F makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
Als je alles op ’n
I
I
NVM
BOSKOOP!
Ill
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
I
(llll
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
i h
14m.
v
v-
Wan’thof
Op aantrekkelijke locatie gesitueerde hoekeengezinswo-
ning met stenen garage welke achter in de tuin is gele
gen. Royale voor-, zij- en achtertuin (circa 30.00 x 8.00m)
op ’t Oosten. Bouwjaar circa 1958, circa 392 m2 eigen
grond, inhoud circa 380 m3. Indeling: Begane grond: Hal
met meterkast en fraai zijraam bij de trapopgang;
Kelderkast; Betegeld toilet met fontein; Doorzonwoon-
kamer (circa 8.00 x 3.80m) met houtkachel en deur naar
de tuin; Gedeeltelijk open keuken (circa 2.65 x 2.50m)
met ingebouwde koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Ie
Verdieping: Overloop met kast voorzien van aansluiting
wasapparatuur; Betegelde badkamer (circa 2.30 x 2.05m)
met kunststof ligbad, vaste wastafel en toilet; 1 Voor-
slaapkamer (circa 3.30 x 3.80m) met vaste wastafel en
inbouwkasten; 2 Achterslaapkamers (respectievelijk
circa 3.65 x 3.30m voorzien van inbouwkasten en circa
2.70 x 2.55m met deur naar balkon). 2e Verdieping:
Zolderberging en opstelplaats voor de c.v. ketel (Nefït
HR, circa 1997); 1 Zolderslaapkamer (circa 5.50 x 3.80m)
voorzien van dakkapel en berging achter de knieschot-
ten. Bijzonderheden: Gedeeltelijk voorzetramen/dubbel
glas en dakisolatie. Garage (circa 5.50 x 3.00m), voorzien
van elektra en houten kanteldeur, met aangebouwde
houten berging. De achtertuin is voorzien van een vij
ver, tuinverlichting en buitenkraan. Oplevering: in over
leg, circa eind juni/begin juli 2002.
Vijverlaan 1
Vraagprijs 249.000,- k.k.
Aan de rand van Waddinxveen gelegen vergrote dijkwo
ning. Deze dijkwoning is gesitueerd op korte afstand
van de oude dorpskern en onderscheidt zich door de
dakopbouw op de 2e verdieping. De woning heeft een
zonnige achtertuin met een vrijstaande berging en
achterom. Inhoud circa 350 m3 en 120 m2 eigen grond.
Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast;
Woonkamer, welke is voorzien van een eiken planken
vloer en glad gestukadoorde wanden; Vanüit de woonka
mer heeft u een prachtig uitzicht over de polder aan
zowel de voor- als achterzijde. Souterrain: Eetkeuken
met een in L-vorm opgestelde keuken met massief hou
ten deuren; Berging/c.v. ruimte met c.v. ketel (2001);
Badgelegenheid met wastafel, ligbad en vaste kast; toi
letruimte met closet en fonteintje. Ie Verdieping:
Overloop; 1 Slaapkamer aan de achterzijde; 1 Slaapka
mer aan de voorzijde; Toiletruimte met closet en wasta
fel. 2e Verdieping: Grote slaapkamer waar er makkelijk
2 of 3 van gemaakt kunnen worden. Bijzonderheden:
Deze woning is ideaal voor wat grotere gezinnen of die
gene die ruimte zoekt. Oplevering: in overleg, circa
november 2002.
In kleinschalig appartementencomplex gelegen 3-kamer
hoekappartement op de tweede woonlaag. Dit apparte
ment is gelegen boven het winkelcentrum "de Zuidplas"
en is bereikbaar middels centrale afgesloten entree met
intercom, lift en berging met vliering op de parterre.
Bouwjaar 1992, woonoppervlakte circa 90 m2. Indeling:
Entree/hal met meterkast; 2 Slaapkamers aan de achter
zijde (respectievelijk circa 4.40 x 2.89m en 3.14 x 2.80m);
Deels licht betegelde toiletruimte met staand toilet ën
fonteintje; Grotendeels licht betegelde badkamer met
douchehoek en vaste wastafel; Royale woonkamer (circa
33 m2) met een wijds, levendig uitzicht en toegang tot
de op het Zuid/Westen gelegen loggia; Semi-open keu
ken (circa 7 m2) met rechte keuken opstelling; Bergkast
met aansluiting wasmachine en opstelplaats voor de
c.v.-combiketel. Bijzonderheden: Dit appartement is
voorzien van elektrisch bedienbare en op lichtsterkte
reagerende zonwering aan de voorzijde en biedt tevens
extra lichtinval d.m.v. zijramen. Parkeergelegenheid is
in ruime mate aanwezig. Er is een actieve Vereniging
van Eigenaren met een bijdrage van 117,00 per maand.
De oplevering is in overleg, indien gewenst op korte ter
mijn.
Zuidplaslaan 470
Vraagprijs 165.500,- k.k.
Kielkade 29
Vraagprijs 185.000,- k.k.
In de wijk "Zuidplas 90", de jongste wijk van Waddinx
veen, is deze hoekwoning gelegen. Deze woning is met
de achtertuin gesitueerd op het Zuiden. De tuin
beschikt over een vrijstaande (western red cedar) houten
berging en heeft een zij entree naar de aangelegen par
keerhavens en een achterom in de poort. De woning is
nabij uitvalswegen en A-12 gelegen. Indeling: Begane
grond: Entree/hal met lamelparket, meterkast en half
betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje;
Tuingerichte woonkamer met lamelparket, openslaande
deuren naar de tuin, trapkast en met spachtelputz afge
werkte wanden; Gesloten keuken met rechte, witte keu-
kenopstelling aan weerszijde van de keuken voorzien
van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwas
ser, afzuigvlakscherm, koel-/vriescombinatie en combi
magnetron. Ie Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers aan
de achterzijde; 1 Grote slaapkamer met schuifwandkast
aan de voorzijde; Volledig betegelde badkamer voorzien
van douchehoek, wastafel en closet. 2e Verdieping: Open
zolderruimte met dakraam, c.v. ketel, zonneboiler, zon
nepaneel en mechanische ventilatie unit; Op deze ver
dieping is een kamer met dakkapel te realiseren.
Bijzonderheden: Oplevering: in overleg.
Poolster 62
Vraagprijs 229.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Op de vijfde en bovenste woonlaag gelegen drie kamer
appartement (voormalig vier) met op het "Zuiden" gele
gen balkon, welke is voorzien van sierbestrating, houten
vlonder, elektra en verlichting. Dit appartement biedt
een schitterend uitzicht, is gelegen nabij winkels, NS-
station en het "Gouwe Bos" en is bereikbaar middels een
vernieuwde afgesloten entree met intercom, lift en
beschikt over een inpandige berging in de onderbouw.
Bouwjaar circa 1966, woonoppervlakte circa 90 m2.
Indeling: Entree/tochtportaal, meterkast en bergkast;
Hal; Slaapkamer aan de galerijzijde (circa 3.10 x 3.50m)
voorzien van schuifwandkast; Deels licht betegelde toi
letruimte met zwevend toilet en fonteintje; Vergrote
geheel betegelde badkamer (circa 3.30 x 3.30m) voorzien
van ligbad met thermostaatkraan en wastafelmeubel;
Slaapkamer aan de balkonzijde (voormalig twee kamers,
circa 4.35 x 3.10m) met toegang tot het balkon; Riante
woonkamer; Open keuken met U-vormige keukenopstel-
ling (2000) voorzien van koelkast, vrieskast, keramische
kookplaat, RVS schouw, combi magnetron, close-in boi
ler, wasmachine aansluiting en werkeiland. Bijzonder
heden: Dit appartement is deels voorzien van dubbele
beglazing en spachtelputz wanden. De servicekosten
bedragen 148,00 inclusief voorschot stookkosten van
68,00. Oplevering in overleg.
Akkerwinde 29
Vraagprijs 235.OOO,- k.k.
Tollenslaan 149
Vraagprijs 149.500,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij .nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
I
In de ruim opgezette wijk "Groensvoorde" gelegen hoe-
keengezinswoning waarbij de garage bij de woning is
betrokken. Deze woning is gesitueerd op een perceel
van 225 m2 heeft een inhoud van circa 380 m3 en is
gebouwd in circa 1969. De woning is gesitueerd nabij
winkels, scholen en openbaar vervoer. De op het zuiden
georiënteerde tuin is keurig verzorgd en voorzien van
een vrijstaande stenen berging. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met parketvloer, meterkast en toiletruimte
met closet en fonteintje; Woonkamer, welke is vergroot
door het bijtrekken van de keuken en de garage, voor
zien van moderne open haard, parketvloer, gestukadoor
de wanden en een schuifpui; In de voormalige garage is
de in U-vorm opgestelde keuken met diverse inbouwap
paratuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en
koel-vriescombinatie gesitueerd: Wasmachineruimte
met aansluiting wasapparatuur. Ie Verdieping: Over
loop; 1 Slaapkamer aan de voorzijde; Volledig betegelde
badkamer voorzien van ligbad, closet en wastafel; 2
Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met schuif
wandkast; De gehele verdieping is voorzien van een
laminaatvloer. 2e Verdieping: Voorzolder met dakven
ster en c.v. ketel (1996); Zolderkamer met dakkapel, dak
venster en bergruimte. Bijzonderheden: Voor de woning
is een eigen parkeerplaats. Oplevering: in overleg.
Net buiten de bebouwde kom in een tuindersgebied
gelegen vrijstaande bungalow. Deze goed onderhouden
woning is vrij gelegen op de grens Waddinxveen, Moer-
kapelle en Zevenhuizen, biedt aan de voorzijde uitzicht
over de polder en is aan de achterzijde omsloten door
een coniferenhaag, waardoor de tuin veel privacy biedt.
Bouwjaar circa 1970, 670 m2 eigen grond en circa 595
m3 inhoud. Indeling: Begane grond: Entree/hal met vaste
kast; Ruime toiletruimte, welke is voorzien van closet
en fonteintje; Volledig betegelde badkamer met wastafel
en douchecabine: Meterkast met 6 groepen; Ruime, lich
te doorzonwoonkamer van circa 35 m2 voorzien van zij-
gevelraam; Gesloten eetkeuken met een rechte keuken-
opstelling voorzien van kunststof fronten; Bijkeuken
met vloertegels, vaste kast, aansluiting wasapparatuur,
lavet en c.v.-ketel (Nefit HR, anno 1992); 1 Slaapkamer
met 2 vaste kasten aan de voorzijde; 1 Slaapkamer met 2
vaste kasten en wastafel aan de achterzijde. Ie Verdie
ping: Ruime overloop met 5 vaste kasten, dakraam en
wastafel; Toiletruimte met staand closet; Bergruimte
(niet geheel bevloerd) in de knieschotten; 1 Grote slaap
kamer met 2 bergruimtes; 1 Slaapkamer met balkon en
2 bergruimtes. Naast de woning staat de garage, welke is
voorzien van een elektrische deur. De oplevering is in
overleg.
Wist u al dat Van ’t Hof Waddinxveen ook
een kantoor in Boskoop heeft met een
opvallende presentatievitrine?
Hier richten wij ons vooral op deze
gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij
u ook hier ons complete servicepakket en
een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
K"
HIX Jï
urn
i m
1
W j
lip
I
I
Abraham Kroesweg 7
Vraagprijs 382.500,- k.k.
ns
MS
L-.«a
7^
Een enthousiast verkoopteam
akelaardij
■-van’t hof
n
«I
STAAT BIJNA DAG EN NACHT
VOOR U klaar!
