IfLvan t hof
huiz®2
en
i
Ir makelaardij I
|i
Ir makelaardij
Kom naar de informatie-avond over huizen en hypotheken
gouda
I
35 JAAR
01820-27806
kantoren in gouda, alphen a/d rijn,
zoetermeer en waddinxveen
4-
'I
van hogendorpplein 4, gouda
telefoon 01820-20111 LWj
telefax 01820-27806
NVM
I
van’t hof groep
1
Onze computer rekent het snel voor u uit! Kortom, wie nu of straks
een huis wil kopen, mag deze informatie-avond niet missen.
U bent hartelijk welkom op dinsdag 9 november a.s. in
restaurant "Bibelot", Limaweg 54, Waddinxveen. We beginnen
om 20.00 uur en de toegang is vanzelfsprekend vrij.
HOE VIND IK
MIJN DROOMHUIS?
WANNEER
NAAR
DE NOTARIS?
WAT HOUDT
GEMEENTE-GARANTIE IN?
WELKE
HYPOTHEEKVÜRM
IS VOOR MIJ
DE DESTE?
WAAR MOET IK OP
LETTEN BIJ
BESTEMMINGSPLANNEN?
WAT ZIJN
ERFDIENSTBAARHEDEN?
WELKE
FISCALE
VOORDELEN
KRIJG IK?
•T
WAT DOET DE
MAKELAAR?
WAT ZEGT HET
NIEUW BURGERLIJK
WETBOEK?
Haal geheel 3ratis.^edje u
U krijgt ze uitgebreid te horen op dinsdag 9 november a.s.
Want dan houdt het enthousiaste team van Waddinxveen's
jongste en aktiefste makelaar een informatie-avond over huizen en
hypotheken. Alle zaken rond het kopen en financieren van een huis
komen aan de orde. Natuurlijk kunt u ook zelf vragen stellen.
En wilt u weten wat uw hypotheekmogelijkheden zijn?
gehele dag geopend.
(8.30-17.00 aur)
WAT VALT
ONDER
"KOSTEN KOPER"?
Uw vragen
Onze antwoorden
Achterwillenseweg 66
Vraagprijs: f. 298.000,— k.k.
Nabij de Reeuwijkse plassen en de natuurgebieden
"Steinse Groen" en "Goudse Hout" op goede loka-
tie gelegen 2/1 kapwoning met stenen garage 6.50
x 3.08 met 2 ramen en ruime oprit. Zonnige tuin op
het Zuiden. Bouwjaar 1962. Opp. 181 m2 Ind.:
Begane grond: entree en toilet, mooie ruime gang
met natuurstenenvloer; woonkamer 8.00 x 3.60 met
C.V. en deur naar terras 10.00 x 5.60 open keuken
v.v. div. apparatuur, provisiekelderkast.
Slaapverdieping: Overloop, werkkast, 3 slaapka
mers 3.10 x 3.60, 3.60 x 3.60 en 3.07 x 2.07,. incl.
vaste kasten, overdekt balkon, badkamer met lig
bad. Zolderverdieping: Open zolderruimte.
Oplevering in overleg
Albrechtsveld 106
Vraagprijs 349.000,— k.k.
Ruime tusseneengezinswoning met aangebouwde
berging, uitgebouwde woonkamer, tuin op Z/W aan
het water met fraai "landelijk" uitzicht over de
Bloemendaalseweg (Goudse Hofsteden), gelegen in
een prima woonwijk nabij winkelcentrum en alle
voorzieningen. Bouwjaar 1977. Perceels opp. 145
m2. Indeling: entree met bergkast, berging met vlie
ring. Tussenhal met spiltrap, toilet. Ruime tuinge-
richte woonkamer (6.89/5.90 x 4.62) met vide, open
haard, fraai uitzicht, plavuizen vloer, open keuken
(3.34 x 2.30) met zeer luxe witte ALNO keuken in
hoekopstelling v.v. alle apparatuur. 1e Verd.: over
loop. badkamer met ligbad, 2e wc en wastafel,
2 slaapkamers (3.10 x 4.62 en 4.33 x 2.35), spiltrap
naar volwaardige 2e verdieping met overloop,
stook- wasruimte met combiketel en wasmachine-
aansluiting, voorslaapkamer (4.33 x 2.35) met was
tafel en achterslaapkamer (4.62 x 3.10) met kasten-
wand en klein balkon. De woning is voorzien van
c.v. gedeeltelijk dubbel glas, hardhouten kozijnen,
dak- en gevelisolatie. Oplevering in overleg.
Dobbestraat 7
Vraagprijs: f. 450.000,— k.k.
Geheel vrijstaande villa in rustige omgeving; fraaie
tuin aan 3 zijden; vrijstaande stenen garage 7.80 x
3.00 incl. schuur. Bwjr. 1966. Goed onderhouden.
Inhoud ruim 500 m3. Gelegen op 409 m2 eigen
grond. Nieuw dak met garantie. Indeling: ruime hal
met aparte garderobehal (parketvloer), toilet en
grote m.k.; l-vormige living 8.47 x 5.88 met open
haard en parketvloer; keuken 4.40 x 2.30. Verd.:
royale overloop; voorslaapkamer 4.69 x 4.19 met
2 vaste kasten; voorslaapkamer 3.88 x 2.44; achter
slaapkamer 3.68 x 3.25 met 2 vaste kasten; achter
slaapkamer 2.33 x 2.30 met kast en balkon; ruime
badkamer 2.60 x 2.30 met ligbad, 2e toilet en
2 wastafels. Geheel C.V. gas en badgeijser. Muur-
isolatie, veel dubbel glas. Oplevering in overleg.
Francisca hoeve 8
Vraagprijs: f. 235.000,— k.k.
In groene wijk, nabij alle voorzieningen en A 12,
goed verzorgde eengezinswoning (groot type) met
berging, voor- en ca. 10 m. diepe achtertuin op 119
m2 eigen grond. Bouwjaar 1974. Indeling:
entree/hal met toilet.Lichte tuingerichte woonkamer
6.33 x 4.62 met plavuizen, vloerverwarming, dubbel
glas, provisiekast en deur naar tuin. Open witte keu
ken 3.20 x 2.28 met afzuigkap. 1e verd.: overloop,
2 slaapkamers (v/h 3) 4.55 x 4.50 met wastafel en
inbouwkast en 4.55 x 3.18. Geheel modern wit
betegelde badkamer 2.73 x 1.73 met ligbad, 2e toi
let en wastafelmeubel. Vaste trap naar 2e verdie
ping met flinke 4e slaapkamer, CV- en bergruimte.
Koekoekstraat 38
Vraagprijs: f. 159.000,— k.k.
Degelijk gebouwd vooroorlogs tussenwoonhuis met
houten berging op 128 m2 eigen grond; voor- en
achtertuin (Oost), alsmede "achterom" Bwjr. ca.
1940. Inh. ca. 300 m3. Ind.: entree/gang met m.k.,
bergkast en toilet; woonkamer ensuite met dubbele
schoorsteen en openslaande tuindeuren ca. 8.08 x
3.50/2.80; eenvoudige keuken met geijser. Verd.:
overloop 2 a 3 slaapkamers resp. 2.88 x 2.83; 3.69
x 2.83 en 2.75 x 1.73. Div. inb. kasten; badkamer
met douche en wast. Luik naar bergzolder. Zeer
geschikt voor de starter met 2 rechter handen
Een bezichtiging meer dan waard Opl. direkt.
De Kortestraat 10 (1e)
Vraagprijs: f. 139.000,— k.k.
Nabij winkels, scholen en sportaccomodaties gele
gen bovenwoning (3 verdiepingen). Bwjr. 1968.
Opp. 150 m2. Inhoud 350 m3. Inpandige berging
aanwezig. Ind.: 1e; entree, toilet, dichte keuken,
woonkamer (8.00 x 3.65), 2e; 3 slaapkamers, over
loop, badkamer v.v. douchehoek en wasmachine-
aansluiting, 3e; open zolderruimte. Direkt te aan
vaarden.
Pluutwerf 11
Vraagprijs: f. 235.000,— k.k.
Goed en in rustige wijk gelegen middeneengezins-
woning met berging, voor en ca. 10 m. diepe ach
tertuin op 135 m2 eigen grond met achterom. Bwjr.
1983. Ind.: entree/hal met toilet; tuingerichte woon
kamer 5.20 x 5.00 met plavuizen, provisiekast en
deur naar tuin. Nagenoeg nieuwe luxe half open
keuken 3.02 x 2.84 met inbouwapp. als vaatwasser,
koel-/vriescombinatie, oven, fornuis en afzuigkap.
Vaste trap naar 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers
5.20 x 2.612.93 x 2.61 en 4.04 x 2.11badkamer
2.50 x 1.92 met ligbad, aparte douche, 2e toilet,
wastafel en raam. Vaste trap naar open 2e verd.
met dakkapel, wasm.aansl. en C.V.-combiketel.
Mogelijkheid voor extra kamers. Goede isolatie.
Joh. Poststraat 114
Vraagprijs: f. 115.000,— k.k.
Te koop aangeboden een leuke 3 kamerflat
(3e etage) op eigen grond met berging in onder
bouw. Bwjr 1964. Ind.: entree, open gang, L-vormi-
ge woonkamer 4.25 x 6.10/2.55 x 3.10 met eetbar,
dichte keuken 2.75 x 2.00, slaapkamer met balkon
(3.20 x 3.35), studiekamer (1.75 x 2.75), badkamer
met ligbad, toilet en wastafel (1.00 x 1.40/2.10 x
0.90). OpL: in overleg. Serv.kst. f. 132,— per maand.
Vondelstraat 49
Vraagprijs: f. 135.000,— k.k.
Goed verzorgde eengezinstussenwoning met tuin
op Z/W; 71 m2 eigen grond. Vrijstaande houten
berging, achterom, bwjr. ca. 1930. Inhoud ca. 225
m3. Ind.: entree, m.k. toilet; doorzonwoonkamer
6.50 x 4.05 ged. 2.47 met openslaande deuren naar
tuin; dichte keuken 1.67 x 1.75. Vaste trap naar 1e
Verd.: overloop; 2 slaapkamers 3.15 x 3.33 met
inbouwkast 3.24 x 2.35, moderne badkamer 2.53 x
1.62 met douche, wastafel en wasm.aansl., ruime
bergvliering. Vele kunststof kozijnen en gehele
woning dubbel glas. Opl. in overleg.
Tuinstraat 36
Vraagprijs: f. 129.000,— k.k.
Nabij Houtmanplantsoen tussen-woning met uit
bouw, kleine plaats op W., geen achteruitgang,
bwjr: ca. 1920, op 55 m2, CV-centr.verwarming.
Indeling: entree; woonkamer 8.20 x 3.65 ged. 2.70;
eetkeuken in de uitbouw 3.60 x 2.40; badvertrek
/douche; toilet. Verdieping: slaapkamerstraatzijde
2.60 x 3.65; zg. voor-zolder 5.60 x 3.65 (kamer
maken mogelijk).
F uw
onderdak
ons vak
bijna
Scottlaan 21
Vraagprijs: f. 279.000,— k.k.
Aan singeltje gelegen ruime woning op 165 m2
eigen grond. Voortuin, achtertuin op Zuid; ruime
parkeermogelijkheden; bwjr 1971. Stenen schuur.
Indeling: Hal met tochtportaal. Doorzonkamer
8.04 x 3.70 onder architectuur ingedeeld met open
haard, kast en toegang. Parketvloer in living.
Natuursteen tegels elders op beg. grond. Moderne,
recente, half open keuken met inbouw app. met
keram. kookplaten, koelkast, vrieskast, close-in boi
ler en combi-magnetron. Boven: overloop, achter
slaapkamer 4.56 x 3.70, achterslaapkamer 3.62 x
2.51voorslaapkamer 3.70 x 3.40 met wt. badkamer
met ligbad en 2e toilet. 2e verdieping: Voorzolder
met bergruimte, CV-combi ketel 1990. 4e slaapka
mer 5.00 x 3.70 met dakkapel. Alles goed onder
houden. Oplevering in overleg.
GOUDA (Ontdekkingsreizigersbuurt)
TE KOOP: ROYALE HERENHUIZEN
In een van Gouda's meest aantrekkelijke woonwij
ken (de ontdekkingsreizigersbuurt) hebben wij
regelmatig een beperkt aantal zeer royale herenhui
zen in diverse types en prijsklassen te koop. Deze
werkelijke riante woningen zijn gelegen in een rusti
ge ruim opgezette en vooral groene woonomge
ving. De buurt kenmerkt zich door een uitstekende
bereikbaarheid, zeer centrale ligging t.o.v. alle voor
zieningen (w.o. het grote winkelcentrum
Bloemendaal en veel scholen), brede straten, ruime
parkeermogelijkheden en veel groen met diverse
kindvriendelijke speelplaatsjes. Alle woningen heb
ben een ruime woonkamer 8 of 9 m. lang); een
flinke dichte keuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e
Verd., een badkamer met ligbad en 2e toilet en een
vaste trap naar zolder met een ruime afgewerkte
zolderkamer met dakkapel. Verder zijn alle wonin
gen voorzien van C.V. en hebben de meeste
gedeeltelijk dubbele beglazing (woongedeelte).
Voor meer informatie, vrijblijvende hypotheekbere-
kening en/of inschrijving als geinteresseerde voor
deze gewilde woningen kunt U contact opnemen
met Peggy den Engelsman of Mark Baars.
Turfmarkt 115
Vraagprijs: f. 375.000,— k.k.
Zeer ruim en goed onderh. grachtenp.
(Rijksmonument), fraai gesitueerd aan singel in har
tje centrum. Per- ceelsopp. 111 m2. Het pand
bestaat uit een benedenverd. met 2 aparte woon-
eenh. (kamerverhuur/praktijkruimte mog.) en een
compl. bovenw. met dakterras. Gang met toilet,
inpandige berging, voork. (±5.20x 3.35), keuken
(±3.00x2.10) v.v. aanrecht en douche, kasten.
"Achterkamer" waarin zitged. (±3.35x4.40), bar,
eetdeel (±4.47x6.35) met binnenplaats, kast, keu
ken (±4.40x2.75) waarin aanrecht, douche en kast.
Bovenwoning: Overloop met garderobe, toilet,
woonk. (±6.03x4.56) met schouw, eethoek
(±2.03x3.90), keuken (±1.86x2.03) v.v. eiken aan-
bouwkeuken, deur naar dakterras (±4.70x6.30) op
ZO met bergzolder, slaapk. (±2.60x3.56). 2e Verd.:
Ruime overloop, garderobekasten, C.V. kast, badk.
met ligbad en wastafel. Voor- slaapk. (±4.59x3.89)
met kast. Achterslaapk. (±3.10x4.50). Luik naar
bergzolder. De woning is ged. v.v. C.V., dubbel glas
en dakisolatie. Aanv. i.o.
Ridder van Catsweg 30
Vraagprijs: f. 215.000,- k.k.
Op loopafstand van centrum en NS-station, royaal,
4-kamerappartement op 3e woonlaag in goed ver
zorgd en gewild flatcomplex met berging in de
onderbouw op eigen grond. Keurige entree met lift.
Vereniging van Eigenaars. Bouwjaar 1968. Ind.:
entree/gang met toilet. Doorzonwoonkamer 6.35 x
4.05 met fantastisch levendig zicht op Albert
Plesmanplein, goede lichtinval en deur naar flink
balkon ruim (west. 4.25 x 2.20). L-keuken 3.75 x
4.39/2.53 met afzuigkap en veel kastruimte. 3 slaap
kamers 4.60 x 2.20, 4.60 x 2.12 en 4.63 x 2.82 met
toegang balkon. Wit betegelde badkamer 2.01 x
1.79 met ligbad en wastafel. Oplevering kan snel.
Moerbeistraat 28
Vraagprijs: f. 215.000,— k.k.
Ruime eengezinswoning in fijne en rustige woon
omgeving. Aan loopstraat gelegen. Bwjr. 1973.
Goed onderhouden. Voortuin, 10 m. diepe achter
tuin op het westen met ruime stenen schuur en
achterom. Indeling: hal met m.k. en toilet.
Doorzonkamer 7.60 x 3.60 met parketvloer. Dichte
keuken 3.00 x 2.23 met extra bergkast. Boven:
overloop met 2e toilet. Badkamer 2.22 x 1.56 met
douche en wt. Voor-slaapkamer 3.60 x 3.27 met
wastafel en kastenwand. Achterslaapkamer 3.72 x
3.60, achterslaapkamer 3.02 x 2.22. Vaste trap naar
2e verdieping met voorzolder, berging, C.V.-ketel,
achterslaapkamer 3.60 x 3.00 met dakkapel, voor
slaapkamer 3.60 x 2.50 met dakkapel. Oplevering
in overleg.
Steijnkade 31
Vraagprijs woonhuis: f. 242.000,— k.k.
Koopsom garage f. 25.000,- k.k.
Mooi en sfeervol aan Breevaart gelegen royale mid-
deneengezinswoning met ca. 21 m. diepe achter
tuin op 147 m2 eigen grond met achterom. Bwjr.
ca. 1900. Een garage v.v. zadeldak wordt u bij deze
woning apart te koop aangeboden. Ind.: entree/hal,
split-level woonkamer 9.65 x 4.50 met werkelijk fan
tastisch uitzicht over de Breevaart, parket en goede
lichtinval. Beneden lichte eetkeuken in hoekopstel
ling 5.05 x 3.60 met div. apparatuur, inbouwkast en
w.a. Hierachter toilet. Royale bergruimte cq. hobby-
ruimte 4.60 x 3.60. Verd.: overloop met 2e toilet, 3
slaapkamers 4.30 x 3.10, 4.30 x 3.00 en 2.30 x
2.05. Douche. Geheel bevloerde bergvliering. Ged.
voorzetramen. CV-combi 1989.
|i_van ’t hof
MAKELAAR
0
iSS!
IS&ülïïSJ
