Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
I
I
NVM
r makelaardij
K°MEE1VS
WJVWGIVWkej
wBOSKOOP!
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
I
an’th
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
lA1
Wist u al dat Van ’t Hof
Waddinxveen ook een kantoor in
Boskoop heeft met een
opvallende presentatievitrine?
Hier richten wij ons vooral op
deze gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij
u ook hier ons complete service-
pakket en een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
is
I
II
I
Tollenslaan 1
Vraagprijs 143.000,- k.k.
Joke Smithoeve 46
Vraagprijs 208.000,- k.k.
In het centrum van Boskoop, op steenworp afstand van
"de Gouwe" en winkels gelegen herenhuis met garage.
Dit herenhuis is gesitueerd in het complex "Gouwe
Wende", welke bestaat uit een appartementencomplex
en een aantal herenhuizen. De woning is gebouwd in
2001 en heeft een inhoud van 400 m3. INDELING:
Begane grond: Ruime entree/hal (ca. 12 m2) voorzien van
merbau laminaatvloer, meterkast (7 gr a.L), toiletruim
te voorzien van closet en fonteintje (Villeroy Boch); 1
Slaapkamer (ca. 11 m2) aan de voorzijde voorzien van
laminaatvloer; Toegang tot de garage/berging (ca. 25 m2).
Ie Verdieping: Ruime woonkamer met groot terras en
merbau laminaatvloer; Open, luxe in L-vorm opgestelde
keuken (kleur gebroken wit) met diverse inbouwappara-
tuur: vaatwasser, koelkast, schouw, RVS gaskooktoestel
met ingebouwde oven. 2e Verdieping: Overloop met c.v.
ruimte; Volledig betegelde badkamer met douchecabi
ne, ligbad, wastafel en closet; 1 Slaapkamer (ca. 13 m2)
aan de achterzijde; 2 Slaapkamers (ca. 6 m2 en 9 m2) aan
de voorzijde met deur naar het terras (ca. 10 m2). De
gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden: De garage is bereikbaar vanuit de par
keerkelder welke middels een elektrische deur toegan
kelijk is vanaf de Zuidkade. De woning is gebouwd met
GIW garantie. Oplevering in overleg.
Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis nabij het oude
dorp van Waddinxveen. De woning is gebouwd in ca.
1925 op 298 m2 eigen grond en heeft een inhoud van ca.
560 m3. Indeling: Entree/hal, meterkast en trapopgang
naar de eerste verdieping; Royale L-vormige woonkamer
(ca. 47 m2) met laminaatvloer en open haard; Open eet-
keuken (ca. 2.85x4.90m) met U-vormige keukenopstel-
ling voorzien van diverse inbouwapparatuur; Gedeelte
lijk betegelde toiletruimte; Provisiekast; Bijkeuken met
opstelling voor Vaillant cv ketel (’93), badgeiser (’98) en
wasmachine-/ drogeraansluiting; Tweede bijkeuken;
Gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, doucheca
bine en vaste wastafel. Ie Verdieping: Overloop; Twee
slaapkamers aan de achterzijde (beide ca. 2.83x5.00m)
beide met toegangsdeur naar plat (ca. 2.10xl0.50m);
Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 2.93x3.15m
en 3.15x5.00m) waarvan een met toegang naar de berg-
vliering. Bijzonderheden: Royale deels betegelde achter
tuin met betonnen berging. Oplevering in overleg.
Zuidkade 18a
Vraagprijs 265.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
In ruim opgezette woonwijk gelegen eengezinstussen-
woning, welke een vrij uitzicht biedt zowel aan de voor
zijde als achterzijde. De woning is gesitueerd nabij scho
len en winkels. Achter de woning is een parkeerterrein.
De tuin is gelegen op het Westen en beschikt over een
vrijstaande stenen berging. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met tochtportaal en meterkast; Gang met toi
letruimte voorzien van closet en fonteintje; Doorzon-
woonkamer welke is voorzien van een open haard,
schuifpui en convectorput; Gesloten keuken met een
rechte witte keukenopstelling voorzien van diverse
inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel
kast en aansluiting wasapparatuur. Ie Verdieping:
Overloop; 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde met
vaste kast; 1 Slaapkamer aan de achterzijde: 1 Grote
slaapkamer aan de voorzijde; Gedeeltelijk betegelde bad
kamer voorzien van ligbad, closet, wastafel en afzuiger.
2e Verdieping: Overloop met c.v. ketel (2001); 1 Grote
zolderslaapkamer met dakkapel en bergruimte. Bijzon
derheden: De woning is netjes onderhouden.
Oplevering: medio augustus 2002.
Op aantrekkelijke locatie gesitueerde, karakteristieke
halfvrijstaande woning (type 2/1 kap) met vrijstaande
houten garage annex schuur/atelier, voor- en betegelde
achtertuin voorzien van poortdeur en betonnen schut
ting aan de straatzijde. De garage (circa 4.60 x 2.85m) is
voorzien van elektra, gasgevelkachel, 2-pits gasstel, sta
len kanteldeur en luik met vlizotrap naar de geheel
bevloerde zolder (nokhoogte circa 2.50m). Er is nog een
afzonderlijk deel met uitgebouwd portaal waarin zich
een praktijkkamer (circa 1.90 x 3.15m) bevindt met was
bakje en gasgevelkachel tevens is er een gedeelte schuur
(circa 3.15 x 2.55m) voorzien van werkbank en aanslui
ting wasapparatuur. De garage is eventueel te gebruiken
als atelier. De woning is gebouwd in circa 1910, staat op
circa 148 m2 eigen grond en heeft een inhoud van circa
250 m3, inhoud garage circa 120 m3. Indeling: Begane
grond: Entree aan zij zij de; Gang met meterkast; Toilet
met fonteintje; Badkamer (circa 1.60 x 2.45m) met lig
bad, vaste wastafel en betegelde douche; Woonkamer
(circa 4.35 x 4.95m) met toegang naar droge kelderruim
te; Eetkeuken (circa 2.95 x 3.90m) met L-vormige houten
inrichting v.v. inbouw gaskookplaat, afzuigkap, dubbele
spoelbak en deels RVS aanrechtblad. Ie Verdieping:
Ruime overloop met berging achter de knieschotten; 1
Voorslaapkamer (circa 2.55 x 2.90m) met zijraam en ber
ging achter de knieschotten; 1 Achterslaapkamer (circa
3.90 x 4.90m) met vaste wastafel. Bijzonderheden:
Gedeeltelijk dubbel glas/voorzetramen. Landelijk wonen
en nabij winkelstraat op circa 10 minuten loopafstand
van het station. Oplevering in overleg.
Zwanenwater 16
Vraagprijs 199.000,-k.k.
Kleikade 42
Vraagprijs 177.000,- k.k.
Ei
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij.nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
Sfeervol hoekappartement gelegen op de le verdieping
met een vrij uitzicht op groen en singel en een balkon
(Z) over de gehele breedte. Het appartement heeft een
berging op de begane grond. Bouwjaar ca. 1966. Inhoud
ca. 260 m3. INDELING: Gang met garderobenis en kasten;
Hal met betegeld toilet met fontein; Betegelde douche
met wastafelmeubel; Woonkamer (ca. 7,00 x 3,60m);
Woonkeuken (ca. 3,40 x 3,60m) met kunststof keukenin-
richting voorzien van inbouw gaskookplaat, brede
afzuigkap, dubbele spoelbak, RVS aanrechtblad, vaste
kasten, aan-/afvoer ten behoeve van de wasmachine en
een opstelplaats elektrische boiler; Riante slaapkamer
aan de balkonzijde (ca. 3,10/4,10 x 4,40m) met deur naar
het balkon; Slaapkamer aan galerijzijde (ca. 3,00 x
2,70m) met kastenwand. Bijzonderheden: Plavuizen
vloer in gang, hal, toilet, woonkamer en keuken.
Nagenoeg geheel dubbel glas. Zonneschermen bij woon
kamer en slaapkamer. Actieve Vereniging van
Eigenaren. Servicekosten ca. 148,- per maand, inclusief
stookkosten. Fraaie woonomgeving met station, Gouwe-
bos en winkels op ca. 5 min. loopafstand. Er is een lift
aanwezig en het appartementencomplex heeft een cen
trale entree met beveiliging. Oplevering: in overleg.
In de wijk Zuidplas, aan singel gelegen eengezinswo
ning, welke tevens gesitueerd is tegenover het winkel
centrum. De woning is op korte afstand gelegen van
scholen en openbaar vervoer. De zonnige achtertuin (W)
is voorzien van een stenen berging en een achterom.
Bouwjaar 1988,130 m2 eigen grond en circa 350 m3
inhoud. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meter
kast (7 groepen en aardlekschakelaar) en toiletruimte
voorzien van closet en fonteintje; Tuingerichte woonka
mer voorzien van trapkast, schuifpui en plavuizenvloer
met vloerverwarming; Open keuken (in 1998 geplaatst)
in L-vormige opstelling in de kleuren esdoorn, pastel
grijs met 2 carrouselkasten en inbouwapparatuur: hete
lucht oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskook
plaat, afzuigkap en close-in boiler; Tevens bevindt zich
in de keuken de vloerverwarmingsunit. le Verdieping:
Overloop; Badkamer voorzien van closet, wastafel en
douchecabine; 1 Slaapkamer aan de voorzijde; 2 Slaap
kamers aan de achterzijde; De gehele verdieping is voor
zien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Open zolder
ruimte met dakkapel, c.v.-ketel, mechanische ventilatie
unit en aansluiting wasapparatuur; Op deze verdieping
bestaat de mogelijkheid om 1 a 2 kamers te creëren.
Bijzonderheden: In 2000 is de woning aan de buitenzij
de geschilderd; Deze keurige woning biedt veel moge
lijkheden voor een groter gezin; Oplevering in overleg.
In de wijk Zuidplas gelegen eengezinswoning. Deze
leuke woning, welke gebouwd is met een knipoog naar
de jaren dertig, is gelegen in een kindvriendelijke woon
omgeving met de nodige speelplaatsen, scholen en het
winkelcentrum. De tuin is netjes aangelegd, gelegen op
het noordoosten en voorzien van een stenen berging en
achterom. Indeling: Begane grond: Entree/hal met
meterkast en trapkast met vloerverwarmingsunit;
Woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloer
verwarming, erker aan de voorzijde en schuifpui naar
de tuin; Klompenhok/portaal naar de tuin; De keuken is
halverwege de kamer gesitueerd, waardoor de kamer in
2 delen is opgedeeld; De keuken is voorzien van diverse
inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie,
gaskookplaat, oven en afzuigkap; Tussenhal met toilet
ruimte en trap naar de verdieping, le Verdieping:
Overloop; Badkamer (zwart/grijs) met douchecabine,
wastafel en closet; 2 Slaapkamers aan de voorzijde; 1
Slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verdieping: Overloop
met aansluiting wasapparatuur, dakraam, mechanische
ventilatie unit en c.v. ketel; Zolderkamer met Velux dak
venster. Bijzonderheden: Deze woning is verrassend
ingedeeld. Oplevering in overleg.
Schaepmanhoeve 43
Vraagprijs 205.000,- k.k.
Onderweg 13
Vraagprijs 225.000,- k.k.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
■r i
-
r~
=1
I
A
I
I
I
Van't Hof heeft heel wat in huis!
Makelaardij
■_van ’t hof
A
