0
BOSKOOP!
r makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
Als je alles op ’n
NVM
kom eens
wowingwinke
Boskoop
Waddinxveen
Waddinxveen
I
f
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
J
-
Aan de rand van Waddinxveen nabij uitvalswegen, scholen
en winkels gelegen bijzonder vormgegeven twee onder een
kap woning welke is gebouwd in drca 1997, op 280 m2 eigen
grond met een inhoud van drca 530 m3. Deze woning
beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en een
fraai aangelegde achtertuin met terrassen en paden van
IJsselstenen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, trapkast en
meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar); Deels betegelde
toiletruimte voorzien van zwevend toilet en hoekfonteintje;
Riante woonkamer van circa 55 m2 met massief beuken
kubus parketvloer, erker aan de voorzijde en schuifpui naar
de achtertuin; Semi open keuken (drca 4.06 x 2.49m) voor
zien van Almat keukenopstelling in de klem wijnrood, voor
zien van 5 pits RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwas-
machine, koelkast, RVS hete lucht oven en plaats voor een
magnetron achter een RVS afdekplaat; Een bijzonder detail
is de centrale carrousel van Almat uit het "Huis van de
Toekomst", de Almat Ratio, deze RVS carrousel is voorzien
van veel bergruimte, een werkblad en automatische verstel-
mogelijkheden; Deels betegelde bijkeuken met wasmachine
en drogeraansluiting; Inpandige verwarmde garage voorzien
van kantel- en loopdeur. Ie Verdieping: Overloop; Twee
slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk circa 2.10 x
4.00m en 3.58 x 3.20/4.00m); Eén slaapkamer aan de voorzij
de (circa 3.00 x 5.75m) met openslaande deuren naar het
balkon, trapkast en telefoonaansluiting; Grotendeels bete
gelde badkamer voorzien van vloerverwarming, kunststof
ligbad, zwevend toilet, douchehoek en vaste wastafel. 2e
Verdieping: Middels vaste trap bereikbare riante open zol
derkamer voorzien van c.v.-combiketel met zonneboiler, zon
necollector (hum) en dakkapel. Bijzonderheden: Deze
woning is aan de voorzijde voorzien van markiezen en elek
trische zonwering bij de openslaande deuren. Volledig geïso
leerd. Politiekeurmerk veilig wonen en G.I.W. garantie.
Oplevering in overleg, indicatie begin juli 2002.
Gerieflijk en royaal appartement gelegen op de 3e ver
dieping met inpandige berging op de parterre. Bouwjaar
circa 1969, inhoud circa 250m3. Fraai uitzicht aan beide
zijden. Indeling: Gang met meterkast; Hal (circa 3.58 x
2.07m) met betegeld toilet met fonteintje; Betegelde bad
kamer met ligbad, wastafel op zuil (vernieuwd in 1998);
Woonkamer (circa 6.20 x 3.50m) met inbouwkast en
deur naar het balkon; Het balkon is over de gehele breed
te van het appartement, gelegen op het westen en voor
zien van houten tegels en twee zonneschermen; Woon
keuken (circa 3.80 x 3.50m) voorzien van luxe keukenin-
richting (kleur antraciet/ahorn) met inbouw apparatuur:
gaskookplaat, afwasmachine, oven, motorloze wasem-
kap, koel-/vrieskast, apothekerskast, inbouwkast en an-
sluiting wasapparatuur; 2 Slaapkamers aan de balkonzij-
de (resp. circa 4.11 x 2.30m en circa 3.16 x 1.97m); 1
Slaapkamer aan de galerij zij de (circa 3.60 x 3.25m) met
inbouwkasten. Bijzonderheden: CV. blokverwarming,
warmwater door middel van boiler (eigendom, 1997,120
liter). Lift aanwezig. Centraal gesitueerd nabij winkels en
op circa 5 minuten loopafstand van het station. Service
kosten 147,- per maand, inclusief voorschot stook
kosten. Oplevering: in overleg, circa juni 2002.
Sterrenlaan 94
Vraagprijs 424.000,- k.k.
Peppelhorst 23
Vraagprijs 145.000,- k.k.
In bijzonder vormgegeven kleinschalig appartementen
complex gelegen 3-kamerappartement op de eerste
woonlaag. Dit appartement is gelegen boven het winkel
centrum "de Zuidplas" en is bereikbaar middels afgeslo
ten entree met intercom en lift en heeft een berging op
de parterre. Er is in ruime mate parkeergelegenheid
aanwezig. Indeling: Entree/hal; Meterkast; 2 Slaap
kamers aan de achterzijde (respectievelijk ca. 4.40 x
2.89m en ca. 4.40 x 2.07m); Deels licht betegelde toilet
ruimte met staand toilet en fonteintje; Grotendeels
licht betegelde badkamer voorzien van ligbad en vaste
wastafel; Royale woonkamer (ca. 37m2) met een wijds,
lévendig uitzicht en toegang tot het op het Zuid/Westen
gelegen balkon; Semi-open keuken (ca. 7 m2) met L-vor-
mige keuken opstelling: Bergkast met aansluiting was
machine en opstelplaats voor de CV-combiketel.
Bijzonderheden: De berging bevindt zich op de parterre
en is voorzien van een dubbele zolder. Bouwjaar 1992,
oppervlakte ca. 90 m2. Er is een actieve Vereniging van
Eigenaren met een bijdrage van 110,27 per maand. De
oplevering is in overleg, indicatie vanaf eind april 2002.
De Akker 72
Vraagprijs 235.500,- k.k.
Zuidplaslaan 448
Vraagprijs 165.500,- k.k.
In de oude kern van Waddinxveen, op loopafstand van
de "Gouwe", het centrum, gemeentehuis en openbaar
vervoer gelegen vrijstaande woning uit 1927 welke
onlangs grotendeels is gerenoveerd. Naast de woning
is/zijn 1/2 parkeerplaats(en). De tuin is rondom de
woning gelegen, in 2001 volledig aangelegd en voorzien
van een vrijstaande houten berging, hardhouten tuin
afscheiding en een vijverpartij. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met massief eiken vloerdelen en meterkast;
Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet, fon
teintje en ventilatie; Kamer en suite met een goede ver
deling van voor- en achterkamer, schuifdeuren, frans
eiken vloerdelen (gebeitst) en openslaande deuren in de
achterkamer naar de tuin; In de schuifdeur unit zijn
handige bergruimtes/kasten verwerkt; Gesloten keuken,
eenvoudig uitgevoerd, met aansluiting vaatwasmachine,
gaskookplaat en originele servieskast; Kelderruimte
(hoogte circa 1.30m); Bijkeuken met diverse aansluitin
gen, toiletruimte en deur naar de tuin. Ie Verdieping:
Overloop; Luxe uitgevoerde badkamer (2001) voorzien
van ligbad, douchecabine, hangend closet en 2 wasta
fels, tevens is er een deur naar een balkon; 1
Slaapkamer aan de achterzijde; 2 Slaapkamers aan de
voorzijde; In de kleinste slaapkamer aan de voorzijde is
tevens de c.v.-/wasruimte gesitueerd met wasmachine
aansluiting en c.v. ketel (Nefït 1999). Bijzonderheden:
Begane grond geheel dubbel glas, fundering is hersteld,
nieuw hardhouten kozijnen, nieuwe deuren. Het platte
dak is in 2001 vernieuwd. Schilderwerk zowel binnen
als buiten in 2001 uitgevoerd. Bedrading en leidingwerk
is vernieuwd. Oplevering: in overleg.
Jan Dorrekenskade Oost 37
Vraagprijs 269.000,- k.k.
Wist u al dat Van ’t Hof Waddinxveen ook
een kantoor in Boskoop heeft met een
opvallende presentatievitrine?
Hier richten wij ons vooral op deze
gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij
u ook hier ons complete servicepakket en
een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Nabij het centrum gelegen, qua architectuur bijzonder
vormgegeven, twee onder één kap woning met inpandige
garage (drca 5.48 x 2.71m). Deze woning is gebouwd in circa
1978 op 312 m2 eigen grond en heeft een inhoud van circa
460 m3. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het
Zuiden (drca 10.00 x 10.00m) en is voorzien van deels bestra
ting, vijver, tuinkast en toegang naar de zijtuin welke is
voorzien van een fietsenberging (circa 5.00 x 2.00m). De
voortuin is deels bestraat en biedt de mogelijkheid tot het
parkeren van een auto. Indeling: Begane grond: Entree/hal;
Toegang naar de garage welke is verwarmd en voorzien van
aansluiting wasapparatuur en middels schaartrap bereikba
re bergvliering; Meterkast met 10 groepen (3 fase en aardlek
schakelaar); Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toi
let en fonteintje; Geheel betegelde badkamer voorzien van
douchehoek met thermostaatkraan, vaste wastafel en des
ignradiator; Open keuken (drca 12 m2) met U-vormige keu
kenopstelling, in antradet uitgevoerd, voorzien van diverse
inbouwapparatuur: keramische kookplaat, grill, friteuse,
vlakscherm afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasmachine en
koelkast; Royale tuingerichte woonkamer (circa 50 m2) met
vloerverwarming (met uitzondering van de voormalige
slaapkamer), openhaard en schuifpui naar de achtertuin. Ie
Verdieping: Overloop: 1 Slaapkamer aan de voorzijde (circa
7.21 x 2.42m) voorzien van dakkapel en Velux dakvenster; 2
Slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk circa 3.50 x
2.70m en 4.50 x 2.71m) beide met toegang naar de tweede
badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van douche,
thermostaatkraan en vaste wastafel; Stookruimte met
c.v.combi ketel opstelling. Bijzonderheden: Deze goed onder
houden woning is voorzien van hardhouten kozijnen, dub
bele beglazing, schelpen isolatie in de kruipruimte en gro
tendeels spachtelputz en granol. De begane grond is voor
zien van een epoxy grindvloer. De oplevering is in overleg,
indicatie begin augustus 2002.
Jan Dorrekenskade Oost 19
Vraagprijs 359.000,- k.k.
Nieuwstraat 40
Vraagprijs 240.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij .nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
1
1
Aan een speelweide gelegen vier woonlagen tellende
eengezinshoekwoning. Deze voormalige praktijkwoning
voorzien van 6 kamers is gelegen in de wijk "Zuidplas"
nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en beschikt
over een onder architectuur aangelegde achtertuin met
vrijstaande stenen berging. Bouwjaar 1984, circa 380 m3
inhoud en 147 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met lichte plavuizenvloer, meterkast en deels
licht betegelde toiletruimte met staand toilet en fon
teintje: Tuingerichte woonkamer (circa 8.10/6.10 x
4.90m) voorzien van lichte plavuizenvloer, granol wan
den en toegang naar de op het Zuidwesten gelegen tuin.
Ie Verdieping: Hal; In U-vorm opgestelde luxe keuken
voorzien van apothekerskast en diverse inbouwappara
tuur, te weten: koelkast, vrieskast, keramische kook
plaat, vlakscherm afzuigkap en combimagnetron;
Woon-/werkkamer met massief eiken vloer, granol wan
den, trapkast en toegang naar het aan de zijkant van de
woning gelegen kleine balkon. 2e Verdieping: Overloop;
1 Slaapkamer aan de voorzijde; 1 Slaapkamer aan de
achterzijde met Velux dakraam; kastenwand en raam in
de zijmuur: Deels licht betegelde badkamer voorzien
van ligbad met spatscherm, wastafelmeubel, toilet en
handdoekradiator. 3e Verdieping: Voorzolder met was
machine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie
unit, opstelling c.v.-combiketel Vaillant (2000); 1
Zolderslaapkamer met Velux dakraam, dakkapel en
bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De
woning beschikt over muur-, dak- en vloerisolatie, gro
tendeels dubbel glas met hardhouten kozijnen en er is
op eenvoudige wijze een mogelijkheid te creëren voor
werken aan huis. De oplevering is in overleg.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Karakteristiek, vrijstaand voormalig woon-/winkelpand
met aangebouwde stenen garage (circa 6.40 x 3.80m),
droge beloopbare kelder (circa 3.00 x 3.80m) en zijtuin
(circa 6.00 x 5.00m) (thans gedeeltelijk parkeerplaats/car-
port). Bouwjaar 1905, bouwjaar garage/kelder 1951,
inhoud circa 560 m3 en circa 245 m2 eigen grond.
Indeling: Winkel (circa 3.50 x 4.00m, thans in gebruik
als berging); Gang; Toilet; Woonkamer (circa 7.20 x
4.00/3.00m) met schoorsteenmantel: Portaal; Keuken
(circa 2.20 x 4.00m); Badkamer (circa 2.00 x 2.20m) met
ligbad; Werkplaats/atelier (circa 3.30 x 6.70m) met kast
en deur naar het balkon, welke is gelegen boven een
sloot; "Open" doorgang naar de garage. Ie Verdieping:
Overloop met berging; 1 Voorslaapkamer (circa 3.50 x
4.50m); 2 Zij slaapkamers (respectievelijk circa 3.50 x
3.00m en circa 2.50 x 3.00m); 1 Achterslaapkamer (circa
3.30 x 3.00m) voorzien van recentelijke houten bekle
ding; Keuken (circa 3.00 x 5.50m) met douche en deur
naar het dakterras (circa 6.00 x 5.00m) gelegen op het
zuiden. 2e Verdieping: Zolder. Bijzonderheden: Verwar
ming door middel van gaskachels, gedeeltelijk dubbel
glas. Dit object heeft vele gebruiksmogelijkheden en
staat in een leuke woonstraat. Oplevering: in overleg.
^van’thof
T
czln3
k
I
J
W
f/z
«3
'- I
■_van’t hof
Straks naar een nieuw adres?
Dan eerst naar een vertrouwd adres!
s
8
ffi
L
mal<e|aarriii
I
|W!'
£3
