Deze
I makelaardij
Ci
NVM
fi r
GARANTIE
GARANBU
makelaars
i
MAKELAARS
I-
EST
ill
lit
I I
SDAG 20 AUGUSTUS 1997
GKW/WvW - Wl
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
HAZERSWOUDE-DORP
^.WADDINXVEEN
Elke Garantiemakelaar is lid van de
WADDINXVEEN
- n
WADDINXVEEN
BOSKOOP
WADDINXVEEN
BOSKOOP
BOSKOOP
BOSKOOP
BOSKOOP
Waddinxveen: Kerkweg Oost 224, tel. 0182-613822 Boskoop: Zijde 6, tel. 0172-215409
wordt verricht door een onafhankelijk
bouwkundige. Deze keuring geeft extra
zekerheid voor zowel koper als verko-
bij u precies kunt afspreken hoe de
Garantiemakelaar voor u aan het werk
voor u kan betekenen.
2. Gratis BouwTechnokeuring dje
IS
MAKELAAR
-
|g|
HET ZEKERE VOOR HET ONZEKERE
Een huis kopen of verkopen doet u niet
even vlak voor sluitingstijd. Het gaat
om veel geld. Terecht daarom dat u
garanties zoekt. En dat treft. Want nie
mand anders dan de Garantie-makelaar
(what’s in a name) biedt zoveel zeker
heid.
809.000.- k.k.
215.000,» k.k.
675.000 k.k.
569.000,- k.k.
242.500,- k.k.
565.000,- k.k.
WADDINXVEEN
I
318.750,- k.k.
f 279.000,- k.k.
359.000,- k.k.
f 310.000,- k.k.
369.000,- k.k.
169.000,- k.k.
gaat.
4. Garantieverzekering die koper en
verkoper beschermt tegen verborgen
gebreken van bouwkundige aard. En
die de koper niet met onverwachte her-
stelkosten confronteert en de verkoper
dus een vlottere transactie garandeert.
Dus wat doet u, neemt u de gok of de
Garantiemakelaar?
349.000,- k.k.
525.000,- k.k.
BOSKOOP
per.
3. Een overeenkomst op maat waar_
217.500,- k.k.
NVM, maar heeft daarnaast enkele
plussen:
1. Zekerheid jn de vorm van Aankoop
Zeker Plan en het Verkoop Zeker Plan.
Hierin staat zwart op wit en in detail
beschreven wat de Garantiemakelaar
f 549.000,- k.k.
205.000,- k.k.
i
O
1 OfB
B
<1
tl F
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
t
Q
pater
d
SS j
s
BURG. TROOSTSTRAAT 26: Goed onderhouden
sfeervolle eengezinswoning met ruime, houten berging,
gesitueerd in gezellige woonstroot. Bouwjaar ca. 1930.
Inhoud ca. 240 m3. Grondopp. ca. 126 m2. Ind.: entree,
meterkast, doorzonwoonkamer met parketvloer, keuken
met vernieuwde, lichte inrichting meto.a. gaskookplaat,
afzuigkap en combi-magnetron, bijkeuken met aanslui
ting wasmachine en c.v.-combiketel, toilet met fontein.
Ie verd.: overloop, 3 slaapkamers, waarvan ouder-
slaapkamer voorzien van vaste kasten, badkamer met
ligbad/douche, wastafel en diverse vaste bergkasten.
Veel hardhouten kozijnen. Beg. grond grotendeels dub
bel glas, tevens dakisolatie toegepast. Houten berging in
achtertuin. Aanvaarding in overleg.
BURG. TROOSTSTRAAT 75: Goed onderhouden,
gemoderniseerde eengezinswoning met houten ber
ging, gebouwd in ca. 1930 op ca. 129 m2. eigen
grond. Ind.: entree, tochtportaal met toilet, doorzon
woonkamer ca. 30 m2. met laminaatvloer, keuken o.a.
ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en
aansl. wasmachine. Woonkamer heeft stookplaats,
waarin allesbrander is geplaatst. Ie verd.: overloop, 3
slaapkamers, moderne en luxe badkamer met lig
bad/ douche en wastafel. Geen funderingsherstel nood
zakelijk. Beg.grond grotendeels dubbel glas. Houten
berging in achtertuin. Inhoud ca. 260 m3. Aanvaarding
in overleg (planning voorjaar 1998).
NOORDKADE 105: Op unieke locatie direct langs
rivier "De Gouwe" is een perfect gebouwd en onder
houden villa gesitueerd met blijvend vrij uitzicht over
deze rivier. Ind.: entree, hal met hardhouten spiltrap en
plavuizenvloer, bergkast, c.v.-kast met gasgest. c.v.-ketel
(Vaillant, 1988), 3 slaapkamers, wasruimte met aansl.
wasmachine en tegelvloer, badkamer met ligbad, apar
te douche, dubbele wastafel en toilet, garage/berging.
Ie verd.: hal, toilet met fontein, L-vormige woonkamer
ca. 50 m2. met open haard, schuifpui naar woonbalkon
met uitzicht over "De Gouwe", mooi ingerichte keuken
meto.a. dubbele spoelbak, vaatwasser, elec. kookplaat,
oven, afzuiger en koelkast, grote slaapkamer met bal
kon, luxe ingerichte badkamer met ligbad, douche en
wastafel. 2e verd.: bergzolder. Bouwjaar ca. 1977.
Grondopp. ca. 260 m2. Inhoud ca. 650 m3. Gevel- en
dakisolatie en dubbel glas. Groot deel van verdieping is
afgewerkt met gezoete travertinvloer. Aanv. in overleg.
POELZOOM 6: Royale halfvrijstaande villa met gara
ge, gesitueerd in het Groene Hart. Hal, toilet met fon
teintje, garderobenis, woonkamer ca. 14.00 x
8.00/4.60 m. (totaal ca. 91 m2.) met open haard, semi-
open keuken met lichte inrichting en diverse inbouwap-
paratuur, bijkeuken ca. 4.70 x 2.70 m., garage met
berging ca. 3.50 x 8.00 m. (mogelijkheid voor plaatsen
van 2 auto's). Ie verd.: overloop, 4 slaapkamers, resp.
ca. 4.00 x 3.00 m., ca. 3.70 x 2.00 m., ca. 4.00 x 3.50
m. en ca. 2.50 x 4.00 m., waarvan 1 met deur naar
balkon, badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e
toilet. Royale tuin op noord-westen. Aanvaarding in
overleg.
BURG. COLIJNSTRAAT 91-93: Karakteristiek
woonhuis, gesitueerd aan levendige rivier De Gouwe.
Ind.: entree, toilet, slaapkamer met veel bergruimte,
woonkamer met uitzicht op rivier de Gouwe, ontbijtkeu-
ken met eenvoudige inrichting. Ie verd.: overloop, 4
slaapkamers. Bouwjaar ca. 1920. Inhoud ca. 400 m3.
Grondopp. ca. 120 m2. Aanvaarding in overleg.
KLAVERVELD 27: In mooie woonomgeving gesitu
eerde halfvrijstaande schakelvilla met garage/berging.
De zonnige achtertuin van deze in 1978 gebouwde
riante woning met inhoud van ca. 695 m3. is gelegen
aan brede vissloot en het Gouwebos is op loopafstand
bereikbaar. Ind.: riante hal, toilet met fontein, grote lich
te, L-vormige woonkamer ca. 50 m2., open keuken met
in U-vorm opgesfelde inrichting, compleet met inbouw-
apparatuur, achterportaal/bijkeuken met bergzolder.
Riante garage/berging met houten kanteldeur is bin
nendoor bereikbaar. Ie verd.: overloop, 3 slaapkamers,
resp. ca. 3.50 x 2.90 m., ca. 3.60 x 4.00 m. en ca.
4.10 x 3.40 m., waarvan 2 kamers voorzien van vaste
kastruimte en 1 kamer voorzien van balkon, badkamer
met 2 wastafels, douche en bad, riant apart 2e toilet
ruimte met toilet, bidet en wastafel. 2e verd.: riante open
zolder met dakkapel en biedt mogelijkheid voor meer
dere kamers. Gebouwd van duurzame materialen. C.v.-
combiketel 1994. Diverse binnenwanden uitgevoerd in
schoonmetselwerk. Grondopp. ca. 370 m2.
Aanvaarding in overleg.
MINA DRUCKERHOEVE 12: Fraai aan singel gesi
tueerde moderne en Ixue afgewerkt eengezinswoning
met achtertuin op zuiden. Deze woning is gebouwd
onder bijzondere architectuur met fraaie kleurstelling in
1993 op ca. 124 m2. eigen grond en heeft inhoud ca.
315 m3. Ind.: fraai afgewerkte hal, modern ingericht en
betegeld toilet met fontein, kast, lichte woonkamer met
pui aan tuinzijde, open keuken met moderne, luxe en in
L-vorm opgestelde inrichting met inbouwapparatuur,
o.a. koelkast, vrieskast, gascomfort, combi-magnetron,
vaatwasser en afzuigkap. Beg.grond grotendeels afge
werkt met parketvloer. 1 e verd.: overloop, 2 slaapka
mers (voorheen 3 en met kleine ingreep evt. 3 slaapka
mers mogelijk), fraaie en moderne badkamer met was-
tafelmeubel, ligbad en toilet. 2e verd.: vaste trap, voor
zolder waar c.v.-ketel staat opgesteld en aansl. wasma
chine, zolderkamer. Woning is voorzien van dak-,
gevel- en vloerisolatie en dubbel glas. Aanv. in overleg.
J.W. FRISOWEG 65: Royale eengezinswoning op
schitterende locatie met mooie, vrije achtertuin op zuid
westen. Ind.: entree, gang, meterkast, kelderkast, woon
kamer ca. 3.50 x 8.00 m. met open haard, open keu
ken met gemoderniseerde inrichting met inbouwappa
ratuur, stenen berging in achtertuin. Ie verd.: overloop,
3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, badkamer met
ligbad, toilet en wastafel. 2e verd.: overloop met vrijwel
nieuwe, gasgest. c.v.-combiketel, zolderkamer met nieu
we dakkapel. Grondopp. ca. 145 m2. Bouwjaar ca.
1963. Gedeeltelijk dubbel glas. Aanv. in overleg.
ZUDE 60: Op opvallende locatie gesitueerd winkel
woonhuis (in 1994 geheel verbouwd). Ind.: winkel met
opp. van ca. 45 m2. en frontbreedte van ca. 4.00 mtr. is
afgewerkt met fraai systeemplafond en magazijn-
/bergruimte. Ie verd.: riante overloop, sfeervolle woon
kamer met erkerkozijn en balkon, riante woonkeuken
met fraaie, in L-vorm opgestelde inrichting met inbouw
apparatuur, deur naar balkon, betegelde
bijkeuken/berging met aansl. wasmachine, modem
betegeld toilet met fontein. 2e verd.: overloop, 3 royale
slaapkamers, luxe en modern ingerichte badkamer met
o.a. ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel, berg
kast met o.a. c.v.-combiketel. Grotendeels hardhouten
kozijnen met dubbel glas. Dakbedekking en lichtkoepels
vernieuwd. Bouwjaar ca. 1920. Inhoud ca. 330 m3.
Grondopp. ca. 120 m2. Aanvaarding in overleg.
PR. BEATRIXLAAN 64: Fraai aan singel gesitueerde
en uitgebouwde eengezinswoning met 6 slaapkamers
en omsloten achtertuin op zuid-wesfen. Bouwjaar ca.
1963. Grondopp. ca. '136 m2. Ind.: entree/hal, kast,
fraai betegeld toilet, riante L-vormige woonkamer met
stookplaats, aan achterzijde is keuken uitgebouwd. Ie
verd.: overloop, 4 slaapkamers, waarvan diverse met
vaste kasten, badkamer met douche en wastafel. 2e
verd.: voorzolder met c.v.-ketel, 2 royale slaapkamers
met dubbele dakkapel. In zonnige achtertuin die veel
privacy biedt staat stenen berging. Gehele woonhuis
voorzien van hardhouten buitenkozijnen en gedeeltelijk
voorzien van dubbel glas. Recent geschilderd. Inhoud
ca. 350 m3. Aanvaarding in overleg.
'ta1 y"'M'1 o
Ci'
STATIONSSTRAAT 26: Bijzonder goed onderhouden
en gemoderniseerde twee-onder-een kap woning met
vrijstaande stenen garage in centrum van gemeente,
nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvel
den. Ind.: entree, royale hal, garderobenis, toilet met
fontein, meterkast, woonkamer met open keuken, o.a.
ingericht met vaatwasser, gaskookplaat, afzuiger, koel
kast en close-in boiler, ruime provisiekelder (stahoogte
ca. 1.75 m.) Vrijwel gehele beg.grond laminaatvloer en
spachtelputzwanden. Ie verd.: bordestrap, ruime over
loop, badcel met douche, wastafel, aansl. wasmachine
en droger, zeer royale ouderslaapkamer (oorspr. 2
kamers) met klein balkon, slaapkamer aan achterzijde
met laminaatvloer en wastafelmeubel. 2e verd.: vaste
trap, stookruimte met Vaillant badgeiser, 2 slaapkamers
en bergvliering. Bouwjaar ca. 1950. Grondopp. ca.
197 m2. Inhoud ca. 340 m3. Vrijstaande stenen garage
(pangedekt) met c.v.-ketel (1986). Recent aangelegde
voor- en achtertuin. Aanvaarding in overleg.
VAN STR. VAN NESPLANTSOEN 28: Riant hoe
kappartement gesitueerd op bovenste woonlaag met uit
zicht op het Gouwebos. Ind.: hal met vaste kasten, toi
let, riante woonkamer met moederhaard en vaste kas
ten, keuken met nette inrichting en deur naar balkon,
betegelde doucheruimte met douche en wastafel, 2
slaapkamers met vaste kasten en waarvan 1 slaapka
mer met deur naar balkon. Aanvaarding in overleg
(planning medio september/oktober 1997).
DE AKKER 90: Moderne en vergrote hoekeengezins-
woning met aan achterzijde royale tuin op noord-oos-
ten met houten en stenen berging. Ind.: entree, hal,
meterkast, toilet met fontein, aan voorzijde woonkeuken
met luxe inrichting, o.a. vaatwasser, gaskookplaat,
combi-magnetron, koelkast, vriezer en dose-in boiler,
aan achterzijde met 2.75 m. vergrote, tuingerichte
woonkamer met bergkast. Beg.grond afgewerkt met
lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Ie verd.:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad/dou
che en wastafel. 2e verd.: voorzolder met c.v.-ketel,
badgeiser en aansl. wasmachine en droger, zolderka
mer met dakkapel en hobbyruimte met Velux dakraam.
Goed onderhouden (schilderwerk 1996) en grotendeels
dubbel glas. Bouwjaar ca. 1984. Grondopp. ca. 163
m2. Inhoud ca. 340 m3. Gelegen in jonge, kindvriende
lijke woonwijk nabij div. voorzieningen, o.a. scholen,
winkels, etc. Aanvaarding in overleg.
ORANJELAAN 18: Karakteristieke en sfeervolle
woning met riante achtertuin (ca. 22 m.) met berging en
dubbele houten garage, gesitueerd in centrum van de
gemeente. Ind.: hal, kelderkast/meterkast, toilet, L-vor
mige woonkamer ca. 35 m2., afgewerkt met parketvloer
en open haard, kozijnen gedeeltelijk hardhouten met
dubbel glas, keuken en bijkeuken gesitueerd in uitbouw.
Ie verd.: overloop, toilet, 3 slaapkamers met vaste kast
ruimte, resp. groot ca. 3.60 x 4.00 m., ca. 3.10 x 3.60
m. en ca. 2.00 x 3.00 m., betegelde badkamer met
bad, douche en wastafel. 2e verd.: vaste trap, riante
voorzolder, c.v.-combiketel (1991), kleine zolderkamer
met dakkapel. Inhoud ca. 425 m3. Bouwjaar ca. 1926.
Grondopp. ca. 314 m2. Aanvaarding in overleg (plan-
VALKENBURGERLAAN 62: Prachtig gesitueerde
halfvrijstaande villa met aan achterzijde vrij uitzicht over
boomkwekerijen. Ind.: entree, toilet met fonteintje,
woonkamer met erker, open haard en dubbele, opens
laande deuren naar op oosten gelegen achtertuin, semi-
open keuken met nette, lichte inrichting, kelder ca. 3.00
x 2.00 m. (op stahoogte), bijkeuken met c.v.-ketel en boi
ler. Ie verd.: overloop, 3 slaapkamers, resp. ca. 13 m2.,
ca. 7 m2. en ca. 15 m2., waarvan enkele voorzien van
vaste kasten en wastafels, badkamer ca. 2.00 x 2.70 m.
met wastafel, 2e toilet, ligbad en deur naar dakterras.
2e verd.: bereikbaar met vaste trap, zolder met moge
lijkheid voor extra kamer. Bouwjaar ca. 1938. Inhoud
ca. 450 m3. Grondopp. ca. 380 m2. Aanvaarding in
overleg. Deze woning met zijn vele karakteristieke ele
menten is zeer zeker een bezichtiging waard.
WILGENHORST 58: Fraai afgewerkt en ruim vierka-
mer-hoekappartement op bovenste woonlaag met
prachtig vergezicht over kleurrijk polderiandschap en
op loopafstand van winkels, scholen en openbaar ver
voer. Ind.: entree, hal, woonkamer ca. 3.80x6.80 m.
met parketvloer en deur naar riant balkon op westen,
woonkeuken ca. 3.22x3.80 m., ingericht met moderne
hoekkeuken en inbouwapp., 3 slaapkamers, luxe afge
werkte badkamer met douchecabine en wastafel, apart
toilet. Bijz.: ruime en droge inpandige berging op bega
ne grond, goed onderhouden en verzorgd apparte
ment, recentelijk vernieuwd sanitair, bijdrage V.V.E. ca.
295,- p.mnd. (waarvan ca. fi. 80,- stookkosten).
Aanvaarding in overleg.
NOORDEINDE 213-A: Geschakeld herenhuis met
inpandige garage/berging en aan achterzijde, over de
volle breedte, onderheid zonneterras ca. 8.00 x 3.00 m.
met grote berg-/leef-/zitruimte daaronder. Ind.: entree,
ruime hal, toilet met fontein, uitgebr. groepenkast, door
gang naar inpandige garage met kantel-/loopdeur, roy
ale tuingerichte woonakmer ca. 46 m2. met trapkast,
open keuken, ingericht met o.a. vaatwasser, combi
magnetron, gaskookplaat, afzuiger, koelkast, vrieskast
en 10 Itr. dose-in boiler. Beg. grond en terras afgewerkt
met plavuizenvloer, gedeeltelijk met vloerverwarming.
Ie verd.: ruime overloop, bergkast met c.v.-combiketel
en aansl. wasmachine en wasdroger, 4 slaapkamers,
luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
Jong gebouwde en zeer verzorgde woning. Landelijk
gelegen met vrij uitzicht over polder. Bouwjaar ca.
1992. Inhoud ca. 505 m3. Nagenoeg voll. geisoleerd en
gebouwd onder G.I.W.-garantie. Aanv. in overleg.
BURG. COLIJNSTRAAT 95: Gezellige woning,
gelegen in centrum van Boskoop, gebouwd ca. begin
1900. Ind.: entree, toilet, open keuken met eenvoudige
inrichting, badkamer met douche en wastafel, 2 kamers,
beide verwarmd d.m.v. gaskachels. Ie verd.: bereik
baar met vate trap, overloop, 2 slaapkamers.
Grondopp. ca. 73 m2. Inhoud ca. 225 m3. Aanvaarding
in overleg.
jlFz -
■gvmy 8
