Voor een
glasheldere visie.
deServiceDesk
r makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
Als je alles op ’n
NVM
1
S
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
Waddinxveen
Boskoop
'1H
B
Tl
Tollenslaan 113
Vraagprijs 153.000,- k.k.
Zuidkadela
Vraagprijs 180.000,- k.k.
Nieuwstraat 40
Vraagprijs 229.000,- k.k.
Jan Campertlaan 30
Vraagprijs 199.000,- k.k.
Vogellaan 67
Vraagprijs 199.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Woubrechterf 74
Vraagprijs 425.000,- k.k.
Zijde 64,2771 EP Boskoop
Centraal telefoonnr. 0182 - 59 92 55
Internet www.deservicedesk.nl
E-mail info@deservicedesk.nl
deServiceDesk heeft advieskantoren in
Alphen a/d Rijn, Bodegraven, Boskoop,
Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Vraagprijs 339.000,- k.k.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij .nl
deServiceDesk is een initiatief van de
Van ’t Hof Groep die hiermee haar
diverse activiteiten als hypotheken,
verzekeringen en financiële
planning in één organisatie heeft geïn
tegreerd. Onze glasheldere filosofie staat
beschreven in onze brochure, die u
natuurlijk gratis kunt aanvragen. Maar
natuurlijk kunt u ook een vrijblijvend
een afspraak maken met een van onze
medewerkers voor een informatief
gesprek en een persoonlijk advies.
WC
r
F
8
DE GRAAFP
F
L
■_van ’t hof
Een enthousiast verkoopteam staat bijna
DAG EN NACHT VOOR U KLAAR!
Royaal hoekappartement met berging in de onderbouw, gele
gen aan de rand van Waddinxveen in goed onderhouden
appartementencomplex. Dit appartementencomplex is cen
traal gesitueerd, op loopafstand van N.S.-station, winkelcen
trum "De Luifelbaan" en het Gouwebos. Bouwjaar circa 1966
en circa 250 m3 inhoud. Indeling: Entree/gang met meterkast
en werkkast; Hal met betegeld toilet; Betegelde badkamer met
bad en vaste wastafel; Riante woonkamer met schuifpui naar
het balkon (Z) voorzien van houten terrastegels en zonne
scherm, welke zich over de gehele breedte van het apparte
ment bevindt; Open eetkeuken voorzien van aansluiting was-
apparatuur en luxe inrichting met inbouwapparatuur: gaskook
plaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast; 1 Slaapkamer aan
galerijzijde met schuifwandkast voorzien van spiegeldeuren; 2
Slaapkamers aan balkonzijde, waarvan 1 met toegang naar het
balkon. Bijzonderheden: Gehele appartement is voorzien van
spachtelputz wanden; Gedeeltelijk dubbelglas; C.v.-blokver-
warming; Warmwater d.m.v. elektrische huur boiler; Service
kosten 148,- per maand (inclusief voorschot stookkosten).
Riante, goed onderhouden, sfeervolle bovenwoning (4 lagen)
gesitueerd aan "Gouwe boulevard" met uitzicht over de rivier
de Gouwe. Bouwjaar ca. 1937, de uitbouw is in 1998 gerealiseerd.
Inhoud ca. 370 m3. Indeling: Parterre: Gang met plavuizenvloer,
trapberging en meterkast. Ie Verdieping: Gang voorzien van
lambrisering en betegeld toilet met fontein; Keuken (voorzijde)
(ca. 3.00 x 2.40m) voorzien van een luxe keukeninrichting met
inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap
en combimagnetron incl. grill; Woonkamer (ca. 6.03 x 4.30m)
met schouw en voorzethaard, inbouwkast, toog en openslaande
deuren naar het dakterras (ca. 1.20 x 4.50m) gelegen op het
westen; In de gang en de woonkamer ligt een laminaatvloer.
2e Verdieping: Gang; Luxe, betegelde badkamer (ca. 3.00 x
2.10m) voorzien van douche en vaste wastafel; 1 Slaapkamer
(ca. 3.00 x 4.20m) met fraai dakterras (ca. 3.10 x 4.50m (W)) v.v.
hardhouten bloembakken, pergola, schutting en vlonder. 3e
Verdieping: Overloop met dakkapel; Zolder met opstelplaats
c.v. ketel (1997) en badgeiser; 2 Slaapkamers (ca. 3.00 x 4.00m
en ca. 4.00 x 3.00m) voorzien van dakkapel; Gang met toegang
naar de vliering. Bijzonderheden: Gedeeltelijk dakisolatie
(platte delen). Muurisolatie en dubbel glas in de uitbouw.
Servicekosten 43,11 per maand.
Oplevering in overleg.
Karakteristiek, vrijstaand voormalig woon-/winkelpand met
aangebouwde stenen garage (circa 6.40 x 3.80m), droge beloop-
bare kelder (circa 3.00 x 3.80m) en zijtuin (circa 6.00 x 5.00m)
(thans gedeeltelijk parkeerplaats/carport). Bouwjaar 1905,
bouwjaar garage/kelder 1951, inhoud circa 560 m3 en circa 245
m2 eigen grond. Indeling: Winkel (circa 3.50 x 4.00m, thans in
gebruik als berging); Gang; Toilet; Woonkamer (circa 7.20 x
4.00/3.00m) met schoorsteenmantel; Portaal; Keuken (circa
2.20 x 4.00m); Badkamer (circa 2.00 x 2.20m) met ligbad;
Werkplaats/atelier (circa 3.30 x 6.70m) met kast en deur naar
het balkon, welke is gelegen boven een sloot; "Open" doorgang
naar de garage. Ie Verdieping: Overloop met berging; 1
Voorslaapkamer (circa 3.50 x 4.50m); 2 Zij slaapkamers (respec
tievelijk circa 3.50 x 3.00m en circa 2.50 x 3.00m); 1 Achter-
slaapkamer (circa 3.30 x 3.00m) voorzien van recentelijke houten
bekleding; Keuken (circa 3.00 x 5.50m) met douche en deur
naar het dakterras (circa 6.00 x 5.00m) gelegen op het zuiden.
2e Verdieping: Zolder. Bijzonderheden: Verwarming door
middel van gaskachels, gedeeltelijk dubbel glas. Dit object heeft
vele gebruiksmogelijkheden en staat in een leuke woonstraat.
Oplevering in overleg.
Goed onderhouden eengezinshoekwoning, welke is gelegen
aan een plein, nabij het "Gouwe Bos11, winkels en NS-station.
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin (West) met
hardhouten terrasvlonders, sierbestrating, vijver, waterval vrij
staande stenen berging met elektra en zijj>erging (circa 2.00 x
3.80m) met uitstortgootsteen en elektra. De woning is
gebouwd in circa 1966 op 193 m2 eigen grond met een inhoud
van 340 m3. Indeling: Begane grond: Entree/hal; Meterkast met
2 groepen; Trapkast met wasmachineaansluiting; Deels licht
betegelde toiletruimte met staand toilet; Semi-open keuken met
rechte keukenopstelling (wit) voorzien van gaskookplaat,
afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en toegang tot de tuin;
Doorzonwoonkamer (circa 7.00 x 3.70m) met massief eiken
parketvloer. Ie Verdieping: Overloop; Deels licht betegelde
badkamer met granitovloer, douchehoek en vaste wastafel;
Bergkast met drogeraansluiting; 1 Slaapkamer aan de achter
zijde (circa 3.90 x 3.70m) met schuifwandkast en kabelaanslui
ting; 1 Slaapkamer aan de achterzijde (circa 2.90 x 2.12m) met
laminaatvloer en telefoonaansluiting; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde (circa 3.70 x 3.00m). 2e Verdieping: Overloop met
opstelling c.v.-ketel (1996), fonteintje en dakraam; 1 Slaap
kamer aan de achterzijde (circa 3.40 x 3.70m) met dakkapel en
laminaatvloer; 1 Slaapkamer aan de voorzijde (circa 3.40 x
3.70m) met dakkapel en kabelaansluiting. Bijzonderheden: De
woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele
beglazing. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2002 uit
gevoerd. De oplevering is in overleg, indicatie januari 2003.
Aan de buitenrand van de wijk "Zuidplas", in een gedeelte met
hoofdzakelijk 2/1 kap en vrijstaande woningen, gelegen keurige
2/1 kapwoning met een inhoud van circa 500m3 op een perceel
van 358 m2. Deze 2/1 kapwoning is zowel aan de voorzijde als
aan de achterzijde vrij gelegen en beschikt over een ruime
garage en een bijzonder diepe achtertuin. Indeling: Begane
grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van
closet en fonteintje; De woonkamer (circa 35 m2) heeft spach-
telputzwanden, open haard en twee schuifpuien naar de tuin;
Open, in L-vorm opgestelde keuken aan de voorzijde van het
huis met diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat,
wasemkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie epoxy
grindvloer in lichte aard tinten met vloerverwarming. Ie
Verdieping: Deze verdieping is nagenoeg geheel voorzien van
een laminaatvloer; 2 Slaapkamers aan de voorzijde waarin in
één van de kamers een sauna is gesitueerd welke ter overname
is; 1 Royale achterslaapkamer met kastenwand waarin een
wastafel is verwerkt; Volledig betegelde badkamer met
ligbad/whirlpool, douche, hangend closet en wastafelmeubel;
Boven de garage bevindt zich nog een grote slaapkamer met
bergvliering. 2e Verdieping: Zolderkamer met twee
Veluxdakvensters, aansluiting wasapparatuur en c.v. kast met
c.v. combiketel (1989). Bijzonderheden: Zowel de diepe achter
tuin als de voortuin zijn onder architectuur
aangelegd. Oplevering in overleg.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij .nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
Nabij het centrum van Boskoop gelegen karakteristiek half vrijstaand
herenhuis welke gebouwd is in ca. 1932, op 125 m2 eigen grond met
een inhoud van ca. 630 m3. Deze in 1994/1995 geheel gerenoveerde
woning beschikt over sfeervolle, authentieke details en biedt de moge
lijkheid voor praktijk-/werkruimte aan huis. Tevens is deze ruimte op
eenvoudige wijze te wijzigen in woonruimte. Indeling: Begane grond:
Entree/hal; Werkkamer aan de voorzijde met atelier/werkplaats aan de
achterzijde (totaal ca. 45 m2) voorzien van vloerverwarming, systeem
plafond en trapkast met groepenkast (11 stuks, aardlekschakelaar en
krachtstroom); Kelder (ca 3.50 x 2.00m). Ie Verdieping: Overloop met
half betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteintje;
Woonkamer met merbau vloer en schuurwerk op de wanden; Open
keuken met Uvormige keukenopstelling (ca. 1995) in antraciet essen
structuur voorzien van koelkast, vrieskast, RVS gaskookplaat, RVS
afzuigkap en RVS oven; Toegang naar klein balkon met vaste trap naar
de tuin. 2e Verdieping: Overloop; 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca.
530 x 3.50m) met grenen vloerdelen, vaste kastenwand en schuif
kastwand; Op eenvoudige wijze is van deze slaapkamer twee slaapka
mers te maken; Zeer royale badkamer (16 m2) welke grotendeels wit is
betegeld met antraciet vloertegels en voorzien van royaal kunststof lig
bad met massagestralen, douchehoek met thermostaatkraan, vaste
wastafel, zwevend toilet, wasmachineaansluiting en toegang tot het
balkon. 3e Verdieping: Overloop met achter schuifwand de c.v.-combi
ketel Nefit HR (ca. 1994) en toegang tot de bergvliering; Slaapkamer
aan de voorzijde (ca. 4.00 x 3.70m) met kleine dakkapel en bergruimte
achter de knieschotten; Werk-/slaapkamer aan de achterzijde (4.50 x
2.50m) met kleine dakkapel. Bijzonderheden: De op het Zuiden gele
gen achtertuin is voorzien van hardhouten terrasvlonders, sierbe
strating, tuinberging en loopbrug naar de achtergelegen wijk waar
men kan parkeren, er kan tevens geparkeerd worden op de Zijde. De
oplevering is in overleg.
Zijde 122a
I
In ruim opgezette woonwijk gelegen royale eengezinstussen-
woning. De woning is gelegen op steenworp afstand van het
"Gouwebos" en beschikt over zowel een diepe voortuin als
achtertuin, welke andersom worden gebruikt. De entree van
de woning is in de achtertuin gelegen. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met vaste kast voorzien van aansluiting wasappara
tuur en vloerverwarmingsunit; Toiletruimte met closet en fon
teintje; Semi, in L-vorm opgestelde, open keuken (1991) in
lichtgrijs uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser,
oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en keramische kook
plaat; Grote woonkamer voorzien van plavuizenvloer met
vloerverwarming, schuifpui, houtkachel kanaal en deur naar
berging (voormalige entree) voorzien van meterkast (6 groepen,
3 fase en aardlekschakelaar). Ie Verdieping: Overloop; Volledig
betegelde, luxe badkamer (2001) voorzien van design wastafel,
hang closet, ligbad en kunststof kozijn; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde; 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste
kastenwand en PTT-aansluiting; 1 Slaapkamer aan de achter
zijde met PTT-aansluiting. 2e Verdieping: Voorzolder met dak
raam, c.v. ketel (1988) en bergruimte; 1 Grote slaapkamer met
dakkapel en vaste kasten. Bijzonderheden:
Oplevering in overleg.
pSS
J
