r makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
Als je alles op ’n
NVM
0
1
mm?
as&-
B
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Gouda
Boskoop
Boskoop
Boskoop
SS
al
■■■mOTawwaH
NIMi
Sr
a
c"
In geliefde, ruim opgezette woonwijk gelegen royale
eengezinstussenwoning met vrijstaande stenen berging
in de achtertuin. Deze woning is gelegen aan de buiten
rand van de wijk, nabij winkels, scholen, openbaar ver
voer en het 'Gouwebos'. De woning is in circa 1971
gebouwd op 150 m2 eigen grond en heeft een inhoud
van circa 415 m3. De achtertuin is gesitueerd op het
Zuiden. Indeling: Begane grond: Entree/tochtportaal
met meterkast; Gang met trapkast en toiletruimte met
closet en fonteintje; Ruime gesloten keuken met een
rechte standaard keuken opstelling; Doorzonwoon-
kamer van circa 32 m2. Ie Verdieping: Overloop met
separate toiletruimte voorzien van closet en fonteintje;
Badkamer met ligbad en wastafel; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde (circa 3.77 x 3.09m) met 2 vaste kasten; 1 Grote
slaapkamer aan de achterzijde (circa 3.77 x 4.67m) met
2 vaste kasten; 1 Slaapkamer aan de achterzijde (circa
2.45 x 3.67m). 2e Verdieping: Overloop; Hobbyruimte
met gedeelde dakkapel, c.v.-ketel (2002) en aansluiting
wasapparatuur; 1 Royale zolderslaapkamer (circa 6.40 x
3.77m) met gedeelde dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden: De woning is een voormalige huurwo
ning, welke per direct geleverd kan worden. Bij dit pro
ject is een vaste notaris aangewezen.
In de Snijdelwijk aan rustige weg gelegen drive-in woning
met inpandige garage, voortuin met parkeermogelijkheid
en op het zuiden gelegen achtertuin met achterom en
zicht over groen en waterpartij. Deze woning is gebouwd
in circa 1969, op 136 m2 eigen grond en heeft een inhoud
van circa 449 m3. Indeling: Begane grond: Entree/hal met
plavuizenvloer, garderobenis en trapopgang naar de le
verdieping; Meterkast; 1 Slaapkamer aan de achterzijde
(circa 2.35 x 3.86m) met toegang naar de tuin; Inpandige
garage (circa 2.91/2.75 x 9.60m) met elektra, verwarming,
wasmachineaansluiting en toegang naar de tuin, le
Verdieping: Overloop; Deels licht betegelde toiletruimte
met staand toilet en fonteintje; Open keuken met plavui
zenvloer en twee maal rechte keukenopstelling in licht
essenstructuur voorzien van koelkast, vrieskast en afzuig
kap; Riante woonkamer (circa 46 m2, incl. open keuken)
met een dubbelwandig RVS schoorsteenkanaal voor het
aanbrengen van een kachel of open haard en een toe
gangsdeur naar het op het zuiden gelegen balkon (circa
5.20 x 1.34m). 2e Verdieping: Overloop; CV-kast met
Vaillant VR c.v.-combiketel; 1 Slaapkamer aan de achterzij
de (circa 5.20 x 3.00m) met toegang tot het op het zuiden
gelegen balkon (circa 5.20 x 1.34) en zonwering middels
sereens; 2 Slaapkamers aan de voorzijde (respectievelijk
circa 4.41 x 2.69m en 3.48 x 2.42m) waarvan één met vaste
kast; Deels licht betegelde badkamer met ligbad, vaste
wastafel en staand toilet. Bijzonderheden: De woning is
voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
en dakisolatie. De oplevering is in overleg.
Peuleyen 42
Vraagprijs 193.500,- k.k.
Fraaie, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa
met inpandige garage, oprit (ca. 70 m2, parkeermogelijk
heid voor 3 auto’s) en rondom tuin. Bouwjaar ca. 1998.
Perceeloppervlakte 467 m2. Inh. ca. 660 m3. Ind.: Beg. gr.:
Hal met vide en riante raampartij, meterkast, betegeld
toilet met fonteintje, garderobenis en trapopgang; Speels
opgezette woonkamer (ca. 65 m2) met schuin geproject
eerde openslaande deuren naar de achtertuin, convecto-
ren, spachtelputz wanden en diagonaal gelegde plavui
zenvloer (lichtbeige gemêleerd) met vloerverwarming;
Luxe, open keuken (ca. 7 m2) met U-vormige inrichting en
inb.app.: oven, afzuigkap, combi-magnetron (allen RVS),
vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en een hoe
kraam met panoramisch uitzicht in landelijke omgeving;
Vanuit de hal is de garage (6.80 x 3.20m) met stalen kan-
teldeur inclusief loopdeur en deur naar de achtertuin
bereikbaar, le Verd.: Overloop met betegeld toilet met
fonteintje; 1 Vborslaapkamer (ca. 5.00 x 3.30m); 2
Achterslaapkamers (respectievelijk ca. 4.20 x 3.80m met
deur naar balkon en ca. 3.10 x 3.80m); Luxe, betegelde
badkamer met duo-ligbad, douchecabine, wastafelmeubel
en vloerverwarming; Berging (ca. 3.60 x 2.50m) met tui
melraam en aansluiting wasapparatuur. 2e Verd.: 1 Slaap-
/hobbykamer (ca. 9.30 x 3.30m, exclusief trapgat) met
opstelplaats voor combiketel (Ecomline HR) en berging
achter de knieschotten. Bijz.: duurzame bouwmaterialen,
sproei-installatie ten behoeve van de tuin en volledig geï
soleerd. Aantrekkelijke locatie aan de rand van de
gemeente. Oplevering in overleg.
Piasweg 2A3
Vraagprijs 544.000,- k.k.
Biezen 15
Vraagprijs 249.000,- k.k.
In ruim opgezette woonwijk nabij winkels en scholen is
deze ruime hoekwoning gelegen. De ruime woning is
gesitueerd op een rustige/vrije plek in de wijk en heeft
aan de voorzijde vrij uitzicht. De woning beschikt over
een voor-, zij- en achtertuin. In de tuin staat een vrijstaan
de stenen berging en er is een achterom. Indeling:
Begane grond: Entree met tochtportaal en meterkast (3
groepen); Hal met kelderkast en toiletruimte voorzien
van closet en fonteintje: Doorzonwoonkamer met
schouw; Gesloten keuken met rechte keukenopstelling
met diverse inbouwapparatuur. le Verdieping: Overloop;
Half betegelde grote badkamer voorzien van closet, lig
bad en wastafel; 1 Grote slaapkamer aan de voorzijde met
vaste kasten: 1 Slaapkamer met vaste kast en balkon aan
de achterzijde; 1 Kleine slaapkamer aan de achterzijde. 2e
Verdieping: Overloop met c.v. ketel (2000) en dakraam; 1
Slaapkamer met dakkapel en vaste kasten. Bijzonder
heden: Aan de achterzijde is gedeeltelijk de pui ver
nieuwd en er bestaan mogelijkheden tot uitbouwen.
Oplevering in overleg.
Van Waldeck Pyrmontstraat 16
Vraagprijs 198.000,- k.k.
Bosweg 26
Vraagprijs 199.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Aantrekkelijke en fraai gesitueerde hoekwoning met
aangebouwde stenen berging, poort en goed verzorgde
op het Westen gelegen achtertuin/terras (deels boven
water) met sierbestrating en Bankirai zitsteiger, welke
aan de Alpherwetering grenst. Deze woning met schitte
rend uitzicht aan de voorzijde op de rivier de 'Gouwe' is
voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie.
Bouwjaar circa 1988,122 m2 eigen grond en circa 300
m3 inhoud. Indeling: Begane grond: Entree met meter
kast, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje;
Tuingerichte woonkamer (circa 6.00 x 5.30m/gedeeltelijk
3.30m) voorzien van open haard, trapkast, deur naar
hardhouten balkon en parketvloer; Open keuken (circa
3.00 x 3.20m) met L-vormige inrichting en voorzien van
diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vrieskast,
R.V.S.-4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwas
ser. le Verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer aan de voor
zijde (circa 3.40 x 3.10m) met tuimelraam; 1 Slaapkamer
aan de voorzijde (circa 3.00 x 2.40m), welke als 'buiten
kamer' wordt aangemerkt; 1 Slaapkamer aan de achter
zijde (circa 4.00 x 3.10m); Geheel betegelde badkamer
(circa 3.00 x 2.30m) met tuimelraam, ligbad, 'hangend'
toilet, douche en wastafelmeubel. 2e Verdieping:
Zolderberging met tuimelraam, opstelplaats voor c.v.-
combiketel (hete luchtverwarming), aansluiting wasap
paratuur en berging achter knieschotten. Bijzonder
heden: Betonnen vloeren. Hardhouten kozijnen en
ramen. Oplevering in overleg.
Zuidkade 85
Vraagprijs 215.000,- k.k.
Gortmolenerf 2
Vraagprijs 629.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij ,nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
Kievitstraat 10
Vraagprijs 229.000,- k.k.
Aan brede laan, de Biezen, gelegen karaktervolle 2/1
kapwoning uit 1905 gesitueerd op een flink perceel van
410 m2. Tevens zijn er op het eigen terrein ruime par-
keermogelijkheden. De woning is op redelijk korte
afstand van het centrum gelegen. Indeling: Begane
grond: Entree met meterkast (7 groepen en aardlekscha-
kelaar) en toiletruimte met closet en fonteintje;
Doorzonwoon-kamer (circa 41 m2) met laminaatvloer,
veel lichtinval, houtkachel en gaskachel; Aansluitend de
gesloten keuken in U-vorm opgesteld met houten fron
ten, aansluiting wasapparatuur en aansluiting vaatwas
ser; Bijkeuken/hal met openslaande deuren naar het
zonnige terras en de tuin waarin een houtchalet als ber-
ging-/opslag dienst doet alsmede een extra fietsenber
ging; Tussenhal met vaste kast en trapopgang naar de
le verdieping, le Verdieping: Volledig betegelde badka
mer met douchecabine, closet, wastafel en ligbad; 1
Slaap-kamer aan de voorzijde; 1 Slaapkamer aan de zij
kant; 1 Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar
het plat. 2e Verdieping: Bergvliering, bereikbaar middels
schaartrap, waar tevens de geiser (2000) is gesitueerd.
Bijzon-derheden: Deze leuke woning biedt vele mogelijk
heden door bijvoorbeeld het bijtrekken van grond gele
gen langs de woning, waardoor er een nog grotere tuin
ontstaat. Oplevering in overleg.
es
Riante in groene omgeving gesitueerde hoekwoning
met vrijstaande stenen berging en voor- zij en geheel
vrij gelegen achtertuin (circa 12.00 x 5.50m) voorzien
van recentelijk nieuw aangelegd terras en breed tuin
pad. De achtertuin grenst aan de zijkant aan een groen
strook en aan de achterkant aan ‘open’ ruimte met
bomen. Eigen grond circa 145 m2, bouwjaar circa 1967
en inhoud circa 330 m3. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap en trapkast; Betegeld toi
let met fontein; Doorzonwoonkamer (circa 7.00 x
3.55m); Open in L-vorm opgestelde keuken (circa 2.55 x
2.30m) voorzien van inbouwapparatuur; koelkast, vries
kast, RVS kookplaat, afzuigkap en 10L boiler; De parter
re is voorzien van diagonaal gelegde lichtkleurige pla
vuizen. le Verdieping: Overloop met vaste kast; 1 Voor-
slaapkamer (circa 3.00 x 3.70m); Volledig betegelde keu
rig verzorgde douche (circa 1.30 x 1.75m) met vaste
wastafel en stucplafond (douche is vernieuwd in 1999); 2
Achterslaapkamers (respectievelijk circa 3.35 x 3.15m en
circa 2.45 x 2.32m). 2e Verdieping: Zolder-/slaap- en hob
byruimte met dakkapel aan de achterzijde (circa 4.75 x
2.80m); Overloop (circa 4.75 x 1.50m) met bergingen ach
ter de knieschotten; Stookruimte (combiketel); De over
loop en zolderruimte zijn een open geheel. Bijzonder
heden: Dakkapel en goten worden binnenkort voor reke
ning eigenaar vernieuwd. Stucwanden/plafonds zijn
recent gerealiseerd. De woning grenst aan een wandel
pad en in de directe omgeving is parkeergelegenheid.
Oplevering in overleg.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
In woonwijk gelegen vrijstaande villa onder architec
tuur gebouwd in witte breuksteen aan waterpartij. Bwjr:
1990; inhoud: ca. 805 m3; opp: 340 m2. Tuin rondom;
zeer fraai aangelegd met vlonders, pergola's, trellies,
verlichting en sproei-installatie. Onderheid terras.
Achtertuin ca. 10m. diep op Zuid. Inpandige garage
7.80x3.20 met bergvliering, wasmachine-aansluiting en
C.V.gas HR combi-ketel Nefit (1990). Begane grond:
Entree, hal, meterkast (11 groepen met 7 ALS), modern
toilet (hang), garderobe. Z-vormige living (6.90x ca 8.00)
met lichte tegels, vloerverwarming en 2 schuifpuien.
Studeerkamer (az) 3.28x3.50. Moderne open keuken aan
v.z. 3.40x3.00 met div. inbouwapparatuur. le Verd:
Centrale overloop in het midden. Vborslaapkamer
5.60x3.63. Moderne badkamer (vz) in zwart/wit met
vloerverwarming 3.63x3.40 met dubbel wastafelmeubel;
zeshoekig ligbad, douchecabine, 2e toilet (hang).
Achterslaapkamer 4.65x2.48, achterslaapkamer
4.03x6.65 met toegang tot overkapt balkon en toegang
tot ruime garderobe (3.50x3.50). 2e Verd: Vaste trap naar
overloop en grote zolderkamer 5.00x10.00. Vbllëdig geï
soleerd. Uitstekend onderhouden.
Oplevering: in overleg.
- ,y.
xww’
Van't Hof heeft heel wat in huis!
l_van’t hof
Dfl
i
S
