cties
Problemen rond de bouw
de pater - makelaardij b.v. waddinxveen
over milioenentran
van 66/68 koopwoningen
Reijm bouwt
drie huizen
Slechte bouwmarkt zit Thunnissen dwars
n
[oi828-7994*1
Danslessen
in Boskoop
Dorpstraat-
gebied met
190 huizen
4
KINDERVAKANTIEWERK
EN DE BONKELAAR
v en A. J. Voshol
Langs Kerkweg- West
Broekhuizen
Onafhankelijk Nieuwsblad
Studieplannen?
fvLOERBEDEKKIN^I
VUIL?
Discotheek "Double B"
Dansschool
telefoon 01828-3822
in onroerend goed
schielandweg 7
‘onroerend goed
kopen en verkopen
taxaties en adviezen
HOTEL FLORIDA BOSKOOP
met disco-lightfloor
GEOPEND DIT WEEKEND
Zaterdagavond
WOENSDAG 5 AUGUSTUS 1981
37e JAARGANG No. 1729
ALPHENSE Middenstand, Boekhouden voor
AVONDSCHOOL M.B.A., S.P.D.-I, Steno Ned.,
Weekblad voor Waddinxveen
N
HOOFDREDACTEUR B. J. WOUDENBERG, PEE LEYEN 144, TEL. (01828) 5594
maatschappij Rehorst BV tegen de van
I
EXPLOITATIE F. VAN KEMPEN. KANTOOR ORANJELAAN 9, TEL. (01828)4788
NA 18.00 UUR TEL. (01820)30065.
dinxveen. Het college van B. en W.
heeft namelijk overeenstemming be
reikt over het aankopen van het bedrijf
spand Dorpstraat 136-142 met bijbeho
rende grond van de curatoren in het fai-
STUWSTRAAT 5-LEIOEN
TELEFOON 071-761249
Woensdagavond 19 augustus
20.00 uur in gebouw
„DE ROZENBURCHT”
Rozenlaan.
Danslessen voor gehuwde en
verloofde paren beginnen
half september a.s.
Van 7 juli tot en met 13 augustus 1981
k -w- ~r Qc loeKenning Val
WADDINXVEEN - De aan de Zui
delijke Dwarsweg wonende heren C.
en
lissement van de Bouw- en Handel
maatschappij Waddinxveen BV (voor-
WADDINXVEEN Deze maand
gaan de Waddinxveense gemeenteraad
sleden zich buigen over twee groot
scheepse, door het college van Burge
meester en Wethouders voorbereide,
transacties waarmee in totaal meer dan
2,6 miljoen gulden is gemoeid.
Hierbij gaat het om:
De aankoop van stukken grond met
opstallen aan de Kerkweg-Oost, onder-
tweepersoonshuishoudens en 4 woning
wetwoningen bouwen. De winkels zul
len worden overgedaan aan een beleg
ger en de woningen komen er in eigen
dom van de rooms-katholieke woning
bouwvereniging St. Joseph. De gronden
zullen door de gemeente weer met erf
pacht van de hand worden gedaan.
De ruiling van bedrijfspanden tussen
de Waddinxveense beheermaatschappij
aan de oprit naar de he"fbrug, van de Rehorst BV en de gemeente Wad-
Waddinxveense beheermaatschappij
Rehorst BV voor 1.133.000,Op die
plek zal Rewa Holland BV - een doch
ter van Rehorst BV - 600 Vierkante me
ter winkels, 29 woningen voor één- en
I
In aug. en sept. starten de cursussen
beginners. Boekhouden Praktijkdiploma,
Ned. Bedrijfscorrespondentie,
Gratis prospectus Engels, Duits, Frans, Spaans
Tel. 01720-22450 Alg. Ontwikkeling
WADDINXVEEN Er is voorlopig nog geen kans op dat Thunnissen
Projectontwikkeling BV in Heemstede gaat beginnen met de bouw van
een complex met 18 appartementen aan de Oostpolderweg in het be
stemmingsplan Zuidkade 1. Dezelfde maatschappij kost het als gevolg
van de ingestorte bouwmarkt ook grote moeite van start te gaan met de
bouw van 22 vrije sectorwoningen aan de Overtoom en met de bouw van
26/28 koopwoningen aan de Molenring. De realisatie van deze 66 tot 68
woningen in Waddinxveens nieuwste woonwijk ligt dan ook helemaal
stil.
In maart van dit jaar was Thunnissen - 1
een dochter van Kats Bouwgroep BV in ook heeft betaald - had duidelijk ge-
dure om te komen tot de zesde wijziging kade°l noodzakehjk,' omdat aanvankë-
üjk werd uitgegaan van de bouw van 18
duurdere huizen.
WADDINXVEEN Om de bewoners
van de woningen Broekhuizen 10, 12
en 14 toe te staan dat ze hun huizen
kunnen voorzien van een pergola
gaat de gemeente het bestemmings
plan Zuidkade-Wilhelminakade - welk
plan overigens nog moet worden
goedgekeurd - herzien.
Omdat deze woningen daar in Wad-
dinxveen-Zuid zijn neergezet op
grond met de bestemming ’’bedrij
ven” is het niet mogelijk voor de per
gola’s zomaar de vereiste bouwver
gunning af te geven. Overigens valt
nog op te merken dat de betreffende
huizen ’’gewone” woningen zijn, ter
wijl het bestemmingsplan dat nog al
tijd in procedure is spreekt over be-
drijfwoningen.
Amsterdam - over het bouwen in Wad
dinxveen zo somber gestemd dat de ge
meente werd gevraagd de aanvraag om
de bouwvergunning voor het apparte
mentengebouw maar niet verder te be
handelen, omdat de bouw ervan nog
wel enige tijd op zich zou kunnen laten
wachten.
Maar half mei werd dit verzoek weer in
getrokken, omdat de gemeente de pro
jectontwikkelaar - die eigenaar van alle
van
bijna 4,8 miljoen gulden bepaald niet te
laag is te noemen, is het college wel van
opvatting dat dit financiële plaatsje van
het Dorpstraat-gebied voor de ge
meente acceptabel is. Tenslotte is al
voor 3,5 miljoen gulden geïnvesteerd,
waarvan de dekking reeds in 1979 is
voorzien door de instelling van een
fonds tot sanering van dorpskernen. In
totaal moet er nu nog voor 1 miljoen
gulden dekking te worden aangegeven.
verliezen tellen”, aldus burgemeester
mr. A.G. Smallenbroek in de dins
dagmiddag gehouden vergadering van
de raadscommissie voor de ruimte
lijke ordening en de woningbouw.
In het grijze vereleden is wel eens ge
dacht op die plek aan de Kerkweg-
West een rijtje met 6-7 woningen
neer te zetten, maar daar heeft men
al gauw van afgezien omdat de hui
zen veel te smal zouden worden.
raad het bestemmingsplai
wijzigen en de benodigde
De woningen - semi-bungalows in
houtskeletbouw - zijn namelijk 12
meter diep in plaats van 11 meter,
hebben garages die deels op de be
stemmingen tuin en verkeer zijn ge
situeerd en komen vrij te staan in
plaats van een blokje van vier wonin
gen, waarin in het bestemmingsplan
is voorzien.
De woningen vormen min of meer de
afsluiting van de 36 in het Heuvel
hof door Exploitatie Vastgoed Hol
land (EVH) neergezette koopwo
ningen. De boekwaarde van de grond
aan de Kerkweg-West was in totaal
WADDINXVEEN Het Waddinxveense bureau voor bouwzaken
J. Reijm BV gaat langs de Kerkweg-West tussen de nummers
26 - 44 drie vrijstaande huizen met garages bouwen. Voor het
neerzetten van deze woningen vanaf f. 378.000,- zal de gemeente
raad het bestemmingsplan Dorpstraat voor de derde maal gaan
wijzigen en de benodigde grond gaan verkopen.
vijf ton; f. 125.000,- per perceel.
De grond gaat echter voor minder
van de hand.
”Wie zijn winsten telt, moet ook zijn seringsproblematiek, welke er toe kan
tollnrd’ Tv
WADDINXVEEN Er zullen in het
op te knappen Dorpstraat-gebied (deel
Kleikade, deel Onderweg, Dorpstraat-
West tot woning huisarts J. Hemminga)
ongeveer 190 woningen moeten worden
gebouwd. Dat zijn er behoorlijk meer
dan in het geldende bestemmingsplan
Dorpstraat uit 1971 was voorzien.Dit
forse aantal huizen is nodig om de
financiële eindjes van dit reconstructie-
en saneringsplan aan elkaar te kunnen
knopen.
Met de voor de deur staande ruil van
bedrijfspanden tussen de Wad
dinxveense beheermaatschappij Re
horst BV, die een vestiging heeft aan de
Kleikade/Dorpstraat, en de gemeente
Waddinxveen, die in het bezit is geko
men van de voormalige Reijm-vestiging
aan de Dorpstraat 136-142 (elders in dit
Weekblad voor Waddinxveen meer
over deze transactie), is het aantal inve
steringen in het Dorpstraat-gebied al
opgelopen tot vijf miljoen gulden.
Wil dit geld en de bedragen die nog no
dig zijn voor het doen van andere aan
kopen en het bouwrijpmaken van de
grond er uit komen dan zal duidelijk
zijn dat het beperkte aantal woningen
dat is voorzien in het 10 jaar oude be
stemmingsplan een onvoldoende finan
cieel draagvlak geeft.
KARAKTER GEBIED
Het college van B. en W”Wij hebben
daarom de mogelijkheden onderzocht
et schijnt in op- om te komen tot een zodanige stede-
Prnipctontwik- bouwkundige invulling van het gebied
dat een aanzienlijk groter aantal wonin
gen wordt gebouwd, zulks evenwel zon
der dat het karakter van het gebied te
zeer wordt aangetast. Vervolgens heb
ben wij een exploitatieverkenning doen
verrichten op de basis van de ons voor
gelegde stedebouwkundige mogelijkhe
den. Het resultaat van een en ander is
dat het in beginsel mogelijk is gebleken
in het Dorpstraatgebied ongeveer 190
woningen te bouwen. Dit aantal dient
wel als een maximum te worden ge
zien”.
Uiteraard zal hiervoor het bestemming
splan moeten worden aangepast. Kij
kend naar de financiële gevolgen van
dit alles valt te melden dat er 8,5 mil
joen gulden nodig is voor aankopen en
realiseringskosten, dat er een kleine 2
miljoen gulden is te verwachten aan op
brengsten wegens grondverkopen (190
woningen) dat er van het rijk een
reconstructie- en saneringssubsidie ver
wacht kan worden van ruim 1,8 miljoen
gulden en dat de bijdrage van de ge
meente neerkomt op bijna 4,8 miljoen
gulden.
B. en W. hebben met de betreffende
rijksdiensten al overleg geopend over
de toekenning van een bijdrage om het
1 te kunnen opknap
pen. Daarbij is gebleken dat het niet
uitgesloten is te achten dat de gemeen-
telijke bijdrage zelfs kan worden ver
en ij. Voshol 'gaan langs de Zuidka- laagd vanwege de mogelijkheid dat
de 185-186 een dubbel woonhuis lokatie-subsidie wordt toegekend,
bouwen. Als bijdrage in het maken Hoewel^de gemeentelijke bijdrage
van een riolering te zijner tijd hebben
beide heren het bedrag van f.
30.680,- op tafel gelegd.
Met de gemeente is overeenstemming
bereikt over de verkoop van een
strookje grond van 125 vierkante
meter aan de gemeente voor het sym
bolische bedrag van 1 gulden om te
zijner tijd daar een riolering te kun
nen aanïeggen en een trottoir te kun
nen maken.
dinsdagmiddag om vijf uur in het ge
meentehuis te houden gezamenlijke
heen Reijm BV) voor de prijs van f vergadering van de raadscommissies
1.070.000,zodat dit onroerend goed voor de financiën en voor de ruimte-
geruild kan worden met de beheer- lijke ordening en de woningbouw. Deze
maatschappij Rehorst BV tegen de van vergadering, waarin ook - in aanwezig-
deze BV over te nemen eigendommen heid van de leden van de raadscommis-
(waaronder drie woningen), gelegen sie voor algemeen bestuurlijke zaken -
aan de Kleikade/Dorpstraat, onder bij- gesproken zal worden over de in Wad-
betaling van een bedrag van f dinxveen in te voeren algemene erf-
400.000,Op die wijze kan volgens de pachtvoorwaarden, is openbaar. Deze
gemeente op betrekkelijk goedkope besprekingen worden gehouden voor
wijze Rehorst uit het op te knappen afgaande aan de op woensdagavond 26
Dorpstraat-gebied worden verplaatst. augustus te houden gemeenteraadsver-
Beide transacties zullen uitvoerig wor- gadering waarin over al deze zaken be
den besproken in de volgende week sluiten genomen zullen moeten worden.
leiden dat er goedkopere huizen ge
bouwd kunnen gaan worden.
MOLENRING
Voor de 26/28 koopwoningen aan de
Molenring wordt naar het schijnt in op
dracht van Thunnissen T
keling BV gewerkt door het Wad
dinxveense architectenbureau Stuur
man BV. Het gaat hier om het gereed
maken van het bouwplan voor indie-
benodigde grond is in Zuidkadesen deze njng bij het college van Burgemeester
‘.-'G"’ en Wethouders. Ook hiervoor een wij-
maakt dat het stopzetten van de proce- ziging van het bestemmingsplan Zuid-
van het bestemmingsplan ten behoeve
van het appartementengebouw de no
dige risico’s met zich zou brengen.
Aan het Raadhuisplein is men van
mening dat het bestemmingsplan beter
nu gewijzigd kan worden, omdat daar
van over twee of drie jaar moeilijker
sprake zal kunnen zijn. De wijkbewo
ners hebben dan dit stuk braakliggend
terrein wellicht in bezit genomen als
speelterrein en dan zal de nodige tegen
stand overwonnen moeten worden.
Omwonenden kunnen nu immers weten
dat er naast hun deur een flatcomplex
komt. En om straks probleemloos te
kunnen bouwen moetje nu het bestem
mingsplan al wijzigen, zo luidt de
redenering.
OVERTOOM
Voor de door Thunnissen te ontwikke
len 22 vrije sectorwoningen aan de
Overtoom is dit voorjaar al door de ge
meente een bouwvergunning verleend.
Met de bouw van deze huizen zou ech
ter pas worden begonnen, indien er zo’n
8 tot 10 zouden zijn verkocht. De Pater
Makelaardij heeft echter nog maar 2
kopers voor deze woningen in porte
feuille, zodat ook de totstandkoming
van dit project weinig soepel kan ver
lopen. Thunnissen zal wellicht met de
gemeente gaan praten over deze reali-
Inschrijving en gelijk
aanvang van onze
