I
Waddinxveen
r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof!
*1
Boskoop
I
1
NVM
MAKELAAR
gg x
ta
Wij bieden uw huis
ook aan op Internet:
http://www.nvm.nl
g j I
Meer dan 37 jaar ervaringn v m
Kantoren in Gouda,
Alphen a/d Rijn,
Zoetermeer en
Waddinxveen.
Zuidplaslaan 432,
Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055.
Telefax 0182-618438.
j
f
DE NVM HUISGARANTIE
DE MEEST UITGEBREIDE DEKKING
TEGEN VERBORGEN GEBREKEN.
In het woongebouw "Gouwe Residence" zijn
22 exclusieve appartementen gepland, waar
van er 4 op de bovenste verdieping als
penthouse worden gebouwd. Deze apparte
menten onderscheiden zich niet alleen door
hun vormgeving en materiaalgebruik, maar
ook door de royale ruimte en de efficiënte
benutting van het totale vloeroppervlak
(appartementen ca. 125 m2, penthouses
ca. 160 m2). Indeling: hal, toilet, woon/eet-
kamer, half open keuken, 2 slaapkamers
(eventueel 3 slaapkamers mogelijk), badka
mer, balkon. De appartementen op de bega
ne grond hebben geen balkon maar een
voortuin. De penthouses beschikken over
3 slaapkamers en een balkon/terras over de
volle breedte van het appartement. Onder
het gebouw is een afsluitbare parkeergarage
met één parkeerplaats per woning, per lift
bereikbaar vanuit de appartementen. In de
parkeerlaag is voor elke woning een berging
beschikbaar. Aan de veiligheidsaspecten is
veel zorg besteed. Verkoop zal plaatsvinden
conform de prioriteitenregeling van de
Gemeente Waddinxveen. De documentatie
met inschrijfformulier kunt u verkrijgen op
ons kantoor.
Ruim opgezette eengezinswoning met een
vrije ligging aan voorzijde, gesit. op
prachtige lokatie en in prettige, rustige
woonomgeving, met alle voorzieningen in
de nabijheid. Bouwjaar 1966,154 m2 eig.
grond en 350 m3 inh. Indeling: entree/gang
met trapkast en ingebouwde garderobe, toi
let met font., L-vorm. woonkamer met veel
lichtinval (11 m. diep, 46 m2), in 1978 over
de gehele breedte uitgebouwd en met een
open haard, schuifpui, deur naar tuin en
grote provisiekast, nette keuken welke is
v.v. alle inbouwapp. (Bauknegt). De gehele
parterre is v.v. Mozambique tegels. Ie Verd.:
overloop, 1 slaapkamer aan de voorz.
(386 x 370) met wastafel en 2 v.kasten en
kastenwand, 2 slaapkamers aan de achterz.
(resp. 397 x 370 en 292 x 212), waarvan
1 met 2 v.kasten, vernieuwde badkamer in
witte uitv. met ligbad, douche en wastafel
met meubel, apart 2e toilet. 2e Verd.: voor
zolder met tuimelraam, HR c.v. ketel, gas
boiler, aansl. wasapp., droogruimte en ber
ging, 2 slaapkamers (resp. 370 x 280 en
370 x 330), beide v.v. een dakkapel. Boven
de slaapkamers een bergvliering. De woning
is grotendeels v.v. dubbel glas, buitenmuren
geïsoleerd. Verder biedt deze woning een
zonnige achtertuin op het zuiden met
terras, pergola, zonwering, vrijst. st. berging
en achteruitgang. Aanvaarding in overleg.
Gouwe Residence
Exclusieve appartementen met uitzicht
over de Gouwe.
Koopsommen vanaf
405.000,- v.o.n.
Vrije ligging aan voorzijde
Beethovenlaan 10
Vraagprijs 320.000,= k.k.
Uitstekend verzorgde en goed onderhouden
hoekwoning in kindvriendelijke woonomge
ving met gunstige ligging nabij winkels en
openbaar vervoer (NS station). Bouwjr.
ca. 1963,171 m2 eig. grond en ca. 300 m3
inh. Indeling: entree/gang, toilet met fon
tein, diepe prov./kelderkast, lichte doorzon-
woonkamer met sierschouw, open keuken
met apparatuur, t.w.: gascomfort, afzuigkap,
oven, koelkast en 15 1. close-in-boiler.
Parterre is v.v. plavuizenvl. Ie Verd.: over
loop met vaste kast, 1 slaapkamer aan
voorz., badkamer met zitbad en wastafel,
2 slaapkamers aan achterz. 2e Verd.: ruime
slaapkamer met hardh. dakkapel en meubel
met wastafel, bergruimte, voorzolder met
combiketel anno 1992 en aansl. wasapp.
Slaapkamer en voorzolder zijn v.v. laminaat-
vl. Verder biedt dit woonhuis u een keurige
voortuin en ruime achtertuin (westen) met
sierbestrating, borders, hardh. erfscheiding
en vrijst. stenen berging. Opl. in overleg.
Uitstekend verzorgde eengezinswoning met
een gunstige ligging in de jonge, kindvrien
delijke en ruim opgezette wijk Zuidplas,
nabij winkelcentrum en scholen. Deze
moderne woning, gebouwd in 1983, gelegen
op 125 m2 eig. grond en met 300 m3
inhoud, biedt u de volgende indeling:
Uitstekend verzorgde eengezinswoning
Bonenakker 40
Vraagprijs 279.000,= k.k.
entree/hal, ruime Z-vormige woonkamer
met trap-/provisiekast en voorzien van een
marmeren vloer met vloerverwarming, luxe
keuken (5 jaar) in lichte uitvoering en voor
zien van gascomfort, oven, afzuigschouw,
koelkast, magnetron en vaatwasser, tussen-
hal met toilet met font, en trapopgang.
Ie Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan
de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzij
de met Velux dakraam en vaste kastruimte,
luxe badkamer, volledig betegeld in lichte
uitvoering en met ligbad, designradiator
en v.v. een kunststof schroten plafond met
inbouwverlichting. 2e Verdieping: voorzol
der met daklicht, badgeijser, c.v. ketel,
aansl. wasapparatuur en unit m.v., 1 slaap
kamer met Velux dakraam (vergunning voor
dakkapel aan voorz. aanwezig). Dit keurig
onderhouden woonhuis biedt u verder een
diepe achtertuin (12 m.) met terras, gazon
en vrijst. stenen berging. Oplevering in
overleg.
Ruim opgezette hoekwoning, gesitueerd in
prettige, rustige woonomgeving, met alle
voorzieningen in de nabijheid. Bouwjaar
1968, 209 m2 eigen grond en 325 m3
inhoud. Indeling: entree/gang, toilet met
font., trap-/provisiekast, doorzonwoonka-
mer met zijraam, open keuken in L-vormige
opstell. en witte uitvoering, v.v. inbouwapp.,
t.w. koelkast, vrieskast, afzuigkap, ker.
kookplaat en combi-magnetron, keuken
geijser. Ie Verdieping: overloop met vaste
kast, 3 slaapkamers met vaste kastruimte,
badkamer met douche en dubbele wastafel
met meubel. 2e Verdieping: voorzolder met
c.v. ketel, aansl. wasapp. en bergkasten,
1 slaapkamer met dakkapel en bergruimte.
Verder een voor-, zij- en achtertuin op het
zuiden met gazon, vrijst. stenen berging en
achteruitgang. De woning is aan de achter
zijde gelegen aan groenvoorz. en speelveld
je. Oplevering in overleg.
Ruim opgezette hoekwoning
Schuberthof 1
Vraagprijs 285.000,= k.k.
Moderne eengezinswoning
De Akker 32
Vraagprijs 277.500,= k.k.
(1995) en aansl. wasapparatuur, 1 slaapka
mer met Velux dakraam en berging achter
knieschotten. Dit heerlijke woonhuis biedt
u verder een achtertuin op het zuidoosten
met terras, gazon en vrijst. stenen berging
en voldoende parkeergelegenheid nabij de
woning. Oplevering in overleg.
Ruime hoekwoning
Waterlelie 18
Vraagprijs 325.000,= k.k.
Vrije ligging
Reijerskoop 215
Vraagprijs 319.000,= k.k.
Geschakelde semi-bungalow met garage en
carport, gesitueerd in een besloten villa-
wijkje met luxe bebouwing en in de directe
nabijheid van de dorpskern. Deze uitste
kend onderhouden woning met 475 m3
inhoud biedt u de volgende indeling:
entree, hal (v.v. een witte plavuizenvloer),
toilet met fontein, ruime L-vormige living
met deur naar tuin, gesloten keuken in
L-vormige opstelling, op de parterre bevindt
zich naast de keuken tevens nog een extra
(hobby)kamer (304 x 284). Ie Verdieping:
overloop, grote kast met installatie voor
hete lucht verwarming, badkamer met dou
che, wastafel, 2e toilet en aansl. wasappara
tuur, 2 slaapkamers aan de achterz. (resp.
387 x 239 en 350 x 264), 1 ruime slaapka
mer aan de voorz. (510 x 330). Middels vlizo-
trap bereikbare zolder met unit m.v. en
Vaillant badgeijser. Deze woning met een
zeer rustige ligging is gebouwd in 1989,
gelegen op 340 m2 eigen grond en biedt u
verder een keurig aangelegde, ruime tuin
op het zuidwesten met o.a. niveauverschil,
steiger, terrassen en borders en is gelegen
aan waterpartij. De oplevering is in overleg.
Vrijstaand
Mendelweg 14
Vraagprijs 795.000,= k.k.
Ruime eengezinswoning, gesitueerd in pret
tige, rustige woonomgeving, met alle voor
zieningen in de nabijheid. Bouwjaar 1968,
149 m2 eig. grond en ca. 325 m3 inhoud.
Indeling: entree/gang, toilet met fontein,
trap-/provisiekast, doorzonwoonkamer met
mozaïekparketvl. en voorzet open haard,
open keuken in lichte uitvoering.
Ie Verdieping: overloop met vaste kast,
2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan
1 met vaste kasten, 1 slaapkamer aan de
voorz. met vaste kasten, badkamer met lig
bad, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping:
1 slaapkamer met dakkapel en voorzolder
met c.v. ketel en badgeijser. Nette achter
tuin op het zuiden met vrijst. stenen ber
ging en achteruitgang. Opl. in overleg.
Halfvrij staand woonhuis met een vrije
ligging aan voor- en achterzijde, gunstig
gesitueerd nabij de dorpskern. Bouwjr. ca.
1910,193 m2 en ca. 400 m3 inhoud. Ind.:
entree/gang met authentieke trap met zij
raam, toegang tot kelder (stahoogte) met
Vaillant combiketel, toilet met font., door
zonwoonkamer met open haard, opensi.
deuren en balkenplafond, open keuken in
L-vorm. opstell. met eiken front en inbouw
app., t.w.: ker. kookplaat, afzuigkap,
el. oven, koelkast, apoth. kast en aansl.
wasapp., bijkeuken/berging in hardh. uitv.
Parterre is geheel v.v. een plavuizenvloer.
Ie Verd.: grote achterslaapkamer met toe
gang tot badkamer met ligbad, douche,
2e toilet en 2 wastafels, 2 slaapkamers aan
voorz. met toegang tot ged. bevloerde berg
vliering. Veel granolwandafwerking in
gehele pand. Dit sfeervolle woonhuis biedt
u verder een speels aangelegde achtertuin
op het zuiden met terras, vijver en vlon
ders. De oplevering is in overleg.
KW*
Moderne eengezinswoning met een vrije lig
ging aan voorzijde aan grasveld/speelplaats,
gelegen in de jonge, kindvriendelijke en
ruim opgezette wijk Zuidplas, nabij winkel
centrum en scholen. Deze goed onderhou
den woning, gebouwd in 1983, gelegen op
109 m2 eig. grond en met 300 m3 inhoud,
biedt u de volgende indeling: entree/hal,
Z-vormige woonkamer met trap-/provisie-
kast en voorzien van een mozaïek parket
vloer, keuken in hoekopstelling en v.v. een
plavuizenvloer, tussenhal met toilet met
font, en trapopgang. Ie Verdieping: over
loop, 2 slaapkamers aan de voorzijde,
1 slaapkamer aan de achterzijde, luxe bad
kamer (1995) volledig betegeld in lichte uit
voering en met ligbad, douche, thermostaat
kranen, hangcloset, designradiator en v.v.
een kunststof schroten plafond met inbouw
verlichting. 2e Verdieping: voorzolder met
daklicht, bergruimte, Vaillant combiketel
Goed onderhouden hoekwoning
Van Maerlantstraat 34
Vraagprijs 275.000,= k.k.
Riant vrijstaand woonhuis met fraaie idylli
sche ligging aan het water, met vrijstaande
garage, gelegen op totaal ca. 1540 m2 eig.
grond, waarvan groot gedeelte water.
Inhoud ca. 800 m3, bouwjaar 1966. De inde
ling is als volgt: royale hal met garderobe-
nis en c.v.-kast, L-vormige living met open
haard en v.v. parketvloer, brede gang met
3 vaste kasten, toegang tot de keuken en
bijkeuken met aansl. wasapp., aansl. vaat
wasser en wastafel, toilet met font., 3 slaap
kamers, waarvan 1 met wastafel en 2 met
vaste kasten, badkamer met ligbad, douche,
2 wastafels, toiletkasten en vaste kastruim
te. Verdieping: ruime overloop met vaste
kasten en toegang tot middels vlizotrap
bereikbare bergvliering, afzonderlijk 2e
toilet, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde
met lichte badkamer met douche en wasta
fel, riante achterkamer (8.00 x 9.50) met
mozaïek parketvloer, geschikt als kantoor
en/of meerdere kamers. Verder is deze keu
rig onderhouden woning geheel voorzien
van hardhouten kozijnen en dubbel glas,
hete lucht verwarming, en biedt u een
fraaie tuin rondom met diverse terassen.
Opl. in overleg.
Ruime eengezinswoning
Schuberthof 42
Vraagprijs 265.000,= k.k.
Uitstekend verzorgde, ruime hoekwoning,
gelegen in een heerlijk rustige woonomge
ving en met een achtertuin grenzend aan
watertje. Bouwjaar ca. 1976,144 m2 eig.
grond en 360 m3 inhoud en de indeling als
volgt: entree/hal met garderobenis, toilet
met fontein, royale open eetkeuken in luxe
uitvoering, L-vormige opstell. en v.v.
inbouwapp., te weten: afzuigkap, gascom-
fort, koelkast, combi-magnetron en vaat
wasser, verlaagd plafond met inbouwspots
boven eetgedeelte, tuingerichte woonka
mer met hoek open haard, open trap, trap
kast en schuifpui naar tuin. De parterre is
v.v. een plavuizenvl. Ie Verd.: overloop met
vaste kast, 1 slaapkamer aan de voorz.,
2 slaapkamers aan de achterz. en waarvan
1 met vaste kastenwand met schuifdeuren,
nette, geheel betegelde, badkamer met lig
bad, afz. douche, 2e toilet en wastafel.
2e Verd.: voorzolder met wasruimte en
aansl. wasapp., c.v. ketel en gekoppelde boi
ler, unit m.v. en v.v. een tegelvloer, L-vormi-
ge slaapkamer met 2 tuimelramen, wasta
fel en bergruimte achter knieschotten.
Verder biedt deze woning aan de voorzijde
een opstelplaats voor auto, aangebouwde
stenen berging en een netjes aangelegde
achtertuin met terras en vlonders, gren
zend aan waterpartij.
Semi-bungalow
Houtsingel 20
Vraagprijs 479.000,= k.k.
Van’t Hof heeft heel
wat in huis!
I
sSScSSSSSSSS^^
u
0
&S».
-
■_van’t hof
w
- -
S'"
^9 3
-2 M?'
