking komen. In beginsel wordt
hierbij uitgegaan van de datum van
aanmelding.
Het college acht voor dit woningbouw
project, dat snel zal moeten werken,
veel individuele kopers zal moeten be
geleiden en een goede prijscontroleren-
de functie zal moeten vervullen, een
bureau van enige omvang gewenst. B.
en W.: ’’Door het Waddinxveense ar-
chiectenbureau Den Boon-De Jong is
geheel op eigen initiatief een ontwerp
WADDINXVEEN In de gemeentebegroting voor 1978 wordt
uitvoerig geschetst hoe het in Waddinxveen staat met de huisvesting en
wat er allemaal voor redenen zijn aan te voeren om jaarlijks deze
gemeente een groter aantal woningen te bouwen dan de huidige 130.
Burgemeester en Wethouders: -
- De behoefte aan woningen voor op
vang van de eigen aanwas van de bevol
king en de daling van de gemiddelde
woningbezetting bedraagt bij de huidi
ge bevolkingssamenstelling 200
won./jaar (volgens een berekening door
het Bureau Stad en Landschap).
- De sterke toename van gezinssplitsing
ten gevolge van plaatsgevonden heb
bende echtscheidingen legt een extra
claim op de woningmarkt van circa 20
woningen per jaar.
- De jaarlijks af te breken en te onttrek
ken woningen dienen daar boven door
nieuwe vervangen te worden (in 1975
t/m 1977: 40 won.).
- De bedrijfswoningen (voornamelijk in
het kassengebied) vragen relatief grote
contingenten (6%).
- De huisvesting van Turkse bewoners
van het woonoord zal in 1978 een extra
beroep op de woningmarkt doen.
ARCHITEKTENBURO
DEN BOON DEJONG
4K
