makelaardij
Dfl
bedrijfsmakelaars
aiimi
MM l M «Ml hm Si
woonobjecten bedrijfsobjecten nieuwbouw
NIEUW
125,--
120,--
120,-
750,-
Openingstijden: Maandag t/m vrijdag van 08.30 tot 17.30 uur. Kantoor Waddinxveen: donderdagavond van 19.00 tot 21.00 uur. Zaterdag van 09.30 tot 16.00 uur. Kantoor Boskoop: vrijdagavond van 19.00 tot 21.00 uur.
MMKMi
Anna van Burenstraat 3 Waddinxveen
Vraagprijs: 179.000,- k.k.
Koningin Wilhelminasingel 46 W’veen
Vraagprijs: 204.000,- k.k.
Voor uitgebreide informatie over ons
bedrijfsonroerend goed kunt u terecht op
ons kantoor in Waddinxveen.
Rozenlaan 16 Boskoop
Vraagprijs: 379.000,- k.k.
V. Mecklenburg Schwennlaan 30 W veen
Vraagprijs: 209.000,- k.k.
De Akker 73 Waddinxveen
Vraagprijs: 208.500,- k.k.
Zuidkade 185 Waddinxveen
Vraagprijs: 210.000,- k.k.
Laag Boskoop 1 Boskoop
Vraagprijs: 325.000,- k.k.
Beemd 39 Boskoop
Vraagprijs: 198.000,- k.k.
Mendelweg 15 Boskoop
Vraagprijs: 189.000,- k.k.
Lf5
Of kijk even op onze website:
www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 613822, fax (0182) 611118, e-mail waddinxveen@depater.nl
Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 215409, fax (0172) 210389, e-mail boskoop@depater.nl
www.depater.nl
Waddinxveen,
Kerkweg Oost 224,
tel. (0182) 613822
www.depater.nl
Weegbree 1 Boskoop Vraagprijs: 359.000,- k.k.
Zuidkade 8 Waddinxveen
Huurprijs: 65.364,-- per jaar
(geen B.T.W.).
Coenecoop 589 Waddinxveen
Huurprijs: 19.000,-
Kantoor-Zpraktijkruimten aan de Zijde te Boskoop
Huurprijs kantoor-Zpraktijkruimte begane grond:
Huurprijs kantoor-Zpraktljkruimte 1e verdieping:
Huurprijs kantoor-Zpraktijkrulmte 2e verdieping:
Huurprijs parkeerplaatsen achtergelegen terrein:
per parkeerplaats per jaar excl. B.T.W.
Coenecoop 580 Waddinxveen
Vraagprijs: 310.000,-- k.k.
Duitslandlaan 28
Hazerswoude-Dorp
Huurprijs: 11.600,"
«■■I ram Mr srai irar «W
KOXOI
i
NVM
L
I
de pater
Goed onderhouden hoekeengezinswoning gelegen nabij de
dorpskern, scholen en openbaar vervoer. Indeling: entree,
meterkast, trapkast en toiletruimte. Zonnige doorzonwoonka-
mer met extra kopgevelraam, open haard en eiken parket
vloer. Semi open keuken met nette in L-vorm opgestelde
inrichting compleet met oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel
kast en vriezer. De inbouwapparatuur is met uitzondering van
de vriezer vernieuwd in 2001 en vervangen door RVS inbouw
apparatuur. De voor- achtertuin zijn voorzien van borders en
sierbestrating en in de achtertuin staat een stenen schuur. 1e
Verdieping: overloop met vaste kast. 3 (drie) slaapkamers,
waarvan 1 (één) voorzien van vaste kastenwand en 1 (één)
voorzien van 1 (één) vaste kast. Badkamer voorzien van was
tafel en douche. 2e Verdieping: zolderkamer met aan weers
zijde een dakkapel. De dakkapel aan de voorzijde is in 2002
grotendeels vernieuwd. Stookruimte met HR C.V.-combiketel
(1996). Bijzonderheden: de woning is geheel voorzien van
kunststof kozijnen (1998) en dubbel glas. Grondoppervlakte
ca. 211 m2. Inhoud ca. 300 m3. Aanvaarding in overleg.
Fraai gesitueerde uitstekend onderhouden hoekeengezinswo
ning met een onder architectuur aangelegde voor-, zij- en ach
tertuin. Deze in kindvriendelijke woonomgeving gesitueerde
modern afgewerkte complete eengezinswoning is gebouwd In
ca. 1983 op ca. 193 m3 eigen grond en biedt een inhoud van
ca. 300 m3. Indeling: entree, modern betegelde toiletruimte,
garderobenis. Tuingerichte woonkamer met kast en deur naar
achtertuin op het noordwesten. Half open keuken met een
moderne in L-vorm opgestelde keukeninrichting met inbouw
apparatuur. 1e Verdieping: overloop. 3 (drie) slaapkamers,
allen voorzien van dubbel glas. Moderne badkamer compleet
ingericht met stoom-/douchecabine, wastafelmeubel, Inbouw-
closet en designradiator. 2e Verdieping: open zolder met dak
kapel, C.V.-ketel, aansluiting wasmachine en 2 (twee) Velux
dakramen.’ De zolder biedt voldoende ruimte voor een extra
slaapkamer. Bijzonderheden: dak-, vloer- en gevelisolatie.
Dubbel glas. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op
loopafstand gelegen. Stenen berging in de achtertuin.
Aanvaarding in overleg.
Hoekeengezinswoning met fraai uitzicht over rivier “De
Gouwe" en riante achtertuin op het westen, groot ca. 17,00 x
8,00 m. Indeling: entree, toilet met fontein. Tuingerichte woon
kamer met vaste kast en deur naar de achtertuin. De tuin is
voorzien van een achterom en een berging. Tevens is er aan
de voorzijde een berging aanwezig. Een open keuken. 1e
Verdieping: overloop. Badkamer met aansluiting wasappara-
tuur, wastafel, douchehoek en aansluiting voor een toilet. 3
(drie) slaapkamers. 2e Verdieping: open ruimte met C.V.-
ketel, hete luchtverwarming en bergruimte. Bijzonderheden:
dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie. Vrij uitzicht over rivier "De
Gouwe". Grondopp. ca. 215 m2. Inhoud ca. 300 m3. Bouwjaar
ca. 1986. Aanvaarding in overleg.
In het centrum gesitueerde eengezinswoning met vrij uitzicht
aan de voorzijde. Indeling: entree, meterkast, kelderkast, toi
letruimte. Woonkamer (type doorzon), opp. ca. 6,80 x 3,60 m.
Keuken met eenvoudige inrichting, warm water door middel
van een geiser en deur naar de achtertuin. De achtertuin is
gelegen op het noorden en is voorzien van een stenen ber
ging. 1e Verdieping: overloop. 3 (drie) slaapkamers, resp.
groot ca. 10 m2,12 m2 en 5 m2.2 (twee) slaapkamers zijn voor
zien van een vaste kast. Badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: zolder is bereikbaar door middel van een vli-
zotrap. Tevens staat hier de C.V.-ketel (1992) opgesteld. De
zolder biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra
slaapkamer. Bijzonderheden: grondoppervlakte ca. 123 m2.
Inhoud ca. 275 m3. De woning is gelegen nabij winkels en
openbaar vervoer en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Aanvaarding in overleg.
In kindvriendelijke woonomgeving gebouwde riante eenge
zinswoning met 5 (vijf) slaapkamers en garage met achtertuin
gesitueerd op het zuidwesten. Deze goed onderhouden
woning is gebouwd in ca. 1972 op ca. 129 m2 eigen grond en
biedt een inhoud van ca. 350 m3. Indeling: uitgebouwde entree
met garderobe. Licht betegeld toilet met fontein. Tuingerichte
woonkamer van ca. 32 m2 met deur naar tuin. Open keuken
met lichte in U-vorm opgestelde inrichting met diverse inbouw
apparatuur. De begane grondvloer is afgewerkt met een kurk-
vloer (gebroken wit). 1e Verdieping: overloop. 3 (drie) royale
slaapkamers. Modern betegelde badkamer compleet met lig
bad, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: vaste trap.
Ruime voorzolder met aparte ruimte voor de wasmachine,
droger en de C.V.-combiketel. 2 (twee) slaapkamers met bei
den een dakkapel. Bijzonderheden: de woning is omgeven
door veel groen en is gesitueerd in de directe nabijheid van
winkels, scholen en openbaar vervoer. Gedeeltelijk dubbel
glas. Aanvaarding in overleg (planning ca. 2e kwartaal 2003).
Degelijk gebouwde, luxe afgewerkte kwadraatwoning (1976) met praktijkruimte en garage/berging. De woning is rustig en vrij gelegen
op een bijzonder mooie locatie: grenzend aan een dijk met openbaar wandelgebied, boomkwekerijen en kinderboerderij. Geen door
gaand verkeer. Scholen, sportaccommodaties en winkels in de directe omgeving. Ind.: entree met meterkast (circa 4 m!). L-vormige
woonkamer (ca. 30 m2) met open haard (gas en/of hout). Extra zitkamer (ca. 16 m2), aansluitend op de woonkamer, op iets hoger
niveau met uitzicht en toegang naar de tuin. Praktijkruimte (ca. 20 m2) op iets hoger niveau, waar een ingebouwd bureaublad com-
putermeubel, gescheiden door een geluiddichte schuifwand van de woonkamer. Vanuit de woonkamer is een deur naar het trappen
huis waarin opgenomen een toiletruimte met hangend toilet en fontein. Luxe ingerichte open "Siematic" keuken (ca. 11 m2), mat wit
met massief beuken aanrecht, grote koelkast, roestvrijstalen schouw, keramische kookplaat en hete lucht oven (ook RVS). De keuken
is gedeeltelijk gescheiden van de woonkamer door een halfhoge muur. Bijkeuken met voorraadkast (ca. 5 m2). In de bijkeuken bevindt
zich de Nefit C.V.-combiketel, stortbak met warm en koud water en er is ruimte en aansluiting voor de wasmachine, wasdroger, vaat
wasser en vrieskist. De gehele begane grondvloer is voorzien van een natuurstenen vloer (Donegal kwartsiet) met vloerverwarming.
Alle muren op de beg. grond en in het trappenhuis zijn gestuukt met mini-granietpleister. 1 e Verd: overloop met gangkast. Royale
slaapkamer (opp. ca. 21 m2) (voorheen 2 (twee) kamers) met vaste schuifwandenkast. Ruime 2e slaapkamer (ca. 15 m2). Fraaie bad
kamer (ca. 5 m2) met ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel met kasten en ingebouwde wasmand. 2e Verd.: overloop met gangkast.
3e slaapkamer (ca. 12 m2) met wastafel, vaste kast en bureaublad. Deze slaapkamer biedt toegang tot het zonnige terras (ca. 9 m2)
met prachtig uitzicht op dijk en kwekerijen. Bijzonderheden: grondopp. ca. 340 m2. Inh. ca. 500 m3. Uitgevoerd in handvorm baksteen,
alle buitenkozijnen/deuren hardhout en dubbel glas. Gehele woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Aanvaarding in overleg.
Algemeen: karakteristieke gebouw (voormalig
Raadhuis) gesitueerd op opvallende locatie
(zgn. zichtlocatie) in het centrum.
Bereikbaarheid: uitst. bereikbaar. Treinstation
en bushalte op loopafst. bereikbaar en op
enkele autom. zijn de op- en afritten van de
verkeersaders A-12 en A-20.
IndJvloeropp.: tot. opp. 525 m2 B.V.O.: beg.
gr.,. 200 m“: vestibule, hal met marmer vloer,
karakt. trappenhuis, 3 kantoren, receptie, toi-
letgr. en archiefruimte; 1e Verd. 215 m2
B.V.O.: vide, 4 kantoren én vergaderk.; 2e
Verd. 110 m2 B.V.O.: 3 kantoren, archief.
Voorzieningen: karakt. elementen aanw. en in
goede staat. Syst.plafond met verl.armaturen;
dubbel glas; toiletgr.; pantry; gasgest. CV-ketel
met rad..
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren.
Aanvaarding: in overleg.
Algemeen: opvallend gesitueerde (zichtloca
tie) representatieve, multifunctionele bedrijfs
ruimte met .een oppervlakte van 225 m2,
groenvoorziening en 5 parkeerplaatsen.
Oppervlakte/indeling: totaal opp. 225 m2,
waarbij inbegr. 40 m2 showroom/kantoor beg.
grond en 50 m2 kantoor op de 1e verd., incl.
entree, toilet, showroom/kantoor, pantry. Vrije
hoogte bedrijfsruimte 5,50 m’, overheaddeur.
Bereikbaarheid: uitstekend bereikbaar door
ligging in de directe nabijheid van op- en afrit
ten A-12 en A-20.
Voorzieningen: automatische overheaddeur;
heater; gasgestookte C.V.-ketel met radiatoren;
dubbel glas; systeemplafond met verlichtings-
armaturen; max. vloerbelasting 1.500 kg/m2;
vrije hoogte 5,50 m’.
Aanvaarding: per direct
per jaar exclusief B.T.W.
de pater
NVM
Op zeer fraaie locatie gelegen 3-kamerappartement met
eigen parkeerplaats en mooi aangelegde achtertuin van circa
10x8 meter op het westen. Indeling: entree. Slaapkamer 1
(één), oppervlakte ca. 2,05 x 3,52 pi- gesitueerd aan de oost
zijde. Badkamer (licht betegeld) en ingericht met toilet, dou
checabine en wastafel. De badkamer wordt mechanisch
geventileerd. Slaapkamer 2 (twee), oppervlakte ca. 3,35 x
3,55 m., eveneens gesitueerd aan de oostzijde. Woonkamer,
oppervlakte ca. 3,60 x 6,55 m. met goede lichtinval en vrij uit
zicht op tuin, spoorlijn en kwekerijen. Woonkeuken met een
nette, witte Bruynzeel inrichting. De keuken is ca. 12 m2 en
vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Bijzonder
heden: de servicekosten bedragen 79,41 per maand inclu
sief voorschot stookkosten. Het appartement is voorzien van
inbraakwerend hang- en sluitwerk. Gezamenlijke fietsenber
ging. De dakbedekking is recent gedeeltelijk vernieuwd. De
oppervlakte van de tuin is circa 80 m3. Woonoppervlakte circa
65 m2. Dubbelglas, vloer- en gevelisolatie. Oplevering in over
leg.
Goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan één van
Boskoops mooiste lanen. Deze woning heeft nog veel karak
teristieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen.
Tevens heeft deze woning een voortuin aan het water en een
circa 20 meter diepe achtertuin. Indeling: entree. Toilet.
Kelder, circa 1,95 m. hoog. Sfeervolle, zonnige woonkamer
met eetkamer, erker en openhaard. De woonkamer is circa 35
m2 groot. Serre, circa 7 m2. Keuken met een L-vormige inrich
ting compleet met afzuigkap, elektrische kookplaat, oven,
vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeu
ken bereikbaar waar staat opgesteld de C.V.-combiketel (ca.
1994) en de aansluiting van de wasmachine. De circa 20
meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien
van een berging en een buitendouche. 1e Verdieping: over
loop. 3 (drie) riante slaapkamers, resp. groot ca. 8,50 x 2,90
m., 3,60 x 2,80 m. en 5,20 x 3,00 m.. Badkamer ingericht met
ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. De badkamer is licht bete
geld tot aan het plafond. 2e Verdieping: overloop. 2 (twee)
kamers, beiden voorzien van Velux dakramen. Bijzonder
heden: grondoppervlakte ca. 320 m2. Inhoud ca. 400 m3.
Oplevering in overleg.
Op fraaie locatie gelegen vrijstaand woonhuis op circa 695 m2
eigen grond. De woning is voorzien van diverse originele
details en is gebouwd in ca. 1920. Er is geen overpad aan
wezig voor de achtergelegen kwekerij. Indeling: entree met
toilet en fontein. Woonkamer voorzien van 2 (twee) vaste kas
ten, originele schouw en ornamentenplafond. Eetkamer met
gaskachel, de eetkamer is groot ca. 13 m2. De woonkamer is
groot ca. 25 m2. Keuken met Bruynzeel inrichting. Badkamer
ingericht met 2e toilet, vaste wastafel en zitbad. 1e
Verdieping: ruime overloop, ca. 5,00 x 4,70 m., met opstelling
C.V.-ketel. 2 (twee) slaapkamers resp. groot ca. 15 m2 en 12
m2, waarvan 1 (één) slaapkamer is voorzien van vaste wasta
fel en deur naar dakterras. Bijzonderheden: inhoud ca. 400
m2. Verwarming d.m.v. C.V.-ketel, warmwater d.m.v. geiser.
Ligging nabij het centrum. Oplevering in overleg.
Algemeen: uiterst representatief kantoorgebouw op opvallende centrum locatie met parkeervoor
zieningen op eigen terrein met in de directe omgeving de ABN AMRO Bank en het gemeentehuis.
De gezellige winkels en horecagelegenheden aan de Zijde en de Koninginneweg zijn op loopaf
stand gelegen.
Bereikbaarheid: uitstekende bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer. Het treinstation en
de bushalte zijn op loopafstand bereikbaar en op enkele autominuten zijn de op- en afritten van de
verkeersaders A-12 en de N-11 bereikbaar d.m.v. provinciale wegen.
Ind/vloeropp.: het totaal te verhuren vloeropp. van het gebouw bedraagt 828 m2 (deelverhuur
mogelijk vanaf 118 m2) en is als volgt onderverdeeld: begane grond 236 m2. Kantoor-Zpraktij-
kruimte met een front van 14,00 meter, deze ruimte is eventueel te splitsen In 2 ruimten van 118
m2; 1e Verdieping 252 m2. Eventueel te splitsen in 2 ruimten van 126 m2; 2e Verdieping 340
m2.
Voorzieningen: begane grond: systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, kabelwandgootsys-
temen, wanden gespoten; Voorzieningen kantoorruimte 1e verdieping: centrale entree, lift, sys
teemplafonds, verlichtingsarmaturen, wandafwerking spuitwerk; Voorzieningen kantoorruimte 2e
verdieping: centrale entree, lift, toiletgroep en pantry, systeemplafonds, verlichtingsarmaturen,
wandafwerking spuitwerk.
Parkeren: div. eigen parkeerplaatsen op achtergelegen terrein en voldoende openbare parkeer
voorzieningen.
per m2 per jaar excl. B.T.W. excl. voorschot servicekosten.
per m2 per jaar excl. B.T.W. excl. voorschot servicekosten
per m2 per jaar excl. B.T.W. excl. voorschot servicekosten
Algemeen: opvallend gesit. (zichtlocatie)
representatieve, multifunc. bedrijfsruimte met
een totale bedrijfsopp. van ca. 380 m2, groen-
voorz. en 5 parkeerpl..
Opp. ind.: totale opp. ca. 380 m2. Beg. grond:
entree, receptie, expeditie met overheaddeur,
atelier/productieruimte met een mooi afgewerk
te vloer, scheidingswanden, syst.plafonds en
inb.verlichting. aan de achterzijde een nood-
trappenhuis. 1e Verd.: roy. overl., kantine,
archiefruimte, administratie, showroom en
directiekantoor. De verd. is afgewerkt met
syst.plafons en inb.verlichting.
Bereikbaarheid: uitst. bereikbaar door ligging
in de directe nabijheid van de op- en afritten
van de A-12 (Den Haag - Zoetermeer -
Utrecht) en de A-20 (Rotterdam - Utrecht).
Voorzieningen: overheaddeur; gasgest. C.V.-
installatie met radiatoren; airco-installatie; ADT-
beveiliging; dubbele beglazingen; syst.plafonds
met inb.verlichting.
Parkeren: 5 parkeerplaatsen.
Afwerking: het aangeboden project verkeert in
een uitstekende, representatieve staat van
onderhoud en wordt opgeleverd incl. de aan
wezige vloerbedekkingen.
Bouwjaar: ca. 1995.
Oplevering: in overleg.
exclusief B.T.W.
Prachtig aan singel gesitueerde hoekwoning met een voor-, zij
en een zonnige achtertuin met berging, gelegen op loopaf
stand van de winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze
goed onderhouden woning is gebouwd in de periode 1960 op
circa 170 m2 eigen grond en biedt een inhoud van circa 315
m3. Indeling: entree/hal, trapkast. Betegeld toilet.
Doorzonwoonkamer met dubbel glas en fraai uitzicht op de
groene singel. Keuken met lichte inrichting, inbouwapparatuur
en opstelplaats C.V.-ketel (circa 2000). 1e Verdieping: over
loop, 2e toilet. 3 (drie) slaapkamers, waarvan 2 (twee) voor
zien van een vaste kast. Fraai betegelde douchecel met was
tafel en douche. 2e Verdieping: vaste trap, voorzolder met
wastafel en vaste kasten. Zolderkamer met hardhouten dak
kapel en kastruimte. Bijzonderheden: als u op zoek bent naar
een centraal gesitueerde hoekwoning met een ruime achter
tuin, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard.
Aanvaarding ca. 2e kwartaal 2003.
Algemeen: representatieve multifunctionele
bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van
circa 180 m2 in 2 (twee) bouwlagen, waarbij
inbegrepen circa 66 m2 op de 1e verdieping
ingedeeld met 2 (twee) kantoorkamers en een
kantine c.q. vergaderkamer met pantry.
Oppervlakte/indeling:totale oppervlakte circa
180 m2 waarbij inbegrepen: begane grond,
oppervlakte circa 114 m2 met representatieve
entree met plavuizen vloer, betegeld toilet.
Bedrijfsruimte met overheaddeur. 1e
Verdieping, oppervlakte circa 66 m2 met circu
laire. 2 (twee) kantoorkamers, kantine, pantry
en magazijn.
Voorzieningen: gipsplafond opbouwarmatu-
ren; vloerbelasting circa 1.500 kg/m2; C.V.-ketel
met radiatoren; kantoren: systeemplafonds met
verlichtingsarmaturen; alarm; pantry; toilet.
Bereikbaarheid: het bedrijventerrein I.T.C. is
uitstekend bereikbaar door de ligging in de
directe nabijheid van de A-12 (Den Haag -
Zoetermeer - Utrecht) en de N-11 (Alphen a/d
Rijn - Zoeterwoude - Leiden).
Aanvaarding: in overleg.
per jaar excl. B.T.W.
IJOKtOtjh.
