i
Wij staan altijd voor u klaar: ook op zaterdag
Waddinxveen
Gouda
r makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
Als je alles op ’n
0
i
1
NVM
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
B 1
I
I
i
i
-
1
deServiceDesk
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Telefoon 0172 - 23 24 94 Telefax 0172 - 23 26 48
E-mailwaddinxveen@hof-makelaardij .nl
boskoop@hof-makelaardij.nl
Internet: www.hof-makelaardij .nl
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven, Boskoop, Gouda,
Gouda Goverwelle, Waddinxveen en Zoetermeer.
i
Bonenakker 12
Vraagprijs 339.000,- k.k.
Algemeen: Opvallend en smaakvol halfvrij staand woonhuis
met vrijstaande stenen garage, fraaie voor-, zij- en achter
tuin. Bwjr. 1984, inh. ca. 400 m3 en 251 m2 eigen grond.
Indeling: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje;
L-vormige woonkamer met open haard, deur naar tuin en
tegelvloer v.v. vloerverwarming; Luxe open keuken met
U-vormig Corian
aanrechtblad en
div. inb.app.: mag-
netron/oven met
oven/grill, inductie-
kookplaat, R.V.S.-
afzuigkap, afwas
machine, koelkast
en vrieskast. Ie
Verd.: Overloop; 1
Slaapkamer aan de
v.z.; Stijlvol ingerichte, luxe betegelde badkamer met was-
tafelmeubel, design-radiator, hangend toilet, ligbad v.v.
jetstream en bubbel en separate douchecabine; 1
Slaapkamer aan de a.z. met deur naar balkon. 2e Verd.:
Stookruimte v.v. opstelplaats c.v.-combiketel met boiler en
aansl. wasmachine/droger; "Open" slaap/hobbykamer met
bergingen achter knieschotten, 2 Velux tuimelramen en
vliering.
Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd. Uitbouw is in 1992
gerealiseerd. Op de le verdieping kan verkoper van 1 slaap
kamer aan de achterzijde weer 2 slaapkamers maken.
Oplevering in overleg.
Gortmolenerf 4
Vraagprijs 695.000,- k.k.
Algemeen: Vrijstaande villa met inp. garage, kelder en tuin
rondom met dakterras ca. 11.00x4.60; bwjr.: ca. 2001/2002;
inhoud: ca. 850 m3.
Indeling: luxe design toilet; open keuken ca. 5.00x3.00 met
alle wensbare inb.app.; riante living ca. 14.00x4.30/7.00 met
fraaie gashaard; ruime kantoorkamer ca. 3.25x3.75 le
Verd.: 2 slaapkamers
vz ca. 2.35x3.15 en
ca. 3.85x3.25; bad
kamer ca. 2.85x-
1.80; slaapkamer
ca. 3.65x3.25; mas
ter bedroom ca.
4.90x.410 met in-
loopkast; luxe bad
kamer ca. 3.15x- 1
2.50, wasruimte 2e
Verd.: grote zolderkamer ca. 4.05x5.50.
Bijzonderheden:
C.V. combiketel, 2 boilers, waarvan 1 zonneboiler (2001);
begane grond vloer is uitgevoerd in graniet met vloerver
warming; luxe sanitair en prachtige keuken.; garage met
afstandsbedieining. Aan deze woning hoeft absoluut niks
meer te gebeuren.
Oplevering in overleg.
Brederolaan 21
Vraagprijs 148.000,- k.k.
Algemeen: Levendig gesitueerd 4-kamer appartement gele
gen op de 2e verdieping en ruime berging op de parterre.
Bouwjaar ca. 1967 en inhoud ca. 280 m3.
Indeling: Entree met meterkast; Hal met betegeld toilet;
Betegelde douche met vaste wastafel; Woonkamer met
vaste kasten; 1 Slaapkamer aan galerij zijde met vaste
kasten; 2 Voorslaap-
kamers waarvan
één met deur naar
balkon gelegen op
het Oosten;
Keuken met
afzuigkap, mecha
nische afzuiging,
aansluiting wasap-
paratuur en huur-
geiser ten behoeve
van warmwater voor keuken en douche.
Bijzonderheden:
De woning is v.v. c.v. blokverwarming. De bijdrage aan de
actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt 121,50 per
maand, inclusief voorschot stookkosten. Leuke woonomge
ving en onder het kleinschalige appartementencomplex
bevindt zich het winkelcentrum "De Luifelbaan". Verder is
het appartement centraal gelegen t.o.v. station en bushalte
en op ca. 5 minuten loopafstand van het "Gouwe Bos".
Oplevering in overleg.
Poolster 24
Vraagprijs 299.000,- k.k.
Algemeen: In de wijk "Zuidplas 90" gelegen uitgebouwde
eengezinstussenwoning met 6 kamers en zeer vrije ligging
aan de voorzijde. Bouwjaar circa 1996, 136 m2 eigen grond
en inhoud ca. 470 m3. De tuin (N) is v.v. een houten berging
en een achterom.
Indeling: Entree/hal met meterkast; Toilet met fonteintje;
Royale woonkamer
v.v. een fraaie par
ketvloer, open
haard en trapkast;
Open in L-vorm
opgestelde keuken
v.v. plavuizen met
vloerverwarming,
deur naar de tuin
en inb.app.: gas
kookplaat, elektri
sche oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, close-in boiler
en RVS schouw, le Verd.: Luxe badkamer met whirlpool
ligbad, wastafel en douchecabine; Toilet met fonteintje; 2
Slaapkamers aan de a.z.; 1 Slaapkamer met Frans balkon
aan de v.z. 2e Verd.: 1 Slaapkamer aan de v.z.; 1 Slaapkamer
met dakkapel aan de a.z.; Was-/c.v. ruimte met aansl.
wasapp., c.v. ketel en zonneboiler met 7 zonnecollectoren;
Op de overloop is een luik naar de bevloerde bergvliering.
Bijzonderheden:
Deze Eco-woning is zeer netjes onderhouden. GIW is nog
van toepassing tot 2006.
Oplevering in overleg.
Troelstrahoeve 4
Vraagprijs 399.000,- k.k.
Algemeen: In de wijk Zuidplas op een rustige locatie gele
gen 2/1 kap geschakelde woning met garage. Bwjr. ca. 1991,
238 m2 eigen grond en inhoud ca. 610 m3. De achtertuin
(N/O) is fraai aangelegd en v.v. een vrijstaande houten berging.
Indeling: Entree/hal; Toilet met fonteintje; Ruime L-vormige
woonkamer met serre, parketvloer, open haard en deur naar
de kelder; Open in
L-vorm opgestelde
keuken v.v. diverse
inb.app.: magne
tron, hetelucht
oven, koeler, vaat-
wasmachine, gas-
kookplaat, afzuig-
kap en close in boi-
Ier; Bijkeuken met
aansl. wasapp.; Garage
met c.v. ketel, le Verd.: Overloop met werkruimte; Grote
slaapkamer aan de v.z.; Badkamer met vloerverwarming,
ligbad/whirlpool, douchecabine, 2 wastafels met meubel en
closet; 1 Slaapkamer met dakvenster aan de a.z.; 1 Grote
slaapkamer boven de garage met 2 dakvensters en vliering.
2e Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer met dakvenster aan de a.z.;
1 Slaapkamer aan de v.z. met dakkapel; Bergruimte met
dakraam; De vliering is via de overloop bereikbaar.
Bijzonderheden:
Deze keurige woning is van alle gemakken voorzien en gele
gen op één van de leukste locaties in de wijk Zuidplas.
Oplevering in overleg.
Reijerskoop 149
Vraagprijs 188.000,- k.k.
Algemeen: Karakteristiek vrijstaand woonhuis met stenen
aanbouw en aangebouwde houten berging v.v. elektra. De
poort en de achtertuin zijn op het Zuiden gelegen.
Bouwjaar 1909, 167 m2 eigen grond en inhoud ca. 330 m3.
Indeling: Gang met voordeur en marmeren vloer, trap en
meterkast; L-vormige woonkamer met schitterende grenen
houten vloer, open
haard, zijraam,
alles brander en
openslaande deuren
naar de tuin;
Keuken met dubbele
spoelbak, inbouw-
gaskookplaat, oven
en stalen afzuig-
kap; Tegelvloer en \<J
luik naar de beloop-
bare droge kelder v.v. houten vlonder en stellages;
Bijkeuken met toiletruimte, c.v.-combiketelkast,
aansl./afvoer wasmachine, plavuizenvloer en deur naar de
tuin, le Verd.: Overloop met dakraam; 1 Voorslaapkamer; 1
Zij-slaapkamer; Badkamer met klein ligbad, douche en
vaste wastafel; 1 Achterslaapkamer met vaste kastenwand.
Bijzonderheden:
De woning is v.v. dubbelglas. De woning heeft enige scheef
stand. De combiketel is gereviseerd (bouwjaar 1993).
Oplevering is in overleg.
Azalelaan 39
Vraagprijs 309.000,- k.k.
Algemeen: Aan de buitenrand van Boskoop gelegen 2/1
kapwoning gesitueerd dicht aan het sierteeltgebied van
Boskoop. Bouwjaar ca. 1962, 494 m2 eigen grond en
inhoud ca. 430 m3. De tuin (W) wordt doorkruist door een
waterloop, is netjes aangelegd en beschikt over een
vrijstaand houten chalet. De achtertuin is v.v. een terras,
een aanlegsteiger
voor een boot en
beschikt over een
vij verpartij
Indeling:
Entree/hal; Toilet
met fonteintje;
Meterkast en kel
derkast; L-vormige
ruime woonka
mer v.v. een plavui
zenvloer, gas(open)haard, schuifpui en vrij uitzicht; Open
luxe keuken in L-vormige opstelling v.v. div. inb.app.: 6
pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron,
schouw, oven, apothekerskast en lichtkoepel; Bijkeuken
met c.v.-ketel, wasmachineaansl. le Verd.: Overloop; 1
Slaapkamer met elektrische zonnewering aan de v.z.; 1
Slaapkamer v.v. elektrische zonwering en deur naar
balkon aan de a.z.; Badkamer met ligbad, closet, douche
cabine, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verd.:
Overloop met Velux dakvenster, boiler en wastafelmeubel;
1 Kleine slaapkamer aan de a.z.; 1 Slaapkamer met vaste
kast en dakkapel.
Bijzonderheden:
De oplevering is in overleg, kan eventueel per direct.
Zijde 7E
Vraagprijs 249.000,- v.o.n.
Algemeen: In het centrum van Moerkapelle is, in een in
2002 gerealiseerd statig en kleinschalig nieuwbouw-
complex, deze maisonnette gesitueerd. De maisonnette is
zo opgezet dat wonen en slapen op één verdieping kan
plaatsvinden met de mogelijkheid om de 2e verd. als extra
slaapverdieping te laten fungeren. De totale woonopper-
vlakte is 148m2.
Indeling: Centrale
afgesloten hal met
bijzondere vide
werking, le Verd.:
Entree woning met
trapkast; Toilet
ruimte: Toegang
tot het ruime bal
kon gelegen op het V
Zuiden; Woonkamer
aan de voorzijde welke overgaat in de open keuken;
Badkamer; Slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verd.:
Slaapkamer met dakkapel; Grote voorzolder; Berging/c.v.-/-
wasruimte.
Bijzonderheden: Deze maisonnette heeft een vaste
parkeerplaats op het binnenterrein, welke bereikt kan
worden door vanuit het Noordeinde onder het complex
door te rijden. De toegang is afgesloten met een elektrische
garagedeur. Deze maisonnette is ideaal voor diegene die
het gevoel van een eengezinswoning willen hebben, zonder
de lasten van een tuin, maar met de mogelijkheid tot
gelijkvloers wonen.
Oplevering in overleg.
I SÉII1 B
BI
84
■_van ’t hof
ft
Dfl
deServiceDesk is een initiatief van de Van 't Hof
Groep die hiermee haar diverse activiteiten als
hypotheken, verzekeringen en financiële
planning in één organisatie heeft geïntegreerd.
Onze glasheldere filosofie staat beschreven in
onze brochure, die u natuurlijk gratis kunt
aanvragen. Maar natuurlijk kunt u ook een
vrijblijvend een afspraak maken met een van
onze medewerkers voor een informatief
gesprek en een persoonlijk advies.
.i
