r makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
Als je alles op ’n
I
NVM
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
um
.en
Kievitstraat 21
Vraagprijs 218.000,- k.k.
Vijverlaan 6
Vraagprijs 187.000,- k.k.
vaste kast; 1 Slaapkamer aan de achterzijde; 1 Grote
slaapkamer aan de voorzijde; Gedeeltelijk betegelde bad
kamer voorzien van ligbad, closet, wastafel en afzuiger.
2e Verdieping: Overloop met c.v. ketel (2001); 1 Grote
zolderslaapkamer met dakkapel en bergruimte.
Bijzonderheden: De woning is netjes onderhouden.
Oplevering: in overleg.
Poolster 36
Vraagprijs 355.000,- k.k.
Zwanenwater 16
Vraagprijs 199.000,- k.k.
Riante, goed onderhouden, sfeervolle bovenwoning (4
lagen) gesitueerd aan "Gouwe boulevard" met uitzicht
over de rivier de Gouwe. Bouwjaar ca. 1937, de uitbouw
is in 1998 gerealiseerd. Inhoud ca. 370 m3. INDELING:
Parterre: Gang met plavuizenvloer, trapberging en
meterkast. Ie Verdieping: Gang voorzien van lambrise
ring en betegeld toilet met fontein; Keuken (voorzijde)
(ca. 3.00 x 2.40m) voorzien van een luxe keukeninrich-
ting met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gaskook
plaat, afzuigkap en combimagnetron incl. grill; Woon
kamer (ca. 6.03 x 4.30m) met schouw en voorzethaard,
inbouwkast, toog en openslaande deuren naar het dak
terras (ca. 1.20 x 4.50m) gelegen op het westen; In de
gang en de woonkamer ligt een laminaatvloer. 2e
Verdieping: Gang; Luxe, betegelde badkamer (ca. 3.00 x
2.10m) voorzien van douche en vaste wastafel; 1 Slaap
kamer (ca. 3.00 x 4.20m) met fraai dakterras (ca. 3.10 x
4.50m (W)) v.v. hardhouten bloembakken, pergola,
schutting en vlonder. 3e Verdieping: Overloop met dak
kapel; Zolder met opstelplaats c.v. ketel (1997) en badgei-
ser; 2 Slaapkamers (ca. 3.00 x 4.00m en ca. 4.00 x 3.00m)
voorzien van dakkapel; Gang met toegang naar de vlie
ring. Bijzonderheden: Gedeeltelijk dakisolatie (platte
delen). Muurisolatie en dubbel glas in de uitbouw.
Servicekosten 43,11 per maand. Oplevering: in overleg.
Op aantrekkelijke locatie gesitueerde, karakteristieke
halfvrij staande woning (type 2/1 kap) met vrijstaande
houten garage annex schuur/atelier, voor- en betegelde
achtertuin voorzien van poortdeur en betonnen schut
ting aan de straatzijde. De garage (circa 4.60 x 2.85m) is
voorzien van elektra, gasgevelkachel, 2-pits gasstel, sta
len kanteldeur en luik met vlizotrap naar de geheel
bevloerde zolder (nokhoogte circa 2.50m). Er is nog een
afzonderlijk deel met uitgebouwd portaal waarin zich
een praktijkkamer (circa 1.90 x 3.15m) bevindt met was
bakje en gasgevelkachel tevens is er een gedeelte schuur
(circa 3.15 x 2.55m) voorzien van werkbank en aanslui
ting wasapparatuur. De garage is eventueel te gebruiken
als atelier. De woning is gebouwd in circa 1910, staat op
circa 148m2 eigen grond en heeft een inhoud van circa
250m3, inhoud garage circa 120m3. Indeling: Begane
grond: Entree aan zijzijde; Gang met meterkast; Toilet
met fonteintje; Badkamer (circa 1.60 x 2.45m) met lig
bad, vaste wastafel en betegelde douche; Woonkamer
(circa 4.35 x 4.95m) met toegang naar droge kelderruim
te; Eetkeuken (circa 2.95 x 3.90m) met L-vormige houten
inrichting voorzien van inbouw gaskookplaat, afzuig
kap, dubbele spoelbak en deels RVS aanrechtblad. Ie
Verdieping: Ruime overloop met berging achter de knie-
schotten; 1 Voorslaapkamer (circa 2.55 x 2.90m) met zij
raam en berging achter de knieschotten; 1 Achterslaap-
kamer (circa 3.90 x 4.90m) met vaste wastafel. Bijzonder
heden: Gedeeltelijk dubbel glas/voorzetramen. Landelijk
wonen en nabij winkelstraat op circa 10 minuten loopaf
stand van het station. Oplevering in overleg.
Zuidkadela
Vraagprijs 180.000,- k.k.
Onderweg 19
Vraagprijs 179.000,- k.k.
Kantoren in Alp hen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Sterrenlaan 94
Vraagprijs 424.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij .nl
en/of ons Van 't Hof
Woningmagazine.
In de wijk Zuidplas gelegen zogenaamde diagonaal
woning welke aan de buitenrand van de wijk is gelegen,
hetgeen een vrij uitzicht biedt. Deze jonge woning is
goed onderhouden en geschikt voor grote gezinnen die
van apart wonen houden. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met veel lichtinval, bijzonder ruime toilet
ruimte met closet en fonteintje, meterkast en trapkast,
alle voorzien van een kurkparketvloer; Woonkamer met
kurkparketvloer (kersen) en erker; Open keuken in U-
vormige opstelling voorzien van enige inbouwappara
tuur: combimagnetron, koelkast, inductie kookplaat,
afzuiger en vaatwasser. Ie Verdieping: Gang met vaste
kast; 1 Grote slaapkamer aan de voorzijde met erker; 1
Slaapkamer met balkon aan de zijde; Badkamer met
douche en wastafel; Separaat toilet. 2e Verdieping: Gang
met wasmachine aansluiting; 1 Slaapkamer met balkon
aan de voorzijde; 1 Grote slaapkamer aan de zijde. 3e
Verdieping: Middels schuiftrap bereikbare zolderberging
met c.v. ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie
unit. Bijzonderheden: De tuin is gesitueerd aan de voor-,
zij- en gedeeltelijk achterkant en beschikt over een hou
ten berging. Oplevering: in overleg, ca. zomer 2002.
In ruim opgezette woonwijk gelegen eengezinstussen-
woning, welke een vrij uitzicht biedt zowel aan de voor
zijde als achterzijde. De woning is gesitueerd nabij scho
len en winkels. Achter de woning is een parkeerterrein.
De tuin is gelegen op het Westen en beschikt over een
vrijstaande stenen berging. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met tochtportaal en meterkast; Gang met toi
letruimte voorzien van closet en fonteintje; Doorzon-
woonkamer welke is voorzien van een open haard,
schuifpui en convectorput; Gesloten keuken met een
rechte witte keukenopstelling voorzien van diverse
inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel
kast en aansluiting wasapparatuur. Ie Verdieping:
Aan de rand van Waddinxveen nabij uil
en winkels gelegen bijzonder vormgege
woning. Bwjr. 1997; 280 m2 eigen
Deze woning beschikt over een voj
plaats en een fraai aangelegdeadl
paden van IJsselstenen. Indh
kast en meterkast 9
betegelde toiletruiml
Riante woonkamer V!
kubus parketvlo^Q
de achtertuin^mi
Almat kepjj^QeS®
gaskookg»
RVShetl|
eenilfc
rousel va
Ratio, deze RVS carrousel is v.v. veel bergruimte, een werk
blad en automatische verstelmogelijkheden; Deels betegel
de bijkeuken met wasmachine en drogeraansluiting;
Inpandige verwarmde garage v.v. kantel- en loopdeur. Ie
Verd.: Overloop; 2 slaapkamers aan de achterzijde; 1 slaap
kamer aan de voorzijde (circa 3.00 x 5.75m) met openslaan
de deuren naar het balkon, trapkast en telefoonaansluiting;
Grotendeels betegelde badkamer v.v. vloerverwarming,
kunststof ligbad, zwevend toilet, douchehoek en vaste
wastafel. 2e Verd.: Middels vaste trap bereikbare riante open
zolderkamer voorzien van c.v.-combiketel met zonneboiler,
zonnecollector (huur) en dakkapel. Bijz.: Deze woning is
aan de voorzijde v.v. markiezen en elektrische zonwering
bij openslaande deuren. Volledig geïsoleerd. Politiekeur
merk veilig wonen en G.I.W. garantie.
Goed verzorgde, royale drive-in woning met balkon,
betegelde parkeerplaats aan de voorzijde op eigen ter
rein en een leuke, deels bestrate, achtertuin (ca. 12.00 x
5.00m) met fietsenberging er wordt tevens een strook
grond gehuurd van de gemeente. In de garage (ca. 5.70 x
2.81m) bevindt zich de wasm./droger aansl. De woning
is gebouwd in ca. 1969 staat op ca. 135m2 grond en heeft
een inhoud van ca. 460m3. Indeling: Begane grond:
Vestibule met meterkast; Gang met kast t.b.v. de c.v.
combiketel en open trap met garderobenis; Tuinkamer
(ca. 4.12 x 4.78m) met openslaande deuren naar de tuin.
Ie Verdieping: Gang met betegeld toilet met fontein; L-
vormige woonkamer (ca. 30m2) met schuifpui naar het
balkon (ca. 2.50 x 5.00m) met ijzeren hekwerk; Open eet- Overloop; 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde met
keuken (ca. 2.80 x 4.80m) met L-vormige inrichting en
inbouw apparatuur: gaskookplaat, vlakscherm, combi
magnetron, vaatwasser en mogelijkheid voor het inbou
wen van een koelkast. 2e Verdieping: Overloop met
lichtkoepel en epoxy vloer; 2 Voorslaapkamers (resp. ca.
3.86 x 2.89m en ca. 3.01 x 1.82m); Luxe badkamer (ca.
2.85 x 1.55m) met douche, vaste wastafel, toilet en licht
koepel; 2 Achterslaapkamers (resp. ca. 3.10 x 2.42m en
ca. 4.12 x 2.29m). Bijzonderheden: De woonverdieping
heeft een epoxy vloer. Het gehele huis is v.v. kunststof
kozijnen/ramen/deuren en schuifpui. De garageroldeur
is v.v. een elektrische deuropener. Zonneschermen aan
de voor- en achterzijde op de woon- en slaapverdieping.
De dakbedekking is vernieuwd in 1992 (incl. isolatie). De
woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige woon
omgeving en nabij gouwebos, winkels en scholen.
Oplevering: in overleg.
Boekweitakker 1
Vraagprijs 399.500,- k.k.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Riante en luxe hoekwoning van 4 schakelvilla’s onder 1
kap met grote vrijstaande garage, gunstig gesitueerd
aan de rand van de jonge wijk "De Zuidplas", op een
steenworp afstand van het winkelcentrum en diverse
scholen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meter
kast, toiletruimte voorzien van closet en fonteintje; L-
vormige woonkamer met open haardpartij/gashaard,
plavuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui, trap
kast en glas in koper ramen in dubbel glas uitgevoerd;
Open in L-vorm opgestelde luxe keuken met veel berg-/
werkruimte en diverse inbouwapparatuur: keramische
kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en
koelkast; Bijkeuken met close-in boiler en plavuizen
vloer. Ie Verdieping: Overloop; 1 Bijzonder grote slaap
kamer aan de achterzijde met CAI en PTT-aansluiting; 1
Slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast;
Volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad,
wastafel en 2e closet. 2e Verdieping: Overloop/voorzol-
der; C.V./wasruimte met c.v. ketel en wasmachine aan
sluiting; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met Velux dak
venster: 1 Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.
Bijzonderheden: Zeer fraai aangelegde achtertuin met
vijverpartij en vrijstaande ruime garage met zadeldak
en elektrisch bedienbare deur en vliering. Oplevering:
in overleg.
Fraaie, royale eengezinswoning met stenen berging,
voor- en achtertuin (circa 10.00 x 6.00m) gelegen op ’t
zuiden met achterom en openbare verlichting. Eigen
grond 155m2, inhoud circa 380m3 en bouwjaar circa
1958. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, trap-
opgang, kelderkast en betegeld toilet; Keuken (circa 2.60
x 2.60m) met afzuigkap en twee inbouwkasten;
Doorzonwoonkamer (circa 8.00 x 3.80m) met schoor
steenmantel en hardhouten deur naar de tuin. Ie
Verdieping: Overloop met kast; Badkamer (circa 2.35 x
2.12m) met douche, vaste wastafel en 2e toilet; 1
Voorslaapkamer (circa 3.30 x 3.80m) met inbouwkast en
deur naar betegelde voormalige douche; 2 Achterslaap
kamers (respectievelijk circa 3.50 x 3.32m met inbouw
kast en circa 2.60 x 2.60m met hardhouten deur naar
het balkon). 2e Verdieping: Overloop met berging; 1
Hobbykamer (circa 1.90 x 2.15m); 1 Zolderslaapkamer
(circa 5.70 x 3.60m) met berging; Beide kamers zijn voor
zien van een hardhouten dakkapel, aan de achterzijde is
deze over de gehele breedte. Bijzonderheden: Verwar
ming geschiedt door middel van gaskachels, voorzetra
men aan voorzijde, stucplafonds op parterre. Warm
water door middel van huurgeiser. De gehele achterzij
de is in 2001 geschilderd aan de buitenzijde. Riant en
centraal gesitueerd nabij uitvalswegen en op circa 5
minuten loopafstand van station. Oplevering: in overleg.
geBtecholen
adeWkap
Z/d 530 m3.
■igen parkeer-
iet terrassen en
Entree/hal, trap-
(dlekschakelaar); Deels
:oilet en hoekfbnteintje;
im1 met massief beuken
le voorzijde en schuifpui naar
P||to^euken (circa 4.06 x 2.49m) v.v.
jng in de kleur wijnrood, v.v. 5 pits RVS
zuigkap, vaatwasmachine, koelkast,
IBjdPSt en plaats voor een magnetron achter
■l^plaat; Een bijzonder detail is de centrale car-
imat uit het "Huis van de Toekomst", de Almat
Big?-
■n
u_
■_van ’t hof
Straks naar een nieuw adres?
Dan eerst naar een vertrouwd adres!
l
